장한평역 유니트125(UNIT125) 추가모집공고

• 단지명: UNIT125(유니트125)
• 위치: 서울특별시 동대문구 장안동 418-1번지
• 교통: 5호선 장한평역 1번 출구 인근
• 전체 규모: 총 125세대
• 공공지원 민간임대: 111세대
• 이번 추가모집: 일반공급 2세대
• 시행사·임대사업자: 김수미
• 시공사: 주식회사 신의알앤씨
• 사용승인일: 2026.02.13
• 임대보증금 보증보험: 전 세대 전액보증 가입 완료
• 보증보험 기간: 2025.12.05~2027.12.04
• 보증수수료: 임대사업자 75%, 임차인 25% 부담

보증금을 30%에서 50%로 올리면 18A는 월세가 19만원, 37A는 28만원 내려가요. 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요. 50%를 넘겨 올리는 전환은 불가능해요.

표 금액은 타입별 기준이라 실제 계약 호실에 따라 달라질 수 있어요. 기존 계약이 있었던 호실은 기존 금액으로 계약할 수 있어요.

신청자가 모집 세대보다 많으면 타입별 모집호수의 200배까지 예비자로 선정해요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정해져요.

당첨자는 추첨으로 동·호수를 배정받아요. 당첨자 계약 취소나 미입주로 빈집이 생기면 예비순번대로 공급해요. 예비자의 유효기간은 6개월이에요.

소득 기준 금액은 이번 추가모집에 별도로 제시되지 않았어요. 소득·자산·자동차 기준은 최신 공공주택 입주자 기준을 적용해요.

자동차는 차량이 없거나 자동차가액 4,542만원 이하인 경우 신청할 수 있어요.

• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 나이 기준을 벗어나면 신청할 수 없어요.
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• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 청약자, 계약자, 입주자, 전입자는 같은 사람이어야 해요.
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• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
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• 확인 필요자격
  한 사람은 주택형 하나에만 신청할 수 있어요. 신혼부부와 예비신혼부부는 한 세대로 보므로 부부 중 한 명만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효예요.
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• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 2026.08.13 이전에 발급한 서류는 다시 발급받아야 해요.
• 확인 필요일정
  당첨자 서류 사본은 2026.08.20 00:00부터 2026.08.23 24:00까지 이메일로 보내야 해요. 계약할 때는 원본을 제출해야 해요.
• 주의계약
  계약 전 등기부등본을 확인해야 해요. 잔금일 다음 날까지 근저당이나 가압류가 새로 설정되면 보증보험이 있어도 보증금 보호가 어려울 수 있어요.
• 주의소득·자산
  자동차는 세대당 1대만 등록할 수 있고, 자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요. 등록할 때는 지분이 아니라 자동차 전체 가액으로 판단해요.
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1. 입주자 모집공고

   2026.08.13

   자격 판단 기준일

2. 청약 신청

   2026.08.14 00:00~2026.08.18 23:00

   단지 홈페이지

3. 당첨자·서류심사 대상자 발표

   2026.08.19 12:00

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.08.20 00:00~2026.08.23 24:00

   이메일 제출

5. 계약체결·원본서류 제출

   추후 개별 연락

6. 입주지정기간

   2026.10.02부터

   협의 가능

단지 홈페이지에서 인터넷으로 신청해요.

• 신청 사이트: https://unit125.shineui.kr/
• 서류 제출 이메일: unit125@shineui.kr
• 당첨자 서류: 스캔본을 이메일로 제출
• 계약 시: 제출 서류 원본 제출

모든 서류는 2026.08.13 이후 발급분이어야 해요.

1. 신분증 사본

   • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나
   • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
   • 신혼부부·예비신혼부부는 배우자 또는 예비배우자 신분증도 제출
2. 주민등록등본

   • 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리 포함
   • 배우자와 세대가 분리된 신혼부부는 배우자 등본 추가
3. 가족관계증명서

   • 상세증명서, 주민등록번호 뒷자리 공개
4. 혼인관계증명서

   • 신청자 본인 기준, 주민등록번호 뒷자리 공개
   • 청년도 제출해야 함
   • 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서 추가
5. 공급신청서
6. 서약서
7. 개인정보 제공 동의서
8. 지방세 세목별 과세증명서

   • 2024~2026년
   • 세목 전체, 과세·미과세 내역 전체 포함
   • 서울시 내역 1부와 전국 내역 1부
   • 과세 내역이 없어도 발급
   • 청년은 본인만 제출
   • 신혼부부는 해당 세대원 모두 제출
   • 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출
9. 자동차가액 증명 자료

   • 자동차등록원부, 자동차등록증 추가
   • 보험개발원 홈페이지, 복지로, 정부24에서 발급
10. 사업주체가 추가로 요구하는 자격 확인 서류
11. 전입신고 후 주민등록등본

• 입주 당일 주소를 옮긴 뒤 입주 후 7일 이내 제출

주택과 분양권 소유 여부는 청약홈에서 확인할 수 있어요.

입주지정기간은 2026.10.02부터예요. 입주일은 협의할 수 있어요.

당첨자 발표 후 서류 사본을 이메일로 제출하고, 개별 연락을 받은 뒤 계약을 진행해요. 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소를 옮긴 주민등록등본을 추가로 제출해야 해요.

계약 전에는 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요. 개인 사유로 대출이 안 돼 계약을 취소하면 계약서에 정한 위약금을 부담할 수 있어요.

• 임대보증금 보증보험이 갱신되지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간 만료 전 HUG에 확인해야 해요.
• 보증보험 가입 여부와 별개로 전입신고와 확정일자를 받아야 보증금 보호를 받을 수 있어요.
• 입주 직후 세대 내부 시설을 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 퇴거할 때 고의나 과실로 파손된 부분이 있으면 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.
• 보증보험 보증수수료 중 임차인 부담분은 월 임대료에 포함되지 않아요. 입주 후 별도 비용이 발생해요.

• 장한평역 UNIT125 입주지원센터: 02-2247-5799
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 단지 홈페이지: https://unit125.shineui.kr/
• 서류 제출 이메일: unit125@shineui.kr
• HUG 보증보험 문의: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200