마감

화성시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

LH공급 지역 화성시

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지도

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신청 기간

2026. 6. 30. ~ 7. 2.

보증금: 1,260만원 ~ 6,000만원
월 임대료: 6만원 ~ 27만원
공급 규모: 600세대주택형 17개
전용면적: 14.8~45㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

화성시에서 행복주택 예비입주자를 뽑는데, 이번엔 입주자격(소득·총자산·기간요건)을 한시적으로 완화해요.
대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여수급자 중 해당되면 신청할 수 있어요.
예비자라서 공가가 생기면 예비순번대로 계약하게 돼요.

공고문(2026.06.16 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

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화성시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

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2026. 6. 30. ~ 7. 2.

보증금: 1,260만원 ~ 6,000만원
월 임대료: 6만원 ~ 27만원
공급 규모: 600세대주택형 17개
전용면적: 14.8~45㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

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핵심 요약

화성시에서 행복주택 예비입주자를 뽑는데, 이번엔 입주자격(소득·총자산·기간요건)을 한시적으로 완화해요.
대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여수급자 중 해당되면 신청할 수 있어요.
예비자라서 공가가 생기면 예비순번대로 계약하게 돼요.

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대표 위치

경기도 화성시 향남읍 벌말길 24

지도에 5곳

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

이번 모집은 행복주택 예비자 모집이에요. 단지는 아래 5곳이에요.

화성비봉 A-2블록(2단지): 화성시 비봉면 새비봉동로 17(구포리 874-2), 행복주택 440호
화성비봉 A-5블록(5단지): 화성시 비봉면 새비봉서로 96(삼화리 1839), 행복주택 758호
화성상리 1블록(1단지): 화성시 봉담읍 삼천병마로 1256-13(상리 616), 행복주택 450호
화성향남2 B-15블록(15단지): 화성시 향남읍 향남로39번길 22(상신리 1258), 행복주택 922호
화성향남2 A20블록(20단지): 화성시 향남읍 벌말길 24(하길리 1522), 행복주택 99호

정렬

전용면적

정렬

아래는 단지별 “공급형(주택형)”과 “공급대상/건설호수/공가호수/공급호수(예비자수)” 및 면적이에요.
(전용·공용면적 합계가 세대 당 계약면적이에요.)

화성비봉 A-2블록


대학생, 청년	160	29	58	16.54 / 9.5964 / 2.1335 / 4.9132 / 33.1831	철근콘크리트(벽식)·지역난방·복도식
대학생, 청년	46	5	10	27.34 / 15.8626 / 3.5268 / 8.1213 / 54.8507
고령자	44	4	8	27.34 / 15.8626 / 3.5268 / 8.1213 / 54.8507
청년	100	13	26	36.28 / 36.22 / 21.0496 / 21.0148 / 4.6801 / 4.6723 / 10.7769 / 10.7591 / 72.7866 / 72.6662
신혼부부·한부모가족	90	11	22	44.17 / 25.6273 / 5.6978 / 13.1207 / 88.6158

화성비봉 A-5블록


대학생, 청년	448	62	80	29.75 / 15.5139 / 2.8160 / 10.8176 / 58.8975	철근콘크리트(벽식)·지역난방·복도식
고령자, 청년	44	7	14	29.74 / 15.5087 / 2.8151 / 10.8139 / 58.8777
청년, 고령자	132	15	25	36.90 / 19.2424 / 3.4928 / 13.4174 / 73.0526
청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자	134	23	30	44.96 / 23.4455 / 4.2558 / 16.3482 / 89.0095

화성상리 1블록


대학생, 청년	164	25	40	14.83 / 7.9270 / 1.7774 / 6.8099 / 31.3443	철근콘크리트(벽식)·중앙난방·복도식
대학생, 청년, 주거급여수급자	56	8	16	26.32 / 14.0688 / 3.1545 / 12.0861 / 55.6294
대학생, 청년, 고령자	36	5	10	26.32 / 14.0688 / 3.1545 / 12.0861 / 55.6294
신혼부부·한부모가족	194	51	70	44.25 / 44.22 / 23.6529 / 23.6368 / 5.3036 / 5.3000 / 20.3195 / 20.3057 / 93.5260 / 93.4625

화성향남2 B-15블록


대학생, 청년, 주거급여수급자	178	26	40	21.43 / 11.1120 / 2.2691 / 7.6837 / 42.4948	철근콘크리트(벽식)·지역난방·복도식
고령자	14	4	8	21.43 / 11.1120 / 2.2691 / 7.6837 / 42.4948
청년, 주거급여수급자	162	22	40	29.48 / 15.2861 / 3.1215 / 10.5700 / 58.4576
청년	218	27	50	36.34 / 36.55 / 36.59 / 18.8432 / 18.9521 / 18.9729 / 3.8479 / 3.8701 / 3.8743 / 13.0297 / 13.1050 / 13.1193 / 72.0608 / 72.4772 / 72.5565
고령자	24	2	4	36.34 / 18.8432 / 3.8479 / 13.0297 / 72.0608
청년, 신혼부부·한부모가족	282	30	45	44.30 / 22.9707 / 4.6907 / 15.8837 / 87.8451
고령자	44	5	8	44.30 / 22.9707 / 4.6907 / 15.8837 / 87.8451

화성향남2 A20블록


대학생, 청년, 주거급여수급자	49	16	25	16.06 / 9.5186 / 3.8564 / 7.4637 / 36.8987	철근콘크리트(벽식)·지역난방·복도식
청년	14	-	8	26.36 / 15.6233 / 6.3298 / 12.2506 / 60.5637
고령자	8	5	10	26.36 / 15.6233 / 6.3298 / 12.2506 / 60.5637
청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자	28	2	15	36.15 / 21.4258 / 8.6807 / 16.8004 / 83.0569

정렬

공급대상

정렬

이번 공고는 “기본 임대조건”이 있고, 보증금/월임대료 전환이 가능해요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.

전환 관련(중요)

월임대료를 보증금으로 전환할 때 적용이율6%
보증금을 월임대료로 전환할 때 적용이율3.5%
전환가능 보증금 한도액과 최대 전환시 임대조건이 공급형별로 달라요.

아래는 단지별 공급형에 대한 기본 임대조건(보증금/월임대료)이에요.
(표가 길어서, 공고에 나온 공급형별 기본값을 그대로 묶어 적었어요.)

화성비봉 A-2블록 임대조건(기본)


대학생, 청년(소득無)	14,960,000	748,000	14,212,000	66,070
청년(소득有)	15,840,000	792,000	15,048,000	69,960
대학생, 청년(소득無)	24,820,000	1,241,000	23,579,000	109,620
청년(소득有)	26,280,000	1,314,000	24,966,000	116,070
고령자	27,740,000	1,387,000	26,353,000	122,510
청년(소득無)	33,660,000	1,683,000	31,977,000	148,660
청년(소득有)	35,640,000	1,782,000	33,858,000	157,410
신혼부부·한부모가족	48,800,000	2,440,000	46,360,000	215,530

화성비봉 A-5블록 임대조건(기본)


대학생, 청년(소득無)	28,220,000	1,411,000	26,809,000	124,630
청년(소득有)	29,880,000	1,494,000	28,386,000	131,970
고령자	31,540,000	1,577,000	29,963,000	139,300
청년(소득無)	35,360,000	1,768,000	33,592,000	156,170
청년(소득有)	37,440,000	1,872,000	35,568,000	165,360
고령자	39,520,000	1,976,000	37,544,000	174,540
청년(소득無)	43,520,000	2,176,000	41,344,000	192,210
청년(소득有)	46,080,000	2,304,000	43,776,000	203,520
신혼부부·한부모가족	51,200,000	2,560,000	48,640,000	226,130
고령자	48,640,000	2,432,000	46,208,000	214,820

화성상리 1블록 임대조건(기본)


대학생, 청년(소득無)	16,320,000	816,000	15,504,000	72,080
청년(소득有)	17,280,000	864,000	16,416,000	76,320
대학생, 청년(소득無)	29,580,000	1,479,000	28,101,000	130,640
청년(소득有)	31,320,000	1,566,000	29,754,000	138,330
주거급여수급자	26,100,000	1,305,000	24,795,000	115,270
고령자	33,060,000	1,653,000	31,407,000	146,010
신혼부부·한부모가족	60,000,000	3,000,000	57,000,000	265,000

화성향남2 B-15블록 임대조건(기본)


대학생, 청년(소득無)	19,380,000	969,000	18,411,000	92,050
청년(소득有)	20,520,000	1,026,000	19,494,000	97,470
주거급여수급자	17,100,000	855,000	16,245,000	81,220
고령자	21,660,000	1,083,000	20,577,000	102,880
청년(소득無)	26,180,000	1,309,000	24,871,000	124,350
청년(소득有)	27,720,000	1,386,000	26,334,000	131,670
주거급여수급자	23,100,000	1,155,000	21,945,000	109,720
청년(소득無)	32,980,000	1,649,000	31,331,000	156,650
청년(소득有)	34,920,000	1,746,000	33,174,000	165,870
고령자	36,860,000	1,843,000	35,017,000	175,080
청년(소득無)	40,460,000	2,023,000	38,437,000	192,180
청년(소득有)	42,840,000	2,142,000	40,698,000	203,490
고령자	45,220,000	2,261,000	42,959,000	214,790

화성향남2 A20블록 임대조건(기본)


대학생, 청년(소득無)	14,280,000	714,000	13,566,000	67,830
청년(소득有)	15,120,000	756,000	14,364,000	71,820
주거급여수급자	12,600,000	630,000	11,970,000	59,850
청년(소득無)	23,120,000	1,156,000	21,964,000	109,820
청년(소득有)	24,480,000	1,224,000	23,256,000	116,280
고령자	25,840,000	1,292,000	24,548,000	122,740
청년(소득無)	31,960,000	1,598,000	30,362,000	151,810
청년(소득有)	33,840,000	1,692,000	32,148,000	160,740
신혼부부·한부모가족	37,600,000	1,880,000	35,720,000	178,600
고령자	35,720,000	1,786,000	33,934,000	169,670

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구미충족
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 '수급자' 자격이 필요한데, 해당하지 않는다고 알려 주셨어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-청년 유형 · 특별조건 (신청 계층: 수급자)
신혼부부 2인확인필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-신혼부부 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 특별공급-고령자 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-06-16(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

이번 모집은 아래가 “완화조건”으로 적용돼요.

소득·총자산 요건 완화소득요건 배제

소득요건 배제
총자산요건 배제
단, 자동차가액 기준은 완화하지 않아요.
자동차가액 기준: 4,542만원 이하
대학생 계층은 가액 산출대상 차량 미소유 조건이에요.

기간요건 완화

공급계층	입주자격(완화 전)	완화 후
청년(사회초년생)	소득 업무 종사기간 5년 이내	7년 이내
신혼부부	혼인기간 자녀 연령: 7년 이내 / 6세 이하	10년 이내 / 9세 이하
한부모가족	자녀 연령 6세 이하	9세 이하

대학생 계층: 1순위(화성시 또는 연접지역 거주/재학) → 2순위(수도권 중 연접지역 제외) → 3순위 → 동일순위 내 추첨
청년 계층: 1순위(화성시 또는 연접지역 거주/소득근거) → 2순위(수도권 중 연접지역 제외) → 3순위 → 동일순위 내 추첨
신혼부부·한부모가족: 순위 → 동일순위 내 추첨
고령자/주거급여수급자: 추첨

주의사항(탈락/무효 포인트)

1세대 1주택 원칙이라서, 한 개 단지만 지정해서 신청해야 해요. 중복 신청하면 전부 무효예요.
입주자모집공고일(2026.06.16.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
입주할 때까지 무주택세대구성원(대학생·청년은 무주택자)을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
예비입주자는 공가 발생 후 계약이라서, 실제 계약·입주는 시간이 걸릴 수 있어요.
서류제출대상자로 뽑힌 뒤 기한 내 미제출하면 신청의사가 없는 것으로 보고 당첨에서 제외돼요.

생활 관련 유의사항(꼭 봐야 해요)

차량등록: 단지 내 주차는 임차인 등(임대차계약자 및 세대원) 차량만 가능해요.
대학생 계층은 차량등록이 불가해요.
주차대수(단지별):
- 화성비봉 A-2블록 440세대 / 310대
- 화성비봉 A-5블록 894세대 / 593대
- 화성상리 1블록 450세대 / 297대
- 화성향남2 B-15블록 922세대 / 558대
- 화성향남2 A20블록 99세대 / 89대
빌트인 가구/가전이 공급형별로 달라요(예: 16형 냉장고/가스쿡탑/책상 등). 설치 여부는 단지별로 다르니 계약형 기준으로 확인이 필요해요.

신청접수
2026.06.30(화) 10:00 ~ 2026.07.02(목) 17:00
인터넷/모바일, 24시간 신청 가능(시작일·마감일 제외)
현장대행 접수
2026.07.01(수) 10:00 ~ 2026.07.02(목) 16:00
장애인 및 65세 이상 고령자만
서류제출대상자 선정 및 발표
2026.07.10(금) 14:00 이후
LH청약플러스에서 확인
서류접수(등기우편)
2026.07.13(월) ~ 2026.07.15(수)
우체국 소인 기준, 일반우편 접수 불가
당첨자(예비자) 발표
2026.09.29(화) 14:00 이후
LH청약플러스/ARS로 확인
계약체결
추후 개별통보
예비순번대로 공가 발생 시 계약

인터넷/모바일 신청

LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
모바일 앱: LH청약플러스
신청 흐름: 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청완료

현장 대행 접수(제한)

장애인 및 65세 이상 고령자만 가능해요.
접수 장소: 경기도 화성시 병점노을6로 30, 병점메트로타워 6층(병점동 886-5번지)

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대학생, 청년

160

16.54 / 9.5964 / 2.1335 / 4.9132 / 33.1831

철근콘크리트(벽식)·지역난방·복도식

대학생, 청년

27.34 / 15.8626 / 3.5268 / 8.1213 / 54.8507

고령자

27.34 / 15.8626 / 3.5268 / 8.1213 / 54.8507

청년

100

36.28 / 36.22 / 21.0496 / 21.0148 / 4.6801 / 4.6723 / 10.7769 / 10.7591 / 72.7866 / 72.6662

신혼부부·한부모가족

44.17 / 25.6273 / 5.6978 / 13.1207 / 88.6158

대학생, 청년

448

29.75 / 15.5139 / 2.8160 / 10.8176 / 58.8975

철근콘크리트(벽식)·지역난방·복도식

고령자, 청년

29.74 / 15.5087 / 2.8151 / 10.8139 / 58.8777

청년, 고령자

132

36.90 / 19.2424 / 3.4928 / 13.4174 / 73.0526

청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자

134

44.96 / 23.4455 / 4.2558 / 16.3482 / 89.0095

대학생, 청년

164

14.83 / 7.9270 / 1.7774 / 6.8099 / 31.3443

철근콘크리트(벽식)·중앙난방·복도식

대학생, 청년, 주거급여수급자

26.32 / 14.0688 / 3.1545 / 12.0861 / 55.6294

대학생, 청년, 고령자

26.32 / 14.0688 / 3.1545 / 12.0861 / 55.6294

신혼부부·한부모가족

194

44.25 / 44.22 / 23.6529 / 23.6368 / 5.3036 / 5.3000 / 20.3195 / 20.3057 / 93.5260 / 93.4625

대학생, 청년, 주거급여수급자

178

21.43 / 11.1120 / 2.2691 / 7.6837 / 42.4948

철근콘크리트(벽식)·지역난방·복도식

고령자

21.43 / 11.1120 / 2.2691 / 7.6837 / 42.4948

청년, 주거급여수급자

162

29.48 / 15.2861 / 3.1215 / 10.5700 / 58.4576

청년

218

36.34 / 36.55 / 36.59 / 18.8432 / 18.9521 / 18.9729 / 3.8479 / 3.8701 / 3.8743 / 13.0297 / 13.1050 / 13.1193 / 72.0608 / 72.4772 / 72.5565

고령자

36.34 / 18.8432 / 3.8479 / 13.0297 / 72.0608

청년, 신혼부부·한부모가족

282

44.30 / 22.9707 / 4.6907 / 15.8837 / 87.8451

고령자

44.30 / 22.9707 / 4.6907 / 15.8837 / 87.8451

대학생, 청년, 주거급여수급자

16.06 / 9.5186 / 3.8564 / 7.4637 / 36.8987

철근콘크리트(벽식)·지역난방·복도식

청년

26.36 / 15.6233 / 6.3298 / 12.2506 / 60.5637

고령자

26.36 / 15.6233 / 6.3298 / 12.2506 / 60.5637

청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자

36.15 / 21.4258 / 8.6807 / 16.8004 / 83.0569

대학생, 청년(소득無)

14,960,000

748,000

14,212,000

66,070

청년(소득有)

15,840,000

792,000

15,048,000

69,960

대학생, 청년(소득無)

24,820,000

1,241,000

23,579,000

109,620

청년(소득有)

26,280,000

1,314,000

24,966,000

116,070

고령자

27,740,000

1,387,000

26,353,000

122,510

청년(소득無)

33,660,000

1,683,000

31,977,000

148,660

청년(소득有)

35,640,000

1,782,000

33,858,000

157,410

신혼부부·한부모가족

48,800,000

2,440,000

46,360,000

215,530

대학생, 청년(소득無)

28,220,000

1,411,000

26,809,000

124,630

청년(소득有)

29,880,000

1,494,000

28,386,000

131,970

고령자

31,540,000

1,577,000

29,963,000

139,300

청년(소득無)

35,360,000

1,768,000

33,592,000

156,170

청년(소득有)

37,440,000

1,872,000

35,568,000

165,360

고령자

39,520,000

1,976,000

37,544,000

174,540

청년(소득無)

43,520,000

2,176,000

41,344,000

192,210

청년(소득有)

46,080,000

2,304,000

43,776,000

203,520

신혼부부·한부모가족

51,200,000

2,560,000

48,640,000

226,130

고령자

48,640,000

2,432,000

46,208,000

214,820

대학생, 청년(소득無)

16,320,000

816,000

15,504,000

72,080

청년(소득有)

17,280,000

864,000

16,416,000

76,320

대학생, 청년(소득無)

29,580,000

1,479,000

28,101,000

130,640

청년(소득有)

31,320,000

1,566,000

29,754,000

138,330

주거급여수급자

26,100,000

1,305,000

24,795,000

115,270

고령자

33,060,000

1,653,000

31,407,000

146,010

신혼부부·한부모가족

60,000,000

3,000,000

57,000,000

265,000

대학생, 청년(소득無)

19,380,000

969,000

18,411,000

92,050

청년(소득有)

20,520,000

1,026,000

19,494,000

97,470

주거급여수급자

17,100,000

855,000

16,245,000

81,220

고령자

21,660,000

1,083,000

20,577,000

102,880

청년(소득無)

26,180,000

1,309,000

24,871,000

124,350

청년(소득有)

27,720,000

1,386,000

26,334,000

131,670

주거급여수급자

23,100,000

1,155,000

21,945,000

109,720

청년(소득無)

32,980,000

1,649,000

31,331,000

156,650

청년(소득有)

34,920,000

1,746,000

33,174,000

165,870

고령자

36,860,000

1,843,000

35,017,000

175,080

청년(소득無)

40,460,000

2,023,000

38,437,000

192,180

청년(소득有)

42,840,000

2,142,000

40,698,000

203,490

고령자

45,220,000

2,261,000

42,959,000

214,790

대학생, 청년(소득無)

14,280,000

714,000

13,566,000

67,830

청년(소득有)

15,120,000

756,000

14,364,000

71,820

주거급여수급자

12,600,000

630,000

11,970,000

59,850

청년(소득無)

23,120,000

1,156,000

21,964,000

109,820

청년(소득有)

24,480,000

1,224,000

23,256,000

116,280

고령자

25,840,000

1,292,000

24,548,000

122,740

청년(소득無)

31,960,000

1,598,000

30,362,000

151,810

청년(소득有)

33,840,000

1,692,000

32,148,000

160,740

신혼부부·한부모가족

37,600,000

1,880,000

35,720,000

178,600

고령자

35,720,000

1,786,000

33,934,000

169,670

공급계층

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완화 후

청년(사회초년생)

소득 업무 종사기간 5년 이내

7년 이내

신혼부부

혼인기간 자녀 연령: 7년 이내 / 6세 이하

10년 이내 / 9세 이하

한부모가족

자녀 연령 6세 이하

9세 이하

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