[정정공고]군포·안산·의왕지역 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.05.06)

공통 자격(국민임대 예비입주자)

• ●공고일(2026.05.06) 현재 “집이 없는 세대구성원”이어야 해요.
• ●소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
• ●입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요.

미성년자 신청 가능 여부

• ●만 19세 미만은 원칙적으로 신청할 수 없어요.
• ●예외로 미성년 세대주(자녀가 있는 경우 등)나 특정 한부모/대리신청 케이스는 신청 가능해요.

무주택세대구성원(집 없는 세대) 의미

• ●세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.
• ●분양권 등은 “분양받을 지위”도 포함돼요. 다만 상속·증여로 취득한 경우는 제외된다고 안내돼요.

외국인 관련

• ●외국인은 신청 불가예요.
• ●다만 외국인 배우자/외국인 직계존·비속은 “세대구성원 범위”에 포함될 수 있어요.
• ●외국인 배우자가 국내 거주하지 않거나 외국인 등록을 하지 않은 경우 등은 임대주택 신청이 불가능해요.

불법전대자 제한

• ●과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준, 가구원수별)

아래 표는 “가구원수별 월평균 소득”의 % 구간이에요. (세전 금액, 세대구성원 전원 합산)

소득 기준 가산(해당자만)

• 1인 가구: 20%포인트 가산
• 2인 가구: 10%포인트 가산
• ●출산자녀 가산
  • ●출산자녀 2인 이상: 20%포인트 가산
  • ●출산자녀 1인: 10%포인트 가산
• ●출산자녀 기준: 2023.03.28 이후 출생한 미성년자녀(입양/태아 포함). 기준일 이후 출산 자녀가 있으면 기준일 이전 출생 기존 미성년자녀도 포함해 최대 2자녀 인정돼요.

자산 기준

• ●총자산가액: 345백만원 이하
• ●자동차가액: 4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

• ●출산자녀 2인 이상: 총자산 41,300만원, 자동차 5,451만원
• ●출산자녀 1인: 총자산 37,900만원, 자동차 4,996만원
• ●출산자녀 0명(기준): 총자산 34,500만원, 자동차 4,542만원

선정절차 흐름

• ●인터넷·모바일 청약
• ●서류제출 대상자 발표
• ●등기우편 서류제출
• ●자격검증 및 부적격 소명
• ●소명 접수 및 심사
• ●예비입주 당첨 발표

전용 50㎡ 미만 주택(해당 주택형: 26, 36)

• ●경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨 순으로 선정해요.
• 1순위: 공고일 현재 주민등록상 주소지 기준
  • ●의왕지역 신청: 의왕시에 거주
  • ●군포지역 신청: 군포시에 거주
  • ●안산지역 신청: 안산시에 거주
• 2순위: 공고일 현재 주소지 기준(인접 시·군 포함)
• 3순위: 1순위·2순위에 해당되지 않는 자
• ●같은 순위에서 경쟁이면 배점이 높은 사람이 우선이에요.

전용 50㎡ 이상 주택(해당 주택형: 46, 55)

• ●경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨 순으로 선정해요.
• 1순위: 주택청약종합저축 가입 24회 이상 납입
• 2순위: 6회 이상 23회 이하 납입
• 3순위: 1순위·2순위에 해당되지 않는 자

배점기준(주요 항목)

• ●당해 주택건설지역 계속거주기간
  • 1년 이상 3년 미만 1점
  • 3년 이상 5년 미만 2점
  • 5년 이상 3점
• ●청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수
  • 6~12회 1점, 13~24회 2점, 25~36회 3점, 37~48회 4점, 49~60회 5점, 61회 이상 6점
• ●미성년자녀수(19세 미만, 2007.05.07 이후 출생자녀)
  • 2자녀 2점, 3자녀 이상 3점
• ●신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구: 각각 3점(중복 대상은 하나만 인정)
• ●부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지): 각 3점(조건 충족 시)
• ●사회취약계층: 3점(중복 대상은 하나만 인정)
• ●공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점
  • ●최근 1년 이내 계약: -5점
  • ●최근 3년 이내 계약: -3점