나주이창 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집(입주자모집공고일 : 2026.07.23.)

• 위치: 전남 광주통합특별시 나주시 이창택지길 37-7
• 사업: 산업단지형 행복주택이에요. (국가/법에서 정한 산업단지(또는 인접 지역)에 건설된 행복주택 성격이에요)
• 총 모집 관련 문구: 행복주택 150호 규모 단지예요.
• 입주자 모집공고일: 2026.07.23이에요.
  자격/선정 판단은 이 날 기준으로 봐요.

이 공고는 단지 내 공급형별(21형, 44형)로 정리돼 있어요.

아래는 입주자모집공고일(2026.07.23) 기준 금액이에요.
예비입주자는 추후 실제 계약 시 주변시세/갱신 기준이 반영될 수 있어요.

21형(산단근로자/대학생/청년)

44형(산단근로자/신혼·한부모/청년)

• 보증금/월 임대료 전환이 가능해요.
• 전환 단위임대보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
• 보증금 전환/월 임대료 전환 시 이율(임대보증금↔월임대료 전환 이율) 6% 및 3.5%가 적용돼요.

• 21형에 붙박이장, 냉장고, 책상, 가스쿡탑 같은 빌트인 가구가 설치돼요.
• 임대조건 금액은 공고일 기준이고, 예비입주자로 뽑혀 계약 시점에 주변 시세 등을 반영해 바뀔 수 있어요.
• 21형/44형에서 산업단지근로자, 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족은 형별로 통합해 순위에 따라 추첨 공급돼요.

이 공고는 “입주자격완화 순위”를 먼저 보고, 그 안에서 일반공급 순위와 추첨이 진행돼요.

• 입주자격완화 순위: 1순위 → 2순위 → 3순위
• 통합 계층(산업단지근로자/대학생/청년/신혼·한부모·한부모)은 형(21형/44형)별로 통합해서 순위에 따라 추첨 공급돼요.
• 기본 흐름(표기된 순서):

  • 입주자격완화 순위 → 일반공급 순위 → 추첨
• 같은 순위 안에서는 추첨으로 결정돼요.

공고일(2026.07.23) 기준으로 1순위(일반조건) / 2순위(완화조건) / 3순위(더 완화) 구조예요.
아래는 “산업단지근로자”를 기준으로 금액표가 정리돼 있어요. (다만 대학생/청년/신혼·한부모도 같은 방식으로 완화조건이 따로 잡혀 있어요)

산업단지근로자 소득 기준표(월평균소득)

• 표가 “가구원수 1~6인” 기준으로 촘촘히 나뉘어 있어요.
• 이 공고의 소득기준표는 페이지 7에 구간별로 월평균소득 금액이 상세히 들어가 있어요.

산업단지근로자 자산 기준

• 총자산 34,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하
• 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사실 증명이 필요해요

대학생 계층 소득 기준표(월평균소득)

• 자산 기준(대학생): 총 자산 10,800만원 이하, 자동차가액 기준(공고에 제시된 기준) 충족 필요
• 대학생은 혼인 중이면 안 돼요

청년 계층 소득 기준표(월평균소득)

• 청년 계층도 출생일/연령 + 소득 + 자산/청약통장을 함께 봐요.
• 월평균소득 기준표는 아래처럼 대학생과 같은 수치 구조로 나와요.

• 청년은 혼인 중이면 안 되고, 자산 기준과 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요.
• 소득이 없는 청년은 대학생 계층 임대조건이 적용돼요.

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준표(월평균소득)

• 맞벌이 신혼부부는 2~3인 기준으로 완화율이 더 높게 적용돼요(공고에 맞벌이 표가 따로 있어요).
• 공통으로 총자산 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하가 들어가요.
• 예비신혼부부는 “입주 전 혼인 증명”이 핵심이에요.

• 동일유형(같은 공급유형 내)으로 중복선정이 되지 않아요.
  또한 장기임대주택(국민임대/영구임대/행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외될 수 있어요.
• 공고일 이후(2026.07.23) 발급 서류만 인정돼요.
• 입주자 모집공고일로부터 입주자격을 유지해야 해요.
  무주택세대구성원(대학생/청년은 무주택자) 요건을 못 지키면 불이익이 생겨요.
• 예비입주자라도 실제 계약/입주까지 예비순번이 길어질 수 있어요.
• 서류제출대상자로 선정되면 정해진 기간에 서류를 제출해야 해요. 기한 내 미제출이면 청약 의사가 없는 것으로 보고 예비자에서 제외돼요.
• 예비입주자 중복선정 관련 확인서 등 동의/확인 누락이 있으면 문제가 생길 수 있어요.

1. 청약 신청 접수

   2026.08.06(목) 10:00 ~ 08.10(월) 16:00

   인터넷(PC/모바일)

2. 현장 접수

   2026.08.10(월) 10:00 ~ 16:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

3. 서류제출대상자 발표

   2026.08.27(목) 14:00 이후

   LH 청약플러스에서 확인

4. 서류제출 기간

   2026.08.28(금) ~ 09.01(화) 10:00 ~ 16:00

   인터넷/방문/등기우편 중 택1

5. 당첨(예비입주자) 발표

   2026.11.26(목) 14:00 이후

   LH 청약플러스, ARS로 확인

6. 계약체결

   예비순번에 따라 개별 안내

   예비입주자라서 순번 따라 안내돼요

인터넷/모바일 신청(기본)

• 사이트: https://apply.lh.or.kr
• 경로: 청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대

현장접수

• 대상: 만 65세 이상 고령자 등 인터넷이 어려운 사람
• 장소: 전남광주통합특별시 서구 시청로 91, LH광주전남지역본부 2층 주택계약실

모든 신청자 공통 제출(예비서류 포함 흐름)

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(해당자)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 주민등록표초본(전부표기, 해당자)
• 가족관계증명서(상세, 해당자만)
• (해당 시) 외국인등록 사실증명서, 임신진단서, 입양관계증명서 등

계층별 추가서류(핵심만)

• 산업단지근로자: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서(전체이력), 재직 관련 서류(재직증명서/계약서 등 상황별)
• 대학생: 재학증명서(또는 입학예정/복학예정 관련), 졸업예정증명서/취업준비생은 졸업증명서
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서, (해당 시) 재직/소득근거 서류
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세증명서)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서/세대구성 확인서(공사 양식), 입주 전 혼인관계증명서 제출 조건이 붙어요

• 임대차 계약기간은 2년 단위고, 요건을 만족하면 갱신해요.
• 최대 거주기간 만료 2개월 전까지 조건에 따라 연장 가능 같은 규정이 있어요.

• 예비입주자는 공가가 생기는 시점에 예비순번대로 계약이 잡혀요. 선호하는 동호가 보장되진 않아요.
• 예비입주자는 연락처(주소/전화) 변경 시 공사에 즉시 통보해야 해요.
• 청약은 “LH 청약플러스” 기반이라 공동인증서/금융인증 준비가 중요해요.
• 단지 외부 여건으로 도서관, 병원, 마트 등 생활인프라가 주변에 있고, 국도·영산강 에코도로 등 접근성이 언급돼요.
• 일부 저층 세대는 조망/소음 등 영향이 있을 수 있다고 안내돼요.

• 임대문의: 1600-1004
• 당첨자 발표 확인/문의: 1661-7700
• 사무소 주소: 전남광주통합특별시 남구 효우로 86, 2층 LH광주동남권주거복지지사

원하시는 경우, “내가 산업단지근로자/대학생/청년/신혼·한부모 중 어디에 해당되는지” 기준으로 한 번 더 딱 맞춰서 체크리스트 형태로 줄여드릴게요.