은평구 홀몸어르신 맞춤형 공공주택(은빛주택 1호점) 잔여세대 입주자 모집 공고

은빛주택 1호점은 은평구 갈현로15길 20-9(구산동 178-38)에 있어요. 총 11세대 중 이번에 남은 2세대를 모집해요. 주민공동시설과 승강기가 있고, 서울시가 무주택 국민을 위해 자금을 지원해 지은 주택이에요.

월세의 최대 60%까지 보증금으로 바꿀 수 있고, 전환이율은 6.7%예요. 보증금의 최대 60%까지 월세로 바꿀 수도 있고, 전환이율은 2.4%예요. 전환은 1년에 한 번 가능하고, 한 번 바꾸면 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요.

홀몸어르신

배점이 높은 신청자부터 뽑고, 신청서에 적은 희망 호수를 우선 배정해요. 호수별로 당첨자와 예비자를 선정해요.

종합점수가 같으면 은평구 전입일 점수가 높은 사람을 먼저 뽑아요. 그래도 같으면 생활실태 조사 점수를 비교해요. 공급호수를 넘겨 신청하면 공급호수의 최대 200%까지 예비자를 선정해요. 예비자 자격은 발표일부터 1년간 유지돼요.

공고에는 소득·자산의 구체적인 금액 기준이 제시돼 있지 않아요. 계약 전 소득·자산 기준을 확인하며, 기준을 넘으면 계약이 취소될 수 있어요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일부터 임대차계약이 끝날 때까지 은평구에 계속 거주하고 무주택 세대주여야 해요. 세대주를 바꾸거나 은평구에서 전출하면 자격을 잃어요.
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• 자격
  만 65세 이상 은평구 거주자 중 생계·의료급여 또는 주거급여 수급자인 무주택 홀몸어르신만 신청할 수 있어요. 혼자 취사하고 거동할 수 있어야 하며, 주민등록상 따로 사는 배우자가 있어도 1인 가구로 인정되지 않아요.
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• 자격
  치매 검사 결과를 내지 않거나 치매가 확인되면 입주할 수 없어요.
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• 계약
  공동체 교육에 참여하지 않으면 당첨이 취소되거나 계약이 무효가 될 수 있어요. 관리규약을 지키고 공동체 생활을 해야 해요.
• 일정
  신청은 11월 6일 오후 6시까지예요. 기한 안에 신청하지 않으면 접수되지 않아요.
• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 신청 후에는 서류를 돌려받거나 신청 내용을 고칠 수 없어요.
• 계약
  계약 기간 안에 계약하지 않으면 당첨이 취소될 수 있어요. 계약금은 선정된 주택 보증금의 10%예요.
• 자격
  입주 후 다른 주택을 소유하거나 입주 자격을 지키지 않으면 계약이 해지되고 퇴거할 수 있어요.
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1. 모집공고

   2026.10.12~2026.10.23

   은평구

2. 신청접수

   2026.10.26~2026.11.06

   방문

3. 실태조사 및 심사

   2026.11.09~2026.11.17

   동 주민센터·은평구

4. 당첨자 및 예비자 발표

   2026.11.19

   오전 10시 예정

5. 계약

   2026.12.03~2026.12.04

   일정 변경 가능

6. 입주

   2026.12월~2027.01월 중

   예정

거주지 동 주민센터에 방문해 신청해요. 신청서 양식은 접수 장소에 있어요. 치매 검사는 은평구치매안심센터에 미리 예약한 뒤 방문해 받아야 해요. 예약 대기가 생길 수 있어요.

• 공급 신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 무주택 서약서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 해당자만 제출: 거주실태 사실확인서와 현장 사진 2장
• 치매 검사 결과

모든 서류는 2026.10.12 이후 발급분으로 제출해야 해요.

당첨자와 예비자는 개별 통보와 문자, 은평구청 홈페이지 공지사항으로 발표해요. 당첨 여부를 직접 확인해야 해요. 계약은 서울주택도시공사 1층 매입주택공급부에서 진행해요. 계약 후 잔금을 내고 센터와 입주 일정을 협의해요. 이사는 호별로 오전 1세대, 오후 1세대씩 진행해요.

• 승강기 유지보수비와 정기 검사비, 공용공간 사용에 따른 수도·전기료가 추가로 발생할 수 있고 입주자가 부담해요.
• 입주 후 호실을 바꿀 수 없어요. 입주자끼리 합의해도 변경할 수 없어요.
• 주택가에 있어 생활 소음이나 층간소음이 생길 수 있어요.
• 개발사업이나 안전 문제로 주택 변경 또는 이주를 요청받으면 이에 따라야 해요.

• 신청접수: 은평구청 어르신복지과 02-351-7182, 거주지 동 주민센터
• 치매 검사 예약: 은평구치매안심센터 02-388-8233
• 계약: 서울주택도시공사 매입주택공급부 02-3410-8565, 02-3410-8562
• 주택 공개·입주: 서울주택도시공사 은평서대문종로센터 02-6910-9415
• 당첨 확인: 은평구청 홈페이지 www.ep.go.kr