부산광역시 국민임대주택 예비입주자 모집

공통 자격(국민임대 예비입주자)

• ●공고일 2026.05.15. 현재 ​무주택세대구성원이어야 해요.
• ●소득·자산 기준을 충족해야 해요.
• ●입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 유지 못 하면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
• ●성년만 신청 가능​이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 안 돼요(예외는 공고에 따로 있어요).

무주택세대구성원에서 중요한 포인트

• ●세대구성원 범위에 신청자, 배우자, 직계존속/비속 등 포함돼요.
• ●외국인은 신청 불가​예요.
• ●배우자가 외국인인 경우 혼인관계에 따라 신청이 불가능해요(공고에 조건이 있어요).
• ●세대구성원 중 일부는 자격검증대상에서 제외될 수 있어요. 해당자는 신청자가 입증서류를 제출해야 해요.

불법전대자 제한

• ●과거 공공임대주택에서 불법양도·전대​로 적발된 뒤 4년이 지나지 않은 사람​이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

• ●가구원수는 세대구성원 전원을 말해요.
• ●월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준

• ●총자산가액: 34,500만원 이하
• ●자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(출산자녀 등)

• 1인 가구는 20%포인트 가산, 2인 가구는 ​10%포인트 가산
• ●출산자녀 가산도 있어요.
  • ●출산자녀 1명: 10%포인트
  • ●출산자녀 2명 이상: 20%포인트
• ●출산자녀 수에 따라 자산기준도 가산돼요.
  • ●출산자녀 0명: 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원
  • ●출산자녀 1명: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
  • ●출산자녀 2명: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원

선정절차 흐름

• ●청약신청 → 서류제출 대상자 발표 → 서류접수 → 자격검증 및 부적격 소명 → 소명 심사 → 예비입주자 당첨발표

전용면적 50㎡ 미만 주택 선정방법

• ●순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 공고일 현재 주민등록표등본 주소지(단지별 거주지역 조건이 달라요)
• 2순위: 1순위보다 넓은 지역 조건
• 3순위: 1순위·2순위에 해당되지 않는 사람
• ●같은 순위에서 경쟁이면 배점이 높은 순으로 뽑고, 그래도 경쟁이면 추첨해요.

전용면적 50㎡ 이상 주택 선정방법

• ●순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입
• 2순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입
• 3순위: 1순위·2순위가 아닌 사람
• ●청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봐요.

배점기준(핵심 항목)

• ●당해 주택건설지역 계속거주기간: 1~3점
• ●청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수: 1~6점
• ●미성년자녀수(19세 미만): 2자녀 2점, 3자녀 이상 3점
• ●신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구: 각각 3점(중복은 하나만 인정)
• ●부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지): 각 3점(조건 충족 시)
• ●사회취약계층: 3점(중복은 하나만 인정)
• ●공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점: 최근 1년 -5점, 최근 3년 -3점

단지별로 신청접수일이 달라요.

• ●인터넷/모바일 신청은 해당 접수일 오전 10시~오후 16시​까지 가능해요.
• ●순위별 접수일이 다르니, 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격​이에요.