화성시 동탄지역 행복주택 입주자 모집 공고[입주자격완화 / 선계약후검증]

행복주택은 아래 7개 블록에서 모집해요.

지원6-2블록은 지역전략산업 종사자에게 선순위로 일부 공급돼요.

총 모집 세대수 6,096세대이고, 단지·공급형·주거전용면적·모집호수·최대거주기간·구조/난방이 이렇게 나뉘어요.

A4-1블록(2단지)

A53블록(38단지)

A54블록(38단지)

A57-1블록(40단지)

A77-1블록(35단지)

A82블록(28단지)

지원6-2블록(1단지)

공고는 계층별로 경쟁방식이 달라요.

• 대학생 계층: 순위 → 추첨
• 청년 계층: 순위 → 추첨
• 신혼부부·한부모가족 계층: 순위 → 추첨
• 고령자: 추첨
• 주거급여수급자: (본문에 별도 순위표가 따로 보이진 않고) 모집공급형 내에서 추첨으로 정리돼요.

같은 순위 안에서는 추첨으로 뽑아요.

이 공고는 임대보증금 납부(계약금 5% + 잔금 95%) 구조예요.
그리고 보증금/월임대료 전환이 가능하고, 전환은 100만원 단위로 할 수 있어요. (전환이율: 보증금→월임대료 6%, 월임대료→보증금 3.5%)

A4-1블록 임대조건

공급형별로 계약금/잔금 비율은 동일하게 적용돼요. (계약금 5% + 잔금 95%)

추가로 A4-1블록은 복층 일부세대는 사다리차 필요할 수 있고, 인접세대 데크를 통해 이사해야 하는 경우가 있어요.

A53블록 임대조건

A57-1블록 임대조건

A77-1블록 임대조건

A82블록 임대조건

지원6-2블록 임대조건

• 중복 신청하면 전부 무효예요. 한 개 블록에서 한 개 주택유형만 신청해야 해요.
• 서류는 공고일(2026.07.30.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주(임대차계약 종료일까지)까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어져요.

1. 청약신청(인터넷/모바일)

   2026.08.10.(월) 10:00 ~ 08.12.(수) 17:00

   24시간 가능(시작일·마감일 제외)

2. 현장접수대행

   2026.08.10.(월) 10:00~2026.08.12.(수) 17:00

   화성동부권주거복지지사

3. 서류제출대상자 발표

   2026.08.19.(수) 17:00 이후

   LH청약플러스 조회

4. 서류제출(등기우편)

   2026.08.20.(목) ~ 08.26.(수)

   방문제출 불가, 마감일 우체국 소인 유효

5. 당첨자 발표

   2026.09.07.(월) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS 조회

6. 계약체결

   전자계약 2026.09.17.(목) ~ 09.21.(월) / 현장계약 2026.09.17.(목) ~ 09.18.(금)

   전자계약은 전자계약시스템, 현장계약은 복지지사

• 인터넷/모바일: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱
• 현장 대행 접수 가능 대상: 65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층(65세 이상 포함)
• 현장접수 장소: 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 18, 스마트주차장 3층 LH화성동부권주거복지지사 계약실

서류제출은 인터넷 신청자도 뽑히면 등기우편만 가능해요. (방문 제출 불가)

공통으로, 모든 서류는 공고일(2026.07.30.) 이후 발급분만 제출해야 해요.

공통 제출서류

• 개인정보수집·이용 동의서(해당 세대구성원 전원)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 입주자격 완화 확약서
• 선계약 후검증 확인서 및 확약서
• 주민등록표등본(전부표기, 필수)
• 주민등록표초본(해당자만, 주소/세대주 변동 있는 경우)
• 가족관계증명서(상세, 필수 대상 해당 시)
• 임신진단서(해당자만)
• 입양관계증명서(해당자만)
• 외국인등록 사실증명서(배우자가 외국인인 경우 등 해당자만)

공급대상자별 추가서류(예시)

• 대학생: 재학증명서/입학예정 증빙, 졸업예정증명서 또는 취업준비생 서류 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서 등
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세), 맞벌이 여부에 따라 배우자 소득 증빙 등
• 고령자: 추가 제출서류 없음(공통서류 중심)
• 주거급여수급자: 주거급여수급자증명서(필수)

• 선계약 후검증이라서,

  1. 청약 → 2) 서류제출대상자 제출 → 3) 당첨 발표 → 4) 선계약 체결(2026.09.17~09.21 일정) → 5) 자격검증(2026.10~11) → 6) 적격자 입주예정(2026.12)
• 부적격이면 개별 통지 후 계약 해지 절차가 진행돼요.
• 계약금은 입금 후 환불이 불가하고, 계약금 미입금이면 동·호 당첨이 자동 취소돼요.

이 공고에서는 기본적으로 임대계약 갱신 구조가 있고, 계층별 최대 거주기간이 달라요.

또한, 완화기준으로 계약한 사람은 1회에 한정 재계약이 가능하고, 재계약 만료 후 예비입주자가 없으면 2회차도 추가 가능해요.

화성시 동탄지역 행복주택에서 입주자격을 완화해 계약하고, 계약 후에 자격을 검증(선계약 후검증)해요. 대학생·청년·신혼부부/한부모·고령자·주거급여수급자 중 해당되는 분들이 신청할 수 있고, 모집 기간은 2026.08.10~08.12예요. 다만 중복 신청하면 전부 무효라서 딱 1번만 넣어야 해요.

• 복층 주택(41A/41B, 44A-S~44R-S 등)은 평면도 확인이 꼭 필요해요.
• 일부 세대는 복층 계단으로 가구·대형가전 반입이 어려워 사다리차/고소작업차가 필요할 수 있어요. 비용은 입주자 부담이에요.
• 주차는 단지별로 가능 대수가 있고, 차량등록은 1세대 1차량 이하 등록 원칙이 유지돼요. 대학생 계층은 차량등록 불가예요.
• 단지 내 차량은 임차인 등이 아닌 다른 사람 차는 주차할 수 없어요.

• LH콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 문의/계약 장소(현장/서류 관련): 화성시 동탄구 동탄첨단산업1로 18, 스마트주차장 3층(계약실) / 2층(LH화성동부권주거복지지사 행복주택 공급담당자)