(유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 유니버설하우징협동조합 화곡 입주자 모집공고

• 단지명: 유니버설디자인하우스_화곡
• 위치: 서울 강서구 화곡로20길 33-3 (화곡동 1083-34, 1083-35)
• 교통: 5호선 화곡역 6번출구 도보 7분
• 주변 환경: 마곡·여의도·DMC 접근성 좋고, 우장산·봉제산 1km, 한강공원 양화지구 4km예요
• 건물: 지하 1층~지상 7층
• 구조: 철근콘크리트
• 주차: 총 8대, 엘리베이터·자전거보관소·커뮤니티실 있어요
• 운영 주체: SH공사 토지임대부 사회주택이고, 건물주는 유니버설하우징협동조합이에요

• 임대료 인상은 임대보증금과 월임대료 모두에 적용돼요.
• 임대보증금 인상분은 전월세전환율에 따라 월임대료 인상으로 전환될 수 있어요.
• 계약을 일방적으로 해지하면 위약금이 발생할 수 있어요.

• 공고문에 구체적인 선정 방식(점수/가점/순위 산정) 내용이 따로 적혀 있지 않아요.

• 입주신청 후에는 수정이 불가해요.
• 입주자격 부적격 통보를 받으면, 소명절차가 완료되지 않은 경우 계약이 불가해요.
• 자격검증 서류는 입주자 모집공고 이후 발급분이어야 해요.
• 허위/위조/전산자료와 불일치가 확인되면 계약이 취소될 수 있어요.
• 제출 서류는 일체 반환하지 않아요.
• 계약 대상자로 선정돼도 자격검증을 통과하지 못하면 계약이 해지될 수 있어요.

1. 입주신청기간

   2026.07.14(화) ~ 2026.07.21.(화)

   구글폼 작성 및 서류 접수

2. 계약 대상자/예비 대상자 발표

   2026.07.22.(수)

   개별 통보, 탈락자 별도연락 없어요

3. 주택 열람

   7월 22일 ~ 7월 29일

   내부 심사 선정자부터 순차 진행

4. 자격검증 서류 제출 및 보완

   7월 22일 ~ 7월 29일

   계약 대상자만 제출

5. 계약체결

   2026.07.29. 내외

1단계: 입주신청(구글폼)

• 구글폼에서 입주신청해요

2단계: 서류제출(이메일 또는 우편)

• 이메일 제출

  • ablehub1@daum.net
  • 이메일 제목: 화곡 입주지원서_지원자 성명
  • 파일명 제목: 홍길동_입주지원서
  • 파일 형식: 반드시 PDF
  • 원본은 별도로 보관하고 계약 시 원본 제출해요
• 우편접수(구글폼/이메일 불가 시)

  • 접수 마감일 도착분만 인정돼요
  • 우편접수처: 서울시 영등포구 영등포로 143 에이블허브 302호 유니버설하우징협동조합

• 입주일은 원칙적으로 지정된 입주일(2026.09.15.)에 맞춰 진행해요.
• 부득이한 사정이 있으면 7일 내외 범위에서 입주일 협의가 가능해요.
• 가능한 한 빠른 입주가 가능한 분을 우대해요.

• 최초 2년 계약
• 2년 단위로 계약 갱신
• 최장 10년 거주 가능
• 4회까지 재계약 가능이에요

• 관리비는 실비로 청구돼요

  • 공용부 청소비, 공용부 공과금, 각종 수수료 등 실제 발생 비용
• 세대 공과금(수도, 전기, 가스)은 각 세대가 수납기관에 직접 납부해요
• 주차장 이용자는 정기주차비 월 40,000원 납부해요
• 이 주택은 양도·전대 불가예요

  • 임차권을 양도하거나 전대하면 즉시 퇴거 조치될 수 있고 처벌 대상이 될 수 있어요
• 분양 전환되지 않는 임대주택이에요

• 카카오톡 채널: ‘유니버설하우징 협동조합’ 검색 후 문의
• 메일: ablehub1@daum.net
• 전화: 070-4355-5949
• 상담시간: 평일 10:00~17:00 (점심 11:30~13:00)