종암경찰서역(예정) 라온프라이빗 종암 추가모집공고

• 단지명: 라온프라이빗 종암
• 위치: 서울특별시 성북구 종암동 83-3번지 일원
• 총 규모: 290세대
• 공공지원 민간임대: 173세대
• 이번 추가모집: 1세대
• 시행사·임대사업자: 주식회사 종암피에프브이
• 시공사: 라온건설㈜
• 주택 유형: 청년안심주택 공공지원 민간임대
• 공공임대와 민간임대가 섞인 혼합단지예요.
• 종암경찰서역 예정지 인근에 공급되는 역세권 청년안심주택이에요.

• 실제 계약금액은 계약하는 호실에 따라 일부 달라질 수 있어요.
• 이번 모집 호실인 702호의 임대보증금 전액에 대해 보증보험이 가입돼 있어요.
• 임대보증금 보증보험 만료일은 2027.10.22.이고, 만료 전에 갱신할 예정이에요.
• 보증보험 수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요. 월세와 별도로 납부해요.
• 계약 후에는 임대보증금 비율을 바꿀 수 없어요.

청년 일반공급

• 소득과 자산 기준은 최초 모집공고의 기준을 따르되, 금액은 최신 기준을 적용해요.
• 자동차가 없거나 기준가액 이하인 경우에만 신청할 수 있어요.

• 신청 세대수가 모집 세대수보다 많으면 무작위 추첨으로 당첨자를 선정해요.
• 당첨자 발표 때 동·호수도 무작위로 배정해 함께 발표해요.
• 경쟁이 발생하면 모집호수의 최대 50배수까지 예비자를 뽑을 수 있어요.
• 예비순번은 무작위 추첨으로 정해져요.
• 예비자는 당첨자 미계약, 계약 취소, 미입주, 퇴거 등으로 빈집이 생길 때 순서대로 공급받아요.
• 예비자 유효기간은 6개월이에요.

• 소득과 총자산의 구체적인 기준금액은 이번 추가공고에 제시되지 않았어요.
• 최초 모집공고 기준을 따르며, 소득·자산 금액은 최신 기준을 적용해요.
• 자동차가액 기준은 4,542만원 이하예요.

• 다른 주택형과 중복 신청하면 신청한 내용이 모두 탈락 처리돼요. 한 사람당 한 타입만 신청할 수 있어요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
• 공고일인 2026.08.06. 기준 만 19~39세가 아니면 신청할 수 없어요.
• 신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없는 상태여야 해요.
• 청약자, 계약자, 입주자는 같은 사람이어야 해요.
• 자동차는 기준가액 4,542만원 이하만 소유·운행할 수 있어요.
• 세대에서 등록해 사용할 수 있는 자동차는 1대뿐이에요.
• 제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 당첨자는 서류 원본을 등기우편으로 제출해야 해요.
• 계약 전 대출 가능 여부를 직접 확인해야 해요. 개인 사유나 단지의 근저당 설정으로 대출이 안 돼 계약을 취소하면 위약금 100만원이 발생해요.
• 보증보험에 가입돼 있어도 계약 전후로 가압류·근저당 등 권리관계가 바뀌면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 계약 전 등기부등본을 확인해야 해요.
• 입주 후 전입신고를 하고 7일 이내에 주소가 이전된 주민등록등본을 제출해야 해요.
• 입주할 때까지 집이 없는 상태를 유지해야 해요. 자격을 잃으면 계약이 취소될 수 있어요.

1. 입주자 모집공고

   2026.08.06.

   자격 판단 기준일

2. 청약 신청

   2026.08.10. 10:00~16:00

   인터넷 신청

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.08.11. 16:00 예정

   당첨자·동호수 발표

4. 당첨자 서류 제출

   2026.08.12.~2026.08.13.

   원본 등기우편 제출

5. 사전점검·계약체결

   2026.08.19.~2026.08.21. 10:00~16:00

6. 입주지정기간

   2026.08.27.~2026.09.23. 10:00~16:00

• 신청 홈페이지: 라온프라이빗 종암
• 접수 방식: 인터넷 청약
• 접수 시간: 2026.08.10. 10:00~16:00
• 본인 인증이 필요해요.
• 한 사람당 29A 타입 1건만 신청할 수 있어요.

모든 서류는 2026.08.06. 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본 1부

  • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나
  • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
• 주민등록등본 1부

  • 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리를 포함한 전체 발급본
• 가족관계증명서 상세 1부

  • 주민등록번호 뒷자리 공개
• 혼인관계증명서 1부

  • 신청자 본인 기준
  • 청년도 제출해야 해요.
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 전전년도부터 해당 연도까지
  • 세목 전체와 과세·미과세 내역 포함
  • 서울시 내역 1부, 전국 내역 1부
  • 과세 내역이 없어도 발급
• 자동차 가액 증명 자료

  • 자동차등록원부
  • 자동차등록증
  • 보험개발원, 복지로, 정부24에서 확인 가능
• 사업주체가 자격 확인을 위해 추가로 요구하는 서류
• 입주 당일 전입신고 후 주민등록등본

  • 입주 후 7일 이내 제출

서류 양식은 사업자 홈페이지에서 내려받을 수 있어요.

1. 2026.08.11.에 당첨자와 동·호수를 발표해요.
2. 당첨자는 2026.08.12.~2026.08.13.에 서류 원본을 등기우편으로 제출해요.
3. 2026.08.19.~2026.08.21.에 세대 사전점검과 계약을 진행해요.
4. 2026.08.27.~2026.09.23. 사이에 입주할 수 있어요.
5. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소 이전이 완료된 주민등록등본을 제출해야 해요.
6. 계약기간은 2년이에요.
7. 계속 살고 싶으면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
8. 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 없어요.

• 계약기간: 2년
• 재계약: 2년 단위로 갱신 가능
• 최장 거주기간: 별도 제한 수치가 제시되지 않았어요.
• 계속 거주하려면 갱신 시점에도 관련 자격을 충족해야 해요.

• 반려동물과 함께 살 수 있어요.
• 공동생활에 피해가 발생하면 단지 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험은 가입돼 있지만, 전입신고와 확정일자를 받아야 임차인 보호를 받을 수 있어요.
• 전입신고는 신고 다음 날부터 대항력이 생겨요.
• 보증금이 1억6,500만원 이하인 서울시 소액임차인은 최우선변제 대상이 될 수 있어요.
• 서울시 최우선변제 금액은 5,500만원이에요.
• 입주 직후 주택 내부 시설의 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 퇴거할 때 본인 과실로 파손된 부분은 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.
• 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간이 끝나기 전에 HUG에 확인해야 해요.
• 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않을 경우, 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금 전액을 반환할 예정이에요.
• 보증금 대출은 단지의 근저당·가압류나 개인 사유에 따라 불가능하거나 제한될 수 있어요.

• 라온프라이빗 종암 임대관리센터: 02-2135-5966
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
• 점심시간: 11:30~13:00
• HUG 임대보증금 보증보험 문의: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 홈페이지: 라온프라이빗 종암