마곡지구 17단지 토지임대부 분양주택 입주자모집공고

이 공고는 “입주자모집공고일(2026.02.27.) 현재” 서울·인천·경기 거주 성년인 무주택세대구성원에게 공급돼요.

공통(무주택세대구성원)

• ●무주택세대구성원은 신청자 본인뿐 아니라 세대에 포함되는 배우자/직계존비속/직계비속까지 같이 봐요.
• ●분양권 등도 주택으로 봐서 소유하면 무주택 요건에서 제외될 수 있어요.

특별공급-청년

• ●나이: 만 19세~39세
• ●혼인: 혼인 중이 아니어야 해요
• ●무주택: 신청자 본인 무주택자
• ●입주자저축: 가입 6개월 경과 + 월 6회 이상 납입
• ●총자산: 신청자 본인 276백만원 이하, 부모 1,035백만원 이하
• ●소득: 신청자 본인 월평균소득 140% 이하(표 기준)

특별공급-신혼부부

• ●대상: 혼인 중(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀) / 예비신혼부부 / 한부모가족(6세 이하 자녀)
• ●입주자저축: 가입 6개월 경과 + 월 6회 이상 납입
• ●총자산: 세대 기준(무주택세대구성원 전원) 362백만원 이하
• ●소득: 세대 월평균소득 130% 이하(맞벌이 200% 이하 범위 내 표 기준)

특별공급-생애최초

• ●대상: 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
• ●입주자저축: 1순위 요건 + 저축액(선납금 포함) 600만원 이상
• ●자녀: 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 해요(1인 가구는 불가)
• ●총자산: 세대 기준 362백만원 이하
• ●소득: 세대 월평균소득 130% 이하(맞벌이 200% 이하 범위 내 표 기준)

특별공급-신생아

• ●대상: 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있는 무주택세대구성원
• ●입주자저축: 가입 6개월 경과 + 월 6회 이상 납입
• ●총자산: 세대 기준 362백만원 이하
• ●소득: 세대 월평균소득 140% 이하(맞벌이 200% 이하 범위 내 표 기준)

특별공급-철거민

• ●대상: 회현제2시민아파트 정리사업 철거민
• ●무주택세대구성원 요건을 충족해야 해요.
• ●신청은 해당 구청에서 적격 통보된 사람만 가능해요.

일반공급

• ●무주택세대구성원 + 입주자저축 가입
• ●총자산: 362백만원 이하
• ●소득: 세대 월평균소득 100% 이하(맞벌이 200% 이하 범위 내 표 기준)
• ●지역우선 공급(서울 2년 이상 거주) 기준이 적용돼요.

총자산 보유기준(핵심만)

• ●청년: 본인 276백만원 이하 + 부모 1,035백만원 이하
• ●그 외(신혼/생애최초/신생아/일반공급): 무주택세대구성원 전원 기준 362백만원 이하

소득 기준(핵심만)

• ●청년: 본인 월평균소득 140% 이하
• ●신혼/생애최초/신생아/일반공급: 세대 월평균소득 100~140%대 구간(공급유형별로 다름)
• ●맞벌이는 “본인+배우자 모두 소득”일 때 상향 구간이 적용돼요.

• ●공급유형별로 “우선공급(가점/순위)”과 “추첨공급”이 섞여 있어요.
• ●경쟁이 있으면 가점표(거주기간, 소득구간, 납입횟수, 자녀수 등) 다득점 순으로 뽑고, 동점이면 추첨해요.
• ●일반공급은 1순위/2순위로 나뉘고, 1순위 내 경쟁 시 무주택기간·저축총액 등으로 순차가 정해져요.