AI 요약 · 공고문(2026.08.28 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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함께주택4호 401-1호
성산동 611-11
함께주택4호는 서울시 마포구 성산동 611-11번지에 있어요. 2021년 1월에 준공된 토지지원리츠 사회주택이에요.
토지는 토지지원리츠가 소유하고, 건물은 함께주택협동조합이 소유·이용해요. 입주자는 함께주택협동조합의 거주조합원이 돼요.
지상 5층 건물이고 주차 공간은 5대예요. 주택 9세대, 근린생활시설 1호, 커뮤니티공간 1곳으로 구성돼요.
입주자는 단순한 세입자가 아니라 주택 운영에 참여하는 조합원이에요. 공용공간 청소, 공용 공과금 납부, 경미한 수선 같은 역할을 나눠 맡아요.
401호 전체는 전용면적 55.92㎡의 3인 여성 쉐어하우스예요. 공용 거실·주방·욕실을 함께 사용해요.
KT 인터넷과 TV 회선을 제공해요. 커뮤니티공간도 사용할 수 있어요. 엘리베이터는 없어요.
보증금과 월사용료 비율은 조정할 수 없어요. 공용공간 공과금과 수수료 등이 포함된 거주자 자치회비는 별도로 내요.
제시된 보증금과 월사용료는 2026년 서울시 전세 시세의 70%를 기준으로 하고, 월세 전환율 5.1%를 적용한 금액이에요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-28(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
서울 비거주자도 서울 소재 직장이나 학교를 증명하면 신청할 수 있어요. 입주 후 2주 안에 서울로 전입신고해야 해요.
청년은 만 19세부터 39세까지예요. 청년은 부모가 집을 소유하고 있어도 본인이 무주택자라면 요건을 충족할 수 있어요.
별도 서류 평가나 심사 순위 없이 서류 접수 순서대로 진행해요.
진행 순서는 다음과 같아요.
아래는 세전 월평균소득 기준이에요. 소득은 같은 주민등록등본에 올라 있는 무주택 세대원 전원의 소득을 합산해요. 임산부의 태아도 가구원에 포함해요.
소득에는 근로소득, 사업소득, 임대·이자·연금 같은 재산소득, 공적 이전소득이 포함돼요.
청년은 총자산 기준이 2억5,100만원 이하라서 신혼부부·고령자·1인 가구보다 9,400만원 낮아요.
2026.08.28
이메일 문의 및 서류 접수
서류 제출 후 10일 이내
개별 연락
모집 완료 시까지
서류 접수 순서대로 진행
입주 확정 후 1주 이내
보증금 10% 납부
2026.10.21부터
일정 협의 가능
입주 확정 시까지
모집 완료 전까지 접수
이메일로 신청서와 증빙서류를 하나의 PDF 파일로 묶어 보내요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
주민등록등본은 공고일 이전에 전입한 내용이 확인돼야 해요.
자동차 관련 서류는 해당자만 제출해요. 과세내역이 없으면 미과세증명서를 발급받아야 해요.
무소득자는 다음 서류를 내요.
근로자는 다음 서류를 내요.
사업자 등 근로자 외 소득자는 다음 서류를 내요.
청년이면서 소득이 없으면 직계존속의 소득자료도 제출해야 해요.
예비신혼부부는 입주 전까지 혼인관계증명서와 주민등록표를 제출해야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
입주가 확정되면 1주 안에 입주계약서를 작성하고 조합 가입 절차를 진행해요.
계약할 때 입주보증금의 10%를 내요. 입주할 때 나머지 90%를 내요.
입주는 2026.10.21부터 가능하고, 실제 입주일은 협의해서 정해요.
입주자는 시설 확인과 관리 안내를 받고, 거주자자치위원회에 소개돼요. 입주 후에는 매월 1회 거주자회의에 참석해야 해요.
계약 갱신 때 별도 입주자격 심사는 하지 않지만 서울시 거주 여부, 무주택 여부, 월평균소득 120% 이하 여부를 확인해요.
개인실에는 에어컨이 기본 설치돼 있어요.
엘리베이터가 없어요. 인터넷과 TV 회선은 제공되지만 거주자자치위원회 관리비에 포함돼요.
공용공간 공과금과 수수료가 포함된 거주자 자치회비를 별도로 납부해요.