양산시 국민임대주택 예비입주자 완화 모집 [소득·자산 ·무주택요건 완화/계약금 50만원 정액]

이번 모집은 양산시 국민임대주택 예비입주자 모집이에요. 단지는 아래 8개예요.

• 양산물금1: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 41(양산신도시LH아파트1단지) / 1105호 / 최초입주 2016
• 양산물금2: 경상남도 양산시 물금읍 물금2길 50(양산신도시LH아파트2단지) / 452호 / 최초입주 2016
• 양산신도시3: 경상남도 양산시 양주로 153(양산신도시주공3단지아파트) / 1008호 / 최초입주 2005
• 양산물금5: 경상남도 양산시 물금읍 새실로 54(양산신도시LH아파트5단지) / 472호 / 최초입주 2016
• 양산사송 A-4블록: 경상남도 양산시 동면 사송로 169(양산사송 LH4단지) / 1156호 / 최초입주 2024
• 양산사송 A-5블록: 경상남도 양산시 동면 노포사송로 400(양산사송 LH5단지) / 985호 / 최초입주 2022
• 소주휴먼시아: 경상남도 양산시 번영로 435(양산소주휴먼시아) / 937호 / 최초입주 2011
• 평산휴먼시아: 경상남도 양산시 배움터길 11(양산평산휴먼시아) / 1,385호 / 최초입주 2010

아래는 단지별 주택형별 세대당 계약면적(주거전용/주거공용/기타공용 합계)과 모집 예비자수예요. (구조/난방도 같이 적었어요)

이번 공고는 계약금이 50만원 정액 고정이에요. 보증금은 계약금 + 잔금 구조로 나뉘고, 보증금 전환(증액/감액)도 가능해요. 아래 표는 주택형별 **기본 임대보증금(계/계약금/잔금)**과 월임대료, 그리고 전환 가능한 보증금 한도액이에요.

물금1~사송A-5(전환 포함)

소주휴먼시아~평산휴먼시아(전환 포함)

• 임대보증금/월임대료는 공고일 기준이에요. 예비입주자가 나중에 계약할 때 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.
• 월임대료 ↔ 보증금 전환은 임차인 선택이에요. 보증금 100만원 단위로 전환 가능해요.
• 전환 이율은 월임대료를 보증금으로 전환 시 6%, **보증금을 월임대료로 전환 시 3.5%**예요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일(2026.05.15) 현재 주민등록표등본상 경상남도 양산시 거주
2. 2순위공고일 현재 경상남도 김해시/밀양시/부산광역시 기장군/부산 북구/부산 금정구/울산광역시 울주군 거주
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위 외

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자 중복선정 불가예요. 예비로 선정되면 종전 예비지위가 자동 탈락 처리돼요.
• 서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약거절될 수 있어요.
• 순위별로 접수일이 달라요. 지정된 순위 접수일에 신청하지 않으면 부적격 처리될 수 있어요.
• 인터넷/모바일 신청자는 서류제출대상자 발표(2026.06.12. 17:00 이후) 확인이 중요해요. 미제출은 구제 방법이 없다고 안내돼요.

1. 신청접수(1순위)

   2026.05.26.(화) 10:00~16:00

   점심 12:00~13:00 제외

2. 신청접수(2·3순위)

   2026.05.27.(수) 10:00~16:00

   점심 12:00~13:00 제외

3. 서류제출대상자 발표

   2026.06.12.(금) 17:00 이후

   인터넷·모바일 신청자

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.08.21.(금) 17:00 이후

신청 원칙

• 인터넷·모바일 청약이 원칙이에요.
• 다만 중증장애인 또는 만65세 이상 고령자만 현장대행 접수가 가능해요.

인터넷 신청

• LH청약플러스 접속
• 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청완료

모바일 신청

• 스마트폰에 LH청약플러스 앱 설치
• 인증서 준비 → 모바일신청 → 신청완료

현장방문 신청(해당자만)

• 만65세 이상 고령자 또는 신청자 본인이 중증장애인인 경우에만 가능해요.
• 현장방문 신청 장소: LH 양산권 주거복지지사

  • 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 6층

문의

• LH 콜센터 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

입주자모집공고일 이후 발급분만 인정돼요.

공통 기본서류

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 서명)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세)
• 신청자 주민등록표초본(전부표기)

  • 공고일 이후 주소/세대 변동이 있거나, 공고일 현재 양산시 거주인데 등본상 양산시 거주기간이 확인되지 않는 경우 제출 대상이에요.
• (해당 시) 배우자 주민등록표등본(신청자와 세대 분리된 경우)
• (해당 시) 임신진단서/입양관계증명서
• (해당 시) 혼인관계서류(신혼부부/예비신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 받는 경우)
• (해당 시) 감점 적용 배제 관련 서류(출산/노부모부양/사망 등으로 가구원 변동 재신청 시)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인원/증명서류
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 그 외 공고에 열거된 대상별 증빙서류

주거약자용 주택 신청자 입증서류(해당자만)

• 고령자(65세 이상): 주민등록표등본
• 장애인: 장애인 증명서
• 국가유공자(상이 1~7급): 국가유공자 확인서

• 예비입주자 당첨 후 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 입주지정기간 시작일로부터 1개월 이내 입주해야 해요.
• 계약 체결일로부터 1개월 이후부터 입주지정기간이 시작돼요.
• 입주지정기간 시작 전에는 임대차 신고 관계로 절대 입주 불가예요.

• 양산시에서 집이 없는 상태(또는 양산시 소형·저가주택은 무주택 간주 조건 충족)에 해당돼요.
• 세대 자동차가액 합계가 4,542만원 이하예요.
• 소득/자산은 이번 공고에서 기준 미적용이라 부담이 줄어들어요.
• 단, 중복 신청은 무효라서 다른 공고/다른 유형과 겹치지 않게 딱 맞춰 넣어야 해요.