상봉역 청년안심주택 와이 센트럴시티 상봉 예비입주자 모집공고

• 단지명은 와이 센트럴시티 상봉이에요.
• 서울특별시 중랑구 망우로 313에 있어요. 7호선·경의중앙선 상봉역 8번 출구 인근이에요.
• 청년안심주택 총 351세대 중 공공지원 민간임대는 176세대예요. 이번에는 일부 주택형의 예비입주자를 모집해요.
• 시행사·임대사업자는 상봉동케이원청년주택피에프브이㈜예요. 시공사는 HJ중공업이에요.
• 공공임대와 민간임대가 섞인 단지예요. 이번 모집 주택은 공공지원 민간임대예요.

이번 모집은 예비입주자 모집이에요. 원문에는 주택형별 예비자 수가 따로 나뉘어 있지 않고, 신청 유형·타입별로 예비자 500명을 선정한다고 안내돼 있어요.

아래 금액은 주택형별 기준 금액이에요. 실제 계약 금액은 계약할 호실에 따라 달라질 수 있고, 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요. 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요.

청년 공급은 보증금 40%를 넘는 비율로 전환할 수 없고, 청년·신혼부부 공급은 보증금 50%를 넘는 비율로 전환하지 못할 수 있어요. 보증금 보증보험 수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25%를 부담해요. 임대료에는 보증보험 수수료가 포함되지 않아 입주 후 별도 비용이 생겨요.

• 소득 순위는 100% 이하가 1순위, 110% 이하가 2순위, 120% 이하가 3순위예요.
• 소득이 같으면 지역 순위를 적용해요. 중랑구 거주자 또는 중랑구 소재 대학·직장 기준이 1순위예요. 서울시 거주·대학·직장 기준은 2순위, 그 외 지역은 3순위예요.
• 신청 유형·타입별로 예비자 500명을 선정하고, 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요.
• 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요. 예비자 자격은 6개월 동안 유효해요.

소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 더해 계산해요.

2순위는 1순위보다 소득 한도가 높고, 3순위는 2순위보다 높아요. 청약 때 선택한 소득 구간과 제출 서류가 맞지 않으면 당첨이 취소될 수 있어요.

자동차가액 기준은 4,542만원이에요. 자동차를 소유하지 않거나 기준 금액 이하인 경우에 신청할 수 있어요. 자동차를 등록해 사용하는 경우에도 세대당 1대만 가능하고, 등록 차량은 기준 금액 이하여야 해요.

모두 확인 필요

• 일정
  청약은 10월 12일 00:00~23:00에만 받아요. 시간을 넘기면 신청할 수 없어요.
• 자격
  공고일 기준 만 19~39세여야 하고, 신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 조건을 충족하지 못하면 신청 자격이 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 소득·자산
  청약 때 선택한 소득 순위와 제출 서류의 소득 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 사람은 주택형 하나만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 신청 건이 모두 무효예요.
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• 자격
  신혼부부와 예비신혼부부는 한 세대로 봐요. 부부 중 한 명만 신청해야 하고, 둘 다 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 기타
  네이버폼 청약은 네이버 아이디 소유자와 신청자가 같아야 해요. 다르면 신청이 인정되지 않아요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.08

2. 청약신청

   2026.10.12 00:00~23:00

   네이버폼

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 호수 발표)

   2026.10.13 17:00 예정

   홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   추후 개별 연락

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   추후 개별 연락

네이버폼에서 신청해요: https://naver.me/5CC4CjBA

네이버 아이디 소유자와 청약 신청자가 같아야 해요. 서류 사본은 이메일 ycentralcity@naver.com으로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

서류는 공고일 이후 발급분을 제출해야 해요. 특별공급과 일반공급의 제출 서류가 다르며, 해당하는 서류를 준비해야 해요.

특별공급

• 신분증 사본. 여권이면 여권정보증명서도 필요해요. 신혼부부·예비신혼부부는 배우자 또는 예비배우자 신분증 사본도 내야 해요.
• 주민등록등본과 주민등록초본
• 가족관계증명서 상세본
• 혼인관계증명서. 청년도 제출해야 해요. 예비신혼부부는 신청 확인서를 내고, 입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서 제출이 필요해요.
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서, 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서: 서울시 내역과 전국 내역 각 1부. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요.
• 건강보험 자격득실확인서와 월평균 소득현황 확인서
• 소득 증빙서류: 무소득자는 사실증명(신고사실없음), 근로자·사업자는 해당 소득 증빙서류
• 자산보유 사실 확인서와 계좌정보통합관리서비스 전체 내역, 신용정보조회서 전체 내역
• 전·월세 거주자는 임대차계약서 사본
• 자동차 소유자는 자동차가액 증명자료, 자동차등록원부와 자동차등록증
• 지역 순위를 대학·직장 소재지로 신청하면 재적증명서 또는 재직증명서
• 입주 자격 확인용 자동차가액 증명자료
• 입주 후 전입신고한 주민등록등본
• 해당자는 무소득자 확인각서, 비사업자 확인각서

일반공급

• 신분증 사본. 여권이면 여권정보증명서도 필요해요. 신혼부부·예비신혼부부는 배우자 또는 예비배우자 신분증 사본도 내야 해요.
• 주민등록등본
• 가족관계증명서 상세본
• 혼인관계증명서. 청년도 제출해야 해요. 예비신혼부부는 신청 확인서를 내고, 입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서 제출이 필요해요.
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서: 서울시 내역과 전국 내역 각 1부. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요.
• 입주 자격 확인용 자동차가액 증명자료, 자동차등록원부와 자동차등록증
• 입주 후 전입신고한 주민등록등본

공실이 생기면 예비순번에 따라 개별 연락을 받아요. 계약 체결과 원본 서류 제출 일정도 개별 안내돼요. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 안에 해당 단지로 주소를 옮긴 주민등록등본을 제출해야 해요.

임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 살고 싶으면 2년마다 계약을 갱신할 수 있어요. 최장 거주기간과 재계약 횟수는 원문에 따로 적혀 있지 않아요.

• 반려동물과 함께 살 수 있어요. 공동주거에 피해가 생기면 단지 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험은 전액 보증으로 가입돼 있어요. 현재 안내된 보증보험 만료일은 2028.07.19이고, 만료 전에 갱신할 예정이에요.
• 보증보험이 갱신되지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 임대사업자가 갱신하지 않을 경우 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금을 반환할 예정이에요.
• 대출은 단지의 근저당·가압류 등 권리관계나 개인 사정에 따라 불가능하거나 제한될 수 있어요. 개인 사유로 계약을 파기하면 위약금 100만원이 발생할 수 있어요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.

• 와이 센트럴시티 상봉 입주지원센터: 02-6451-0220
• 상담 시간: 월~금 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00
• 단지 홈페이지: https://ycentralcity.com
• 임대보증금 보증보험 가입기관 HUG: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200