화성시 동탄지역 행복주택 입주자 모집 공고[입주자격완화 / 선계약후검증]

이 공고는 임대보증금 납부(계약금 5% + 잔금 95%) 구조예요.
그리고 보증금/월임대료 전환이 가능하고, 전환은 100만원 단위로 할 수 있어요. (전환이율: 보증금→월임대료 6%, 월임대료→보증금 3.5%)

A4-1블록 임대조건

공급형별로 계약금/잔금 비율은 동일하게 적용돼요. (계약금 5% + 잔금 95%)

추가로 A4-1블록은 복층 일부세대는 사다리차 필요할 수 있고, 인접세대 데크를 통해 이사해야 하는 경우가 있어요.

A53블록 임대조건

A57-1블록 임대조건

A77-1블록 임대조건

A82블록 임대조건

지원6-2블록 임대조건

대학생 계층

• 공고일(2026.07.30.) 현재 무주택자예요.
• ‘대학’ 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정이에요.
• 혼인 중이 아니어야 해요.
• 이 공고에서는 소득요건/자산요건은 완화 적용(소득요건 배제, 자산요건 배제)돼요. 다만 신청자 본인이 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하지 않아야 해요.

순위는 화성시 또는 연접지역(안산·수원·용인·오산·평택) 거주/재학이면 1순위예요.

청년 계층

• 공고일 현재 무주택자예요.
• 만 19세~39세(출생일 1986.07.31.~2007.07.30.) 조건을 기본으로 써요.
• 혼인 중이면 안 돼요.
• 소득요건/자산요건은 완화 적용(소득요건 배제, 자산요건 배제하되 자동차가액 4,542만원 이하)예요.
• 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요.

순위는 거주지/소득 근거지가 화성시 또는 연접지역이면 1순위로 갈라져요.

신혼부부·한부모가족 계층

• 공고일 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 신혼부부는 혼인 중이거나 (완화조건) 혼인기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀에 해당해야 해요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인을 증명할 수 있어야 해요.
• 한부모가족은 (완화조건) 만 9세 이하 자녀를 둔 한부모(태아 포함)예요.
• 소득요건/자산요건 완화가 적용돼요. 자산요건은 자동차가액 4,542만원 이하예요.
• 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요. (한부모는 본인만 해당)

주의: 본인과 (예비)배우자가 각각 모집대상 주택에 신청하면 1세대 1주택 원칙 때문에 모두 무효/부적격이에요.

고령자

• 공고일 현재 65세 이상(출생일 1961.07.30. 이전 출생)이어야 해요.
• 무주택세대구성원이고,
• 소득요건/자산요건은 완화 적용(자동차가액 4,542만원 이하)돼요.

주거급여수급자

• 공고일 현재 무주택세대구성원이면서 주거급여수급자여야 해요.
• 주거급여수급자증명서 발급이 가능한 사람만 신청 가능해요.

공고는 계층별로 경쟁방식이 달라요.

• 대학생 계층: 순위 → 추첨
• 청년 계층: 순위 → 추첨
• 신혼부부·한부모가족 계층: 순위 → 추첨
• 고령자: 추첨
• 주거급여수급자: (본문에 별도 순위표가 따로 보이진 않고) 모집공급형 내에서 추첨으로 정리돼요.

같은 순위 안에서는 추첨으로 뽑아요.