강원횡성 통합공공임대주택 입주자 모집공고

• 단지명: 강원횡성 통합공공임대주택
• 위치: 강원특별자치도 횡성군 우천면 양적리 수남로 313
• 공급 규모: 통합공공임대주택 60호
• 사업주체: 한국토지주택공사
• 난방: 세대별 LPG 콘덴싱 개별가스보일러
• 주차: 지상주차장 44대이며, 장애인 주차 2대가 포함돼요.
• 부대시설: 공동작업장, 주민회의실, 경비실, 방재실, MDF실, 펌프실·지하저수조실이 있어요.
• 승강기: 101동, 102동, 103동에 동별 1대씩 설치돼요.
• 입주예정: 2027년 7월 예정이지만 공사 일정에 따라 바뀔 수 있어요.
• 소규모 60호 단지라 다른 단지보다 공용관리비가 높을 수 있어요.
• 단지 주변에 경사 사면, 옹벽, 야산과 산소가 있고, 저층은 소음·조망·일조·사생활 침해가 생길 수 있어요.

• 모든 주택형은 발코니가 확장되지 않은 세대예요.
• 26A, 29A, 29B, 33A, 33B, 33C, 37A에는 주방 상·하부장, 빨래건조대, 레인지후드, 신발장이 설치돼요.
• 46A에는 주방 상·하부장, 가전소물장, 빨래건조대, 레인지후드, 신발장이 설치돼요.
• 29B와 33B는 주거약자용이라 편의시설이 설치되고 2층 이하에 공급돼요.

소득구간이 낮을수록 보증금과 월세가 낮아요. 아래 기본 임대조건은 공고일 기준 금액이고, 실제 계약 시점에는 계약이 시작되는 연도의 임대조건이 적용될 수 있어요.

기본 임대조건

• 26A는 1구간과 6구간을 비교하면 보증금이 9,169,000원, 월세가 113,520원 차이 나요.
• 46A는 26A보다 1구간 보증금이 4,177,000원, 월세가 51,720원 높아요.
• 월세를 보증금으로 바꾸거나 보증금을 월세로 바꿀 수 있어요. 100만원 단위로 전환하고, 월세를 보증금으로 바꿀 때는 연 7.0%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 연 3.5%를 적용해요.

생계·의료급여 수급자 등의 임대조건

주거급여를 받는 생계·의료급여 수급자 등은 가구원수별 상한 임대조건이 적용될 수 있어요.

주거급여를 받지 않는 대상자는 별도 임대조건이 적용돼요.

전체 선정 순서

1. 우선공급과 주거약자용 주택 입주자를 먼저 선정해요.
2. 주거약자용 신청자가 일반공급 전환을 희망한 경우 일반공급에도 경쟁할 수 있어요.
3. 일반공급 입주자를 선정해요.
4. 당첨자의 계약 포기나 해약에 대비해 예비입주자를 뽑아요.

우선공급

경쟁이 있으면 다음 순서로 선정해요.

1. 공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 신청자
2. 배점이 높은 신청자
3. 추첨

배점은 소득, 부양가족 수, 횡성군 연속 거주기간, 미성년 자녀 수, 청약통장 납입횟수로 정해져요. 과거 통합공공임대주택 계약 이력이 있으면 최근 1년 이내 계약은 5점, 최근 3년 이내 계약은 3점이 감점돼요.

청약통장 납입횟수는 통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정 횟수로 판단해요.

주거약자용 주택

배점이 높은 순서로 선정하고, 동점이면 추첨해요. 부양가족 수, 횡성군 거주기간, 장애 정도, 생계·의료급여 또는 차상위계층 여부가 반영돼요. 과거 통합공공임대주택 계약 이력이 있으면 우선공급과 같은 방식으로 감점돼요.

동·호수는 신청한 주택형 안에서 동·층·향을 구분하지 않고 무작위 추첨해요.

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 세대원수는 세대원 전원을 기준으로 세고, 외국인 배우자와 태아도 포함해요. 세대원 전원의 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득 등을 합산해요.

기준 중위소득 금액

• 8인을 넘는 가구는 100% 기준이 1명 늘 때마다 959,198원씩 올라가요.
• 우선공급은 기본 100%, 일반공급과 주거약자용은 기본 150%를 기준으로 봐요.
• 일반공급 신혼부부 맞벌이는 소득 기준에 30%포인트를 더할 수 있어요.
• 소득구간이 올라갈수록 임대료도 올라가요. 예를 들어 26A는 1구간 월세가 72,230원이고 6구간은 185,750원이에요.

자산 기준

출산자녀는 2023.03.28. 이후 출산한 미성년 자녀와 공고일 현재 태아를 말해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기준일 이전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요.

청년은 원칙적으로 본인 자산만 확인하지만, 세대원이 있는 세대주라면 세대원 전체를 확인해요. 예비신혼부부는 혼인 후 구성할 세대 전체를 확인해요.

모두 확인 필요

• 일정
  인터넷 신청은 9월 23일 17시까지, 현장 신청은 16시까지예요. 마감 뒤에는 신청 내용을 바꾸거나 취소할 수 없어요.
• 자격
  공고일 현재 집이 없는 세대원이어야 해요. 입주할 때까지 집이 없는 상태를 유지해야 하고, 중간에 집을 사면 당첨이나 갱신계약이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 가구에서 여러 명이 중복 신청하면 모두 무효예요. 신청자와 배우자, 세대가 분리된 배우자, 예비배우자의 동시 신청도 중복 신청으로 봐요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리와 세대 구성 정보가 모두 표시된 서류를 제출해야 해요.
• 서류
  서류제출 대상자로 뽑혔는데 정해진 기간에 서류를 내지 않으면 신청 의사가 없는 것으로 보고 당첨에서 제외해요.
• 서류
  금융정보 등 제공 동의서는 세대원 전원이 서명해야 해요. 한 명이라도 제출하지 않으면 신청이 거부돼요.
• 자격
  과거 공공임대주택에서 불법 양도나 전대로 적발된 세대원이 있고 4년이 지나지 않았다면 입주자로 선정될 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  예비신혼부부가 입주 전 신청 당시의 예비배우자와 혼인한 사실을 증명하지 못하거나, 태아·입양 관련 서류를 내지 않으면 계약이 해제될 수 있어요.

1. 신청접수

   2026.09.21.~2026.09.23.

   인터넷 10:00~17:00

2. 현장접수

   2026.09.21.~2026.09.23.

   10:00~16:00, 점심시간 12:00~13:00 제외

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.10.08. 10:00

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류접수

   2026.10.12.~2026.10.16.

   온라인 또는 등기우편

5. 당첨자 발표

   2027.02.19. 10:00

   LH청약플러스·ARS

6. 계약체결

   2027.03.09.~2027.03.11.

   전자계약 10:00~16:00

인터넷 신청

• LH청약플러스 홈페이지: https://apply.lh.or.kr
• LH청약플러스 앱에서 청약 → 임대주택 → 청약신청으로 들어가요.
• 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증이 필요해요.
• 신청 전 청약연습하기로 접수 과정을 연습할 수 있어요.
• 신청 마감 전까지 신청 내용을 수정하거나 삭제할 수 있어요.

현장 신청

인터넷 사용이 어려운 장애인과 만 65세 이상 고령자 등이 신청할 수 있어요.

• 장소: 강원 횡성군 우천면 행정복지센터 2층 소회의실
• 주소: 강원 횡성군 우천면 우항1길 5-30
• 시간: 10:00~16:00
• 점심시간: 12:00~13:00

현장 신청자는 신청할 때 필요한 서류를 모두 가져가야 해요.

기본 서류

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 신청자 주민등록표등본
• 배우자 주민등록표등본
• 예비신혼부부의 예비배우자 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서 상세
• 외국인등록 사실증명서 또는 국내거소신고 사실증명서
• 임신진단서 또는 출생증명서
• 입양관계증명서
• 출산·사망·노부모 부양 관련 증빙서류

모든 서류는 2026.08.28. 이후 발급분이어야 해요. 주민등록표등본·초본과 가족관계증명서는 세대원 전원의 주민등록번호 13자리가 표시되도록 발급해야 해요.

유형별 추가 서류

• 국가유공자 등: 국가보훈부 추천 명단
• 장기복무 제대군인: 장기복무 제대군인 확인 관련 서류
• 북한이탈주민: 통합공공임대주택 신청용 확인서
• 중소기업근로자: 중소기업 장기근속자 확인서
• 장애인: 장애인증명서
• 기초생활수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인서
• 신혼부부: 혼인관계증명서 상세
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서, 세대구성 확인서, 예비배우자 관련 서류
• 주거약자: 장애인증명서, 국가유공자 확인서 등 해당 자격 증명서

서류 제출 방법

• 온라인: LH청약플러스 홈페이지 또는 앱에 원본 서류를 스캔하거나 촬영해 업로드해요.
• 등기우편: 2026.10.16. 우체국 소인까지 인정돼요.
• 주소: (24365) 강원특별자치도 춘천시 공지로 337, LH 강원지역본부 주거복지사업 1팀 강원횡성 담당자 앞
• 일반우편은 인정되지 않아요.

1. 신청 후 서류제출 대상자 여부를 확인해요.
2. 대상자로 선정되면 서류를 온라인이나 등기우편으로 제출해요.
3. LH가 주택 소유, 소득, 자산 등을 확인해요.
4. 당첨자는 계약금을 낸 뒤 전자계약이나 현장계약을 진행해요.
5. 입주 시 잔금을 내고 본인 확인을 마치면 열쇠를 받아요.

입주예정 시기는 2027년 7월이지만 공사 일정에 따라 바뀔 수 있어요. 정확한 입주일은 입주 약 2개월 전에 안내해요.

전자계약은 부동산거래 전자계약시스템에서 진행해요.

• https://irts.molit.go.kr
• 계약금 입금 확인 후 전자서명을 진행해요.
• 전자계약 기간에 서명하지 않으면 현장계약을 해야 해요.
• 전자계약을 하면 확정일자가 자동으로 부여돼요.

• 최대 거주기간은 30년이에요.
• 분양전환되지 않는 임대주택이에요.
• 소득이나 자산이 기준을 넘더라도 일부 경우에는 할증된 임대료를 내고 갱신할 수 있어요.
• 집을 소유하게 되면 갱신계약이 거절되고 주택을 비워야 해요.
• 소득 기준을 초과하면 초과 정도에 따라 기본 갱신 임대조건의 105~130%가 적용될 수 있어요.
• 자산 기준을 초과하면 기본 갱신 임대조건의 130%가 적용될 수 있어요.
• 30년을 넘겨 계속 거주하면 최초 갱신은 110%, 2회차 이상은 120%가 적용될 수 있어요.
• 여러 할증 사유가 겹치면 가장 높은 할증률 하나만 적용해요.

• 모든 세대의 발코니는 비난방 공간이에요. 겨울철 보일러와 배관이 얼 수 있어요.
• 화장실은 조립식이며 비난방이에요.
• 세탁실은 발코니에 설치돼요.
• 1층과 저층은 도로, 조경, 놀이터, 생활자원보관소, 가스 저장고 등으로 소음과 사생활 침해가 생길 수 있어요.
• 이사용 사다리차가 동·라인별로 접근하지 못하는 세대가 있을 수 있어요.
• 단지 내 일부 시설은 공사 과정에서 위치나 형태가 바뀔 수 있어요.
• 전기자동차 충전기는 101동 측 지상주차장에 급속 1대와 완속 1대가 설치돼요.
• 고령자 단독 거주 세대에는 응급상황 대응을 위한 안전확인 서비스가 제공돼요.
• 주거약자용 주택에는 경사로, 좌식 싱크대, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면기 등 편의시설이 설치돼요.
• 장애인·고령자 편의시설은 계약기간에 별도로 신청해야 해요.

• LH 전국 대표전화: 1600-1004
• 상담시간: 평일 09:00~18:00
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: https://apply.lh.or.kr
• 마이홈포털: https://www.myhome.go.kr
• 현장접수처: 강원 횡성군 우천면 행정복지센터 2층 소회의실
• 현장접수처 전화 문의: LH 콜센터 1600-1004