태안평천(3)단지 영구임대주택 예비자 모집

• 단지명: 태안평천3단지
• 위치: 충청남도 태안군 태안읍 동평로 32
• 공급기관: 한국토지주택공사
• 최초 입주: 2023.08.
• 구조·난방: 철근 콘크리트 벽식 구조, 개별난방
• 해당 동: 301동, 304동
• 모집 유형: 영구임대주택 예비입주자
• 모집인원: 40명

• 가군은 생계·의료급여 수급자, 일부 국가유공자, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등에게 해당해요.
• 나군은 가군에 해당하지 않지만 영구임대 입주자격을 갖춘 사람이 해당해요.
• 가군은 기본 보증금이 나군보다 10,661,000원 낮고, 월세도 57,110원 낮아요.
• 계약금은 기본 보증금의 5%예요.
• 보증금을 더 내면 월세를 낮출 수 있고, 보증금을 줄이면 월세가 올라가요.
• 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액이 적용돼요.

순위

• 1순위가 먼저 선정돼요.
• 1순위 신청자가 모집인원을 넘으면 2순위는 접수하지 않을 수 있어요.

배점

• 가점 대상에는 장애인, 국가유공자, 한부모가족, 북한이탈주민, 65세 이상 직계존속 부양자, 미성년 자녀 3명 이상 부양자, 신혼부부 등이 포함될 수 있어요.
• 같은 순위에서 경쟁하면 세대원 수가 많은 사람, 신청자 나이가 많은 사람, 전입일이 오래된 사람, 배점 합계가 높은 사람 순서로 정해요.
• 그래도 같으면 추첨해요.

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대구성원 전원을 세고, 임신 중이면 태아도 포함해요.

소득 기준표

• 1인 가구는 기본 소득기준에 20%포인트를 더해요.
• 2인 가구는 10%포인트를 더해요.
• 2023.03.28. 이후 출생한 자녀가 있으면 자녀 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트를 더해요.
• 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 이전 출생 자녀도 함께 세어 2자녀로 인정할 수 있어요.
• 출생자녀에는 입양아와 태아도 포함돼요. 신청자 또는 배우자와 같은 등본에 올라 있어야 해요.
• 일반입주자는 3인 이상·자녀 0명일 때 50% 기준을 적용받지만, 1인 가구·자녀 0명은 70%까지 적용돼요.

입주자격별 최종 소득·자산 기준

• 총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산을 합산하고 부채를 반영해요.
• 총자산과 자동차 기준은 각각 충족해야 해요.
• 생계·의료급여 수급자, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등 일부 대상자는 신분 증빙자료를 내면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.

• 확인 필요자격
  공고일인 2026.07.23. 현재 태안군에 주민등록이 있어야 해요. 공고일 이후 다른 지역으로 전출하면 자격에 영향을 받을 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신청자와 세대원 전원이 집이나 분양권을 가지고 있지 않아야 해요. 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 하고, 집을 사면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  신청 유형에 맞는 소득·총자산·자동차 기준을 모두 충족해야 해요. 기준을 넘으면 선정에서 제외되거나 계약·재계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  주민등록등본 등 신청서류는 2026.07.23. 이후 발급분이어야 해요. 세대원 전원의 개인정보 동의서와 금융정보 제공 동의서에 서명하지 않으면 신청할 수 없어요.
• 확인 필요일정
  신청은 2026.08.10.~2026.08.12. 오전 10시부터 오후 5시까지 현장에서만 가능해요. 인터넷 신청은 안 돼요.
• 확인 필요자격
  한 가구에서 한 주택형만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요기타
  과거 공공임대주택을 불법으로 양도하거나 전대한 세대원이 있고 적발 후 4년이 지나지 않았다면 신청할 수 없어요.
• 주의계약
  현재 다른 공공임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 주택을 비워야 해요. 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않으면 위약금이 생길 수 있어요.

1. 현장 신청접수

   2026.08.10.~2026.08.12.

   오전 10시~오후 5시

2. 예비입주 대상자 발표

   2026.11.11. 11:00

   개별 SMS 안내, 자격검증에 따라 바뀔 수 있어요

3. 계약

   별도 안내

   LH가 개별 통보해요

4. 입주

   공가 발생 및 예비순번에 따라 진행

   실제 입주까지 상당기간 걸릴 수 있어요

• 인터넷 신청은 안 돼요.
• 2026.08.10.~2026.08.12. 오전 10시부터 오후 5시까지 현장 접수만 가능해요.
• 태안군 내 주민등록상 거주지 관할 읍·면 행정복지센터에서 신청해요.
• 신청서와 동의서는 행정복지센터에 비치돼요.
• 대리 신청은 위임장, 본인 발급 인감증명서, 본인 인감도장 등 추가서류가 필요해요.

공통서류

• 영구임대주택 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 주민등록표등본

해당자 서류

• 주민등록표초본
• 가족관계증명서
• 배우자가 외국인인 경우 외국인등록증 등 사본
• 신청자격 증명서
• 임차보증금이 있으면 확정일자가 표시된 임대차계약서 사본
• 분양권이 있으면 분양계약서 사본과 분양대금 납부확인원
• 비상장주식·출자금 등이 있으면 보유 내역을 확인할 수 있는 자료
• 예비신혼부부라면 예비신혼부부 신청확인서와 세대구성 확인서

대상별 자격 증명서

• 생계·의료급여 수급자·차상위계층: 수급자 또는 차상위 증명서
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 장애인: 장애인증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 국가유공자 등: 국가유공자 확인원 등 해당 확인서
• 일본군위안부 피해자: 피해자 결정통지서 사본
• 아동복지시설 퇴소자: 추천서와 시설 신고증 사본
• 귀환국군포로: 귀환용사증 사본

1. 태안군 읍·면 행정복지센터에서 신청해요.
2. 지자체가 무주택·소득·자산 자격을 조사해요.
3. 2026.11.11. 예비입주 대상자를 발표해요.
4. 기존 예비입주자 뒤에 예비순번을 받아요.
5. 공가가 생기면 순번에 따라 동·호를 배정받아요.
6. LH가 계약일과 계약방법을 개별 안내해요.
7. 계약금을 납부한 뒤 전자계약 또는 현장계약을 진행해요.
8. 입주지정기간에 잔금을 내고 입주해요.

• 선호하지 않는 동·호가 배정될 수 있어요.
• 전자계약은 부동산거래 전자계약시스템에서 진행해요: https://irts.molit.go.kr
• 미성년자는 현장계약만 가능해요.
• 주소나 전화번호가 바뀌면 LH에 알려야 해요. 알리지 않아 등기우편을 받지 못하면 계약 기회를 잃을 수 있어요.
• 기존 공공임대주택에 살고 있다면 입주 전 기존 주택을 비워야 해요.

• 재계약 시점에 총자산이나 자동차 기준을 넘으면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 보증금과 월세가 적용돼요.

• 발코니는 주거전용면적에 포함되지 않는 비주거공간이에요.
• 발코니에 샤시를 설치하면 결로가 생길 수 있어 환기가 필요해요.
• 장애인이나 고령자 등은 대상에 따라 현관 경사로, 좌식 샤워시설, 안전손잡이, 높낮이 조절 세면기 등을 신청할 수 있어요.
• 편의시설 신청은 계약기간 안에 해야 해요.
• 공사 진행 상황에 따라 일부 편의시설 설치가 어려울 수 있어요.
• 장애인 편의시설 설치 대상 세대는 해당 세대 해약이 생기면 일반세대보다 먼저 공급 안내를 받을 수 있어요.
• 입주지정기간이 지나면 실제 거주하지 않아도 관리비와 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
• 공공임대주택에 실제 입주하면 국민임대·영구임대·행복주택 등 다른 공공임대 대기자 명부에서 제외돼요.

• 태안군청 및 태안군 관내 읍·면 행정복지센터
• LH 콜센터: 1600-1004
• 상담시간: 평일 오전 9시~오후 6시
• LH 홈페이지: https://www.lh.or.kr