군산시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고('26.05.15)

• 군산내흥3

  • 위치: 전북특별자치도 군산시 사옥로 69(내흥동)
  • 건설호수: 6개동 1,108호
  • 최초입주: ‘22.08

• 군산내흥7

  • 위치: 전북특별자치도 군산시 돌끝로 52(내흥동)
  • 건설호수: 4개동 820호
  • 최초입주: ‘20.06

• 관할 사무소/문의: LH익산권 주거복지지사(1600-1004)

  • 주소: 전북특별자치도 익산시 선화로3길 16-10, 금오빌딩 5층(모현동1가 869)

예비자 모집은 총 190명이에요. (단지·주택형별 모집호수는 아래 표 기준이에요)

• 우선배정(2세 미만 자녀 세대)입주자모집공고일 현재 2세 미만(태아 포함) 자녀가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내 우선배정을 해요. (경쟁 시 입주자 선정 순서 적용)
• 주거약자용 주택군산내흥7 33A가 주거약자용이에요. 일반공급 대상도 신청 가능하지만, 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준이에요. 예비입주자로 선정돼도 계약 시 공가 발생으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

기본 임대조건 + 보증금 전환(최대전환 시)

• 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환 단위는 임대보증금 100만원 단위예요.
• 전환 이율보증금 증액(월임대료→보증금) 6%, 보증금 감액(보증금→월임대료) **3.5%**예요. (향후 이율 변경 가능)

• 공고일(2026.05.15) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년자만 신청 가능이에요. (만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가)
• 입주자격은 공고일~입주 시까지 무주택세대구성원 유지가 필요해요. 유지 못 하면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 불법전대자 재입주 제한: 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 세대구성원이 있으면 신청이 안 돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 군산시 거주
2. 2순위공고일 현재 김제시/익산시/서천군 거주
3. 3순위위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(도시근로자 월평균소득 기준)

• 아래 표는 가구원수별 월평균 소득(세전) 기준이에요.
• 구분은 70% / 80% / 90%예요.

• 소득기준 가산(해당 시):

  • 1인 가구 20%포인트 가산
  • 2인 가구 10%포인트 가산
  • 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%포인트, 2명 이상 20%포인트

자산 기준

• 총자산가액: 34,500만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하
• 출산자녀 가산(해당 시, 단위: 만원)

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 공고일(2026.05.15) 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절될 수 있어요.
• 예비입주자는 공가가 생길 때만 순번대로 계약이 가능해요. 입주까지 1년 이상 대기할 수 있어요.
• 예비입주자 선정 후에는 동일 유형(국민↔국민 등) 중복선정 지위가 자동 탈락돼요. (공고일이 같으면 접수일/발표일 빠른 단지 기준으로 탈락)

1. 신청접수(군산내흥3, 1~3순위)

   2026.05.27.(수) 10:00 ~ 05.28.(목) 17:00

   인터넷/모바일

2. 신청접수(군산내흥3, 현장접수)

   2026.05.28.(목) 10:00~17:00

   점심시간 12~13시 제외, 정보취약계층만 현장접수 가능

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.11.(목) 16:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류제출(군산내흥3)

   2026.06.12.(금) ~ 06.16.(화) 10:00~17:00

   점심시간 12~13시 제출 불가

5. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.03.(목) 16:00 이후

   LH청약플러스 및 ARS(1661-7700)

• 신청은 인터넷/모바일이 기본이에요.

• 인터넷/모바일: LH청약플러스에서 인증서 로그인 후 임대주택 청약신청을 진행해요.

• 현장방문 신청(정보취약계층 등): 군산내흥7 LH 아파트 편의시설 내 사회적기업

  • 주소: 전라북도 군산시 돌끝로 52
  • 교통: 내흥7주공아파트 정류장 하차

• 인터넷 신청 시 인증서: 전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 등)가 필요해요.

• 공통 기본서류(모든 신청자):

  • 국민임대주택 공급신청서
  • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
  • 금융정보 등 제공 동의서
  • 자산 보유 사실확인서
  • 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
  • 주민등록표등본(전부표기)
  • 가족관계증명서(상세) 등(해당자에 따라 추가 제출)
  • 주민등록표초본(전부표기): 계속거주기간 산정용

• 태아/입양 포함 시:

  • 임신진단서 또는 입양관계증명서

• 신혼부부/예비신혼부부 배점 받으려면:

  • 혼인관계서류(예비신혼부부는 신청확인서/세대구성확인서 등 공사 양식 포함)

• 사회취약계층 가산점이면:

  • 해당 증빙서류(수급자 증명서, 국가유공자 확인서, 한부모가족 증명서 등)

• 서류 제출 방식:

  • 방문접수 또는 등기우편 가능해요. 온라인 제출은 안 돼요.
  • 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스 및 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 당첨 후 계약 안내는 등기우편으로 가요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 통보해야 해요. 송달 실패로 계약 기회를 잃으면 책임이 신청자에게 돌아가요.

• 군산내흥7 33A(주거약자용)는 편의시설이 있는 주택이에요.
• 주거약자용 편의시설은 주거약자(고령자/장애인 등)만 신청 가능하고, 신청자에 한해 제공돼요.
• 장애인·고령자 편의증진시설도 대상에 해당하면 무료 설치가 가능해요. (계약 체결기간 내 신청)

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨확인 ARS: 1661-7700
• 임대문의/접수처: LH군산내흥7아파트 편의시설 내 사회적기업(전북 군산시 돌끝로 52)