광주광역시 광산구 도산청암, 삼라미미주 국민임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집

• 도산청암: 광주광역시 광산구 남동길30번길 28 (도산동 1297-3) / 1개동 70호 / 최초입주 2009.06
• 삼라미주: 광주광역시 광산구 남동길 15 (도산동 1304-1) / 1개동 214호 / 최초입주 2010.01

이번 공고는 전용면적 31㎡ 단일 주택형으로 모집해요. (복도식/개별난방)

• 최종 모집 호수는 예비자 대기 상황에 따라 발표 시점에 변동될 수 있어요.
• 예비입주자로 선정되면 기존 대기자 뒤 순번이 돼요.

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준이에요. 예비입주자로 뽑힌 뒤 실제 계약할 때 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀔 수 있어요.

• 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환이율은 최대전환 시 기준으로 보증금을 월임대료로 전환: 6% / 월임대료를 보증금으로 전환: 3.5%로 산정돼요. (향후 이율 변경 가능)

이번 모집은 소득요건을 완화해서 뽑아요.

• 완화된 입주자라도 임대조건은 일반 입주자와 동일하게 적용돼요.
• 재계약은 조건이 달라져요.

  • 1회차 갱신계약: 완화된 입주자격을 충족하면 1회 한정 재계약 가능(최소 4년 거주 가능)
  • 2회차 갱신계약부터: 국민임대주택 재계약 기준을 충족해야 2년 단위 갱신계약 가능

선정순서(전용 50㎡ 미만 주택)

• 순위 → 배점 → 추첨 순서로 뽑아요.

배점 항목(중복 인정 규칙 있음)

• 당해 주택건설지역 계속거주기간(1~3점)
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수(1~6점)
• 미성년자녀수(2자녀 2점, 3자녀 이상 3점)
• 신혼부부/예비신혼부부/한부모가족(각 3점)
• 부모·자녀 육아 지원세대(동일단지 내, 각 3점)
• 사회취약계층(해당 항목에 따라 3점)
• 공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점(-5점 또는 -3점)

소득 기준(금회 모집, 150% 이하)

• 가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
• 외국인 배우자/임신 중 태아 등은 가구원수 산정에 포함될 수 있어요(공고 기준).

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

• 출산자녀 1명: 총자산 10%p 가산
• 출산자녀 2명 이상: 총자산 20%p 가산
• 출산자녀는 ’23.03.28 이후 출산한 미성년자녀(입양/태아 포함)를 말해요.

(단위: 만원)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (같은 공고/다른 공고 포함해서 중복이 되면 전부 탈락 처리될 수 있어요)
• 제출서류는 모집공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절이 될 수 있어요.
• 예비입주자 선정 후에는 기존 대기자 뒤 순번이 돼서 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 예비입주자 당첨 후 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요. 송달 실패 책임은 본인에게 돌아가요.

1. 예비입주자 신청접수

   2026.05.27.(수) 10:00~16:00 ~ 2026.05.28.(목) 10:00~16:00

   1~3순위별 접수일이 나뉘어요

2. 서류제출대상자 발표

   2026.06.16.(화) 14:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 서류제출(등기우편)

   2026.06.17.(수)~2026.06.19.(금) (6.19 우체국 소인분까지 유효)

   등기우편만 가능

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.30.(수) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

신청 채널

• 인터넷/모바일 청약만 진행돼요.
• 인터넷/모바일 신청은 개인용 공동인증서(또는 민간인증서)가 필요해요.
• 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층은 예외적으로 현장접수 가능해요.

인터넷/모바일 접수

• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• 신청 흐름: 인증서 로그인 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료

서류제출(서류제출대상자만)

• 제출 방식 선택 가능: 등기우편 / 방문접수 / 인터넷(PC·모바일) 업로드
• 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.

등기우편 제출처(도산청암·삼라미주 공통)

• LH 광주광산권주거복지지사 광주광역시 광산구 무진대로 246-7 우산행복주택상가 3층
• 국민임대 예비입주자 담당자 앞
• 우편번호: 62363

현장방문 접수처(도산청암)

• LH광주전남지역본부 2층 주택계약실
• 광주광역시 서구 시청로 91
• (치평동 1210)
• 점심시간 12:00~13:00 제외

공통으로 들어가는 서류(전원)

• 국민임대주택 공급신청 관련 서류(신청 시 제출)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)

추가로 해당자만

• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인 불가 등 해당자
• 주민등록표초본(전부표기): 주소/세대주 변동 등 해당자
• 임신진단서/입양관계증명서: 태아·입양을 가구원/배점에 포함하려는 경우
• 혼인관계서류: 신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 받으려는 경우
• 사회취약계층 입증서류: 해당자만

MyMy서비스(전자서류 제출) 관련

• MyMy서비스는 서류제출대상자가 온라인으로 제출할 때 활용할 수 있어요.
• MyMy서비스로 처리 가능한 서류가 있고, 공고에서 MyMy서비스 이용이 불가(X)로 표시된 서류는 직접 제출해야 해요.
• MyMy서비스 이용은 세대원 전원이 동의해야 가능해요.

• 공고일(2026.05.15) 기준으로 집이 없는 세대에 해당돼요?
• 소득이 전년도 도시근로자 월평균소득의 150% 이하예요?
• 자산이 총자산 345백만원 이하, 자동차 4,542만원 이하예요?
• 다른 공공임대주택 예비입주자/대기자와 중복 신청이 되지 않아요?

이 조건이 맞으면 신청 대상이 될 가능성이 커요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 신청/확인: LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr