SH현장·이메일 접수공급 지역 종로구
공고일 2026.10.27주거나침반 정보 업데이트 2026.10.28
금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.10.27 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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옥류서원
필운대로9가길 45
옥류서원은 서울시 토지임대부 사회주택으로 공급하는 코리빙하우스예요. 주소는 서울특별시 종로구 필운대로9가길 45예요.
3호선 경복궁역 1·2번 출구에서 걸어서 18분 걸려요. 경복궁역에서 마을버스 종로09를 타고 통인시장·종로구보건소 정류장에서 내리면 걸어서 6분이에요. 광화문역에서는 KT광화문지사 정류장에서 지선버스 1020을 타고 효자동 정류장에서 내릴 수 있어요.
인왕산, 서촌 로컬상권, 종로구립 박노수 미술관, 경복궁·광화문이 주변에 있어요. 입주민 동아리 활동과 공유정원 등 공동체 프로그램도 운영해요.
두 집 모두 빌트인 냉장고, 세탁건조기, 전기쿡탑, 시스템에어컨, 신발장이 포함돼요. 실사용면적은 전용면적에 발코니 확장면적과 서비스면적을 더한 값이에요.
두 집의 보증금 차이는 4,000,000원이고, 월세 차이는 20,000원이에요. 임대료는 인근 시세의 80% 이하로 책정돼요. 보증금과 월세는 서로 조정할 수 있지만, 전환 비율과 조건은 계약 때 확정돼요.
관리비에는 공용 전기·수도, 인터넷, CCTV·엘리베이터 유지비, 정화조 청소비, 공용시설 기구 유지비 등이 포함돼요. 계약 갱신 때는 주거비 물가지수 등을 고려해 보증금과 월세가 인상될 수 있고, 인상 폭은 2년마다 5% 범위 내예요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 1인 가구 상한(267만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 1개)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-10-27(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
1차 서류심사에서 필수 입주 자격을 확인해요. 2차 서류심사에서는 활동계획서를 심사하고, 3차로 대면 인터뷰를 진행해요.
신청자 접수 뒤 인터뷰 결과에 따라 예비입주자와 대기자를 정해요. 예비입주자로 뽑혀도 이후 인터뷰와 워크숍 등을 거쳐 최종 입주자가 달라질 수 있어요. 순위별 선정 기준과 배점표는 제시돼 있지 않아요.
소득은 세전 기준이에요. 일반 신청자는 본인 소득을, 신혼부부는 부부 각자의 소득을 합산해요. 사회보장정보시스템에서 공고일에 확인한 소득을 기준으로 산정해요.
일반 신청자의 70% 기준과 신혼부부의 120% 기준은 가구원 수에 따라 적용돼요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산해요. 신혼부부 소득표에는 2인 가구 기준만 제시돼 있어요.
자산 기준 금액은 신청서에 주택·자동차 보유 여부를 적도록 되어 있지만, 별도의 자산 한도 금액은 제시돼 있지 않아요.
모두 확인 필요
2026.10.28
서울주택도시공사·한국사회주택협회 홈페이지
2026.10.28~2026.11.03
이메일
인터뷰 결과 개별 통보
개별 통보
제출 일정 개별 통보
선정된 예비입주자 대상
개별 통보
개별 통보
개별 통보
개별 통보
입주신청서와 개인정보 동의서, 자격 확인 서류를 작성해 이메일로 제출해요. 접수 이메일은 bricksocial7@gmail.com이에요. 방문 접수는 받지 않아요.
신청서에는 활동계획서도 포함돼요. 자기소개, 커뮤니티에서 나누고 싶은 재능이나 참여하고 싶은 프로그램, 공동체 생활에 대한 의견을 작성해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
소득 입증 서류는 근로 형태와 사업자 여부에 따라 달라요. 일반 근로자는 2025년 소득금액증명원, 2026년 신규 취업자나 이직자는 월별 급여명세서와 재직증명서를 내요. 자영업자와 무직자 등은 해당 유형에 맞는 소득금액증명원이나 사실증명서 등을 제출해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
입주 시기는 10~11월 중으로 안내돼 있고, 입주자와 협의할 수 있어요. 예비입주자 결과를 받은 뒤 입주 신청 확인서를 내고 확인금을 입금해요. 이후 최종 입주자 결과와 임대차 계약 일정은 개별 통보돼요.
계약 연장을 원하면 계약 만료 3개월 전에 운영자에게 알려야 해요. 주차는 허용되지 않아요.
최초 계약으로부터 2년이 되는 날 무주택 요건을 확인해 계약 연장을 검토해요. 계약기간 중 임의로 계약을 해지하면 계약금 잔액이 반환되지 않고, 계약기간 동안 발생하는 월세를 위약금으로 부담할 수 있어요.