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주거나침반 정보 업데이트 2026.08.22
서울주택도시개발공사가 서울과 의정부의 국민임대주택 1,973세대를 모집해요. 전용 29㎡부터 59㎡까지 있고, 보증금과 월세를 내면서 장기간 거주하는 집이에요. 공고일인 2026.08.20. 현재 서울에 사는 집 없는 성년자가 기본 대상이며, 소득·자산·자동차 기준도 함께 봐요.
AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.
서울특별시 강동구 아리수로93가길 25
서울주택도시개발공사가 서울 17개 자치구와 의정부시의 국민임대주택을 재공급해요. 이번 모집은 공가 입주자 409세대와 예비입주자 1,564세대를 합쳐 총 1,973세대예요.
공가 물량은 계약 후 입주할 수 있는 집이에요. 예비입주자는 빈집이 생길 때 순번대로 들어가므로 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요. 입주 시작 예정월은 2027년 3월이에요.
단지별 주소와 난방방식은 다음과 같아요.
고덕온빛채는 강일역·상일동역에서 약 1,000m, 강일동 주민센터에서 약 500m 거리에 있어요. 단지 안에 어린이집, 경로당, 피트니스, 코인세탁소, 작은도서관 등이 있지만 인접 세대는 소음이나 사생활 침해가 생길 수 있어요.
모집세대수는 일반공급과 주거약자 공급을 합친 수예요. 괄호 안은 공가 입주자와 이번에 뽑는 예비입주자 수예요.
전체 119개 중 15개 표시 중
주거약자 주택은 욕실 미닫이문, 욕실·현관 단차 제거, 낮은 위치의 전등 스위치 등이 설치된 집이에요. 주거약자 자격이 있는 신청자만 선택할 수 있고, 대부분 1~3층에 배정돼요.
지구 단위로 신청하는 곳은 단지와 동·호를 무작위 추첨으로 정해요. 같은 주택형이어도 단지에 따라 보증금과 월세가 달라질 수 있어요.
아래 금액은 단지와 주택형별 기본 임대조건이에요. 같은 지구 안에서 금액 범위가 있는 경우 배정 단지에 따라 달라져요.
전체 79개 중 15개 표시 중
보증금은 계약할 때 20%, 입주할 때 80%를 내요. 예를 들어 보증금이 30,520,000원이면 계약금은 6,104,000원이에요.
보증금과 월세는 계약 후 서로 바꿀 수 있어요. 100만원 단위로 전환하고, 전환 후 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요. 보증금을 월세로 바꿀 때는 보증금의 60%까지, 전환이율은 2.5%예요. 월세를 보증금으로 바꿀 때는 월세의 60%까지, 전환이율은 6.7%예요.
외국인은 신청할 수 없어요. 외국인 배우자와 일부 외국인 직계존·비속은 세대원 자격 검증에는 포함될 수 있어요.
자격 조건이 자동으로 대조할 수 있는 형태로 정리되지 않았어요. 아래 자격조건 내용을 직접 확인해 주세요.
내 조건 입력해 두기한 번 입력해 두면 판정이 가능한 다른 공고에서 바로 확인할 수 있어요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 집 없는 세대원 전원을 포함해요. 태아도 가구원수에 넣고, 태아 수를 확인할 수 없으면 1명으로 계산해요.
29·39·46·49㎡는 50% 이하가 선순위예요. 50% 초과 70% 이하는 후순위예요. 59㎡는 70% 이하가 대상이고, 청약통장 납입회수에 따라 순위가 갈려요.
1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해요. 2023.03.28. 이후 출생 자녀가 있으면 추가 가산이 적용될 수 있어요.
총자산은 부동산·자동차·금융자산·임차보증금 등을 합산하고 부채를 빼서 계산해요. 자동차는 세대가 가진 차량을 기준으로 봐요.
2026.08.20.
자격 판단 기준일
2026.08.31. 10:00~2026.09.03. 17:00
SH 인터넷청약
2026.09.01.~2026.09.03. 10:00~17:00
정보취약계층 대상
2026.09.16. 10:00~17:00
후순위 접수를 안 받을 수 있어요
2026.10.12. 16:00 이후
홈페이지·ARS·문자
2026.10.21.~2026.10.23.
등기우편
대상자 별도 통보
증빙자료 제출
2027.02.15. 16:00 이후
홈페이지·ARS
2027.03.03.~2027.03.05. 10:00~17:00
온라인 또는 방문
2027년 3월
공가 입주자 기준
방문 신청일은 단지 위치에 따라 달라요.
선순위 신청자가 모집세대수의 200%를 넘으면 후순위 접수를 받지 않아요. 후순위 접수 가능 단지는 2026.09.16. 오전 9시에 홈페이지에서 확인할 수 있어요.
인터넷이나 모바일로 신청하는 게 원칙이에요.
도로명주소로만 신청할 수 있어요. 신청을 최종 완료하면 단지·주택형·가점사항을 바꿀 수 없어요.
중증장애인과 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 신청이 어려운 사람은 방문 신청을 할 수 있어요.
서울특별시 강동구 아리수로93가길 25
서울주택도시개발공사가 서울 17개 자치구와 의정부시의 국민임대주택을 재공급해요. 이번 모집은 공가 입주자 409세대와 예비입주자 1,564세대를 합쳐 총 1,973세대예요.
공가 물량은 계약 후 입주할 수 있는 집이에요. 예비입주자는 빈집이 생길 때 순번대로 들어가므로 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요. 입주 시작 예정월은 2027년 3월이에요.
단지별 주소와 난방방식은 다음과 같아요.
고덕온빛채는 강일역·상일동역에서 약 1,000m, 강일동 주민센터에서 약 500m 거리에 있어요. 단지 안에 어린이집, 경로당, 피트니스, 코인세탁소, 작은도서관 등이 있지만 인접 세대는 소음이나 사생활 침해가 생길 수 있어요.
모집세대수는 일반공급과 주거약자 공급을 합친 수예요. 괄호 안은 공가 입주자와 이번에 뽑는 예비입주자 수예요.
전체 119개 중 15개 표시 중
주거약자 주택은 욕실 미닫이문, 욕실·현관 단차 제거, 낮은 위치의 전등 스위치 등이 설치된 집이에요. 주거약자 자격이 있는 신청자만 선택할 수 있고, 대부분 1~3층에 배정돼요.
지구 단위로 신청하는 곳은 단지와 동·호를 무작위 추첨으로 정해요. 같은 주택형이어도 단지에 따라 보증금과 월세가 달라질 수 있어요.
아래 금액은 단지와 주택형별 기본 임대조건이에요. 같은 지구 안에서 금액 범위가 있는 경우 배정 단지에 따라 달라져요.
전체 79개 중 15개 표시 중
보증금은 계약할 때 20%, 입주할 때 80%를 내요. 예를 들어 보증금이 30,520,000원이면 계약금은 6,104,000원이에요.
보증금과 월세는 계약 후 서로 바꿀 수 있어요. 100만원 단위로 전환하고, 전환 후 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요. 보증금을 월세로 바꿀 때는 보증금의 60%까지, 전환이율은 2.5%예요. 월세를 보증금으로 바꿀 때는 월세의 60%까지, 전환이율은 6.7%예요.
외국인은 신청할 수 없어요. 외국인 배우자와 일부 외국인 직계존·비속은 세대원 자격 검증에는 포함될 수 있어요.
자격 조건이 자동으로 대조할 수 있는 형태로 정리되지 않았어요. 아래 자격조건 내용을 직접 확인해 주세요.
내 조건 입력해 두기한 번 입력해 두면 판정이 가능한 다른 공고에서 바로 확인할 수 있어요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 집 없는 세대원 전원을 포함해요. 태아도 가구원수에 넣고, 태아 수를 확인할 수 없으면 1명으로 계산해요.
29·39·46·49㎡는 50% 이하가 선순위예요. 50% 초과 70% 이하는 후순위예요. 59㎡는 70% 이하가 대상이고, 청약통장 납입회수에 따라 순위가 갈려요.
1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해요. 2023.03.28. 이후 출생 자녀가 있으면 추가 가산이 적용될 수 있어요.
총자산은 부동산·자동차·금융자산·임차보증금 등을 합산하고 부채를 빼서 계산해요. 자동차는 세대가 가진 차량을 기준으로 봐요.
2026.08.20.
자격 판단 기준일
2026.08.31. 10:00~2026.09.03. 17:00
SH 인터넷청약
2026.09.01.~2026.09.03. 10:00~17:00
정보취약계층 대상
2026.09.16. 10:00~17:00
후순위 접수를 안 받을 수 있어요
2026.10.12. 16:00 이후
홈페이지·ARS·문자
2026.10.21.~2026.10.23.
등기우편
대상자 별도 통보
증빙자료 제출
2027.02.15. 16:00 이후
홈페이지·ARS
2027.03.03.~2027.03.05. 10:00~17:00
온라인 또는 방문
2027년 3월
공가 입주자 기준
방문 신청일은 단지 위치에 따라 달라요.
선순위 신청자가 모집세대수의 200%를 넘으면 후순위 접수를 받지 않아요. 후순위 접수 가능 단지는 2026.09.16. 오전 9시에 홈페이지에서 확인할 수 있어요.
인터넷이나 모바일로 신청하는 게 원칙이에요.
도로명주소로만 신청할 수 있어요. 신청을 최종 완료하면 단지·주택형·가점사항을 바꿀 수 없어요.
중증장애인과 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 신청이 어려운 사람은 방문 신청을 할 수 있어요.
