공급기관SH
모집 상태마감
지역서울특별시, 서울특별시 강북구
[토지임대부 사회주택] 경성리츠 입주자 모집 공고 - 올집네스트 미아(잔여 모집세대)
마감된 공고도 위치와 조건을 다시 확인하고 공유할 수 있어요
마감 2026. 3. 23.
핵심 요약
강북구 미아동의 토지지원 리츠 사회주택 “올집네스트” 잔여 세대를 모집해요.
전 세대 풀옵션이고, 보증금/월세 전환도 가능해요.
1.5룸 구성이라 혼자 살거나 신혼도 들어갈 수 있는 구조예요.
주택단지 개요
- 운영/공급사회적경제주체 경성리츠㈜(운영) / ㈜경성리츠(소개 내용)
- 사업 방식토지지원 리츠에서 토지를 매입해 사회주택을 공급·운영해요.
- 문의010-2792-2973 (관리팀)
- 카카오톡 문의“allzib” 검색
모집대상 주택
올집네스트 미아1차 (강북구 솔샘로 67길 97, 미아동 321-4)
- 형태공동주택(다세대주택) + 근린생활시설
- 건물 규모지상 6층
- 구성1.5룸(방1+거실1)
- 모집잔여 모집세대(표에 제시된 호실)
올집네스트 미아2차 (강북구 솔샘로 67길 20, 미아동 374-11)
- 형태아파트(26세대) + 근린생활시설
- 건물 규모지하 1층, 지상 8층
- 특징HF전세대출 가능
- 구성1.5룸(방1+거실1)
- 모집잔여 모집세대(표에 제시된 호실)
임대조건
- 계약 기간최초 2년 계약(2년 단위로 계약 갱신)
- 최대 거주최장 10년(4회 재계약 가능)
- 임대보증금/임대료 인상5% 이내 제한
- 중도 해지계약기간 중 임의 해지는 안 되고, 일방 해지 시 위약금이 발생할 수 있어요.
- 관리비공용부 청소비/공과금/각종 수수료 등 실제 발생 비용을 실비로 청구해요.
- 세대 공과금수도/전기/가스와 인터넷 사용료는 각 세대가 개별로 납부해요.
자격조건
공통으로 “공고일(2026.03.16) 현재” 서울시 거주 무주택자에 해당해야 해요. 소득·자산·자동차가액 기준을 같이 충족해야 해요.
서울시 거주(예비서울시민 포함)
1인가구 나이
신혼부부 기준
소득 및 자산 기준
소득기준(도시근로자 월평균소득 120% 이하)
- ●신혼부부는 부부 각 세전소득을 합산해 산정해요.
- ●태아수도 가구원수에 포함해요.
- ●월평균소득은 2024~2025년 가구당 월평균소득 금액 기준이에요.
자산기준(유형별 총자산가액)
- ●청년: 가계금융복지조사 기준 순자산 평균값(30~39세 가구) 이하 조건이 같이 걸려요.
- ●신혼부부: 소득 3분위 가구의 순자산 평균값 이하 조건이 같이 걸려요.
참고로 공고에 “자동차가액 기준”도 있다고 되어 있지만, 숫자 표기는 제공된 본문에 없어서 여기서는 정리하기 어려워요.
선정기준
- ●모집 절차가 “선착순”이에요.
- ●다만 주택 열람은 내부 심사를 통해 선정된 계약대상자부터 순차적으로 진행돼요.
- ●예비 대상자에 대한 “순번 발표”는 없어요.
자격검증 서류(기본)
모집 일정
- ●올집네스트 미아2차 803호는 일정과 관계없이 즉시 가능하다고 적혀 있어요.
- ●계약자가 없으면 모집 완료 시까지 접수가 이어질 수 있다고 해요.
비용 요약 (전용면적별)
- 잔여 모집(모든 세대 풀옵션, 보증금 월세 전환 가능)1세대보증금5,000만원월세105만원전용 40.8m²
- 잔여 모집(모든 세대 풀옵션, 보증금 월세 전환 가능)26세대보증금1억원월세70만원전용 35.0m²
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 잔여 모집(모든 세대 풀옵션, 보증금 월세 전환 가능) | 40.8m² | 5,000만원 | 105만원 | 1 |
| 잔여 모집(모든 세대 풀옵션, 보증금 월세 전환 가능) | 35.0m² | 1억원 | 70만원 | 26 |
마감
보증금 5,000만~10,000만월세 70만~105만핵심 요약
강북구 미아동의 토지지원 리츠 사회주택 “올집네스트” 잔여 세대를 모집해요.
전 세대 풀옵션이고, 보증금/월세 전환도 가능해요.
1.5룸 구성이라 혼자 살거나 신혼도 들어갈 수 있는 구조예요.
주택단지 개요
- 운영/공급사회적경제주체 경성리츠㈜(운영) / ㈜경성리츠(소개 내용)
- 사업 방식토지지원 리츠에서 토지를 매입해 사회주택을 공급·운영해요.
- 문의010-2792-2973 (관리팀)
- 카카오톡 문의“allzib” 검색
모집대상 주택
올집네스트 미아1차 (강북구 솔샘로 67길 97, 미아동 321-4)
- 형태공동주택(다세대주택) + 근린생활시설
- 건물 규모지상 6층
- 구성1.5룸(방1+거실1)
- 모집잔여 모집세대(표에 제시된 호실)
올집네스트 미아2차 (강북구 솔샘로 67길 20, 미아동 374-11)
- 형태아파트(26세대) + 근린생활시설
- 건물 규모지하 1층, 지상 8층
- 특징HF전세대출 가능
- 구성1.5룸(방1+거실1)
- 모집잔여 모집세대(표에 제시된 호실)
임대조건
- 계약 기간최초 2년 계약(2년 단위로 계약 갱신)
- 최대 거주최장 10년(4회 재계약 가능)
- 임대보증금/임대료 인상5% 이내 제한
- 중도 해지계약기간 중 임의 해지는 안 되고, 일방 해지 시 위약금이 발생할 수 있어요.
- 관리비공용부 청소비/공과금/각종 수수료 등 실제 발생 비용을 실비로 청구해요.
- 세대 공과금수도/전기/가스와 인터넷 사용료는 각 세대가 개별로 납부해요.
자격조건
공통으로 “공고일(2026.03.16) 현재” 서울시 거주 무주택자에 해당해야 해요. 소득·자산·자동차가액 기준을 같이 충족해야 해요.
서울시 거주(예비서울시민 포함)
1인가구 나이
신혼부부 기준
소득 및 자산 기준
소득기준(도시근로자 월평균소득 120% 이하)
- ●신혼부부는 부부 각 세전소득을 합산해 산정해요.
- ●태아수도 가구원수에 포함해요.
- ●월평균소득은 2024~2025년 가구당 월평균소득 금액 기준이에요.
자산기준(유형별 총자산가액)
- ●청년: 가계금융복지조사 기준 순자산 평균값(30~39세 가구) 이하 조건이 같이 걸려요.
- ●신혼부부: 소득 3분위 가구의 순자산 평균값 이하 조건이 같이 걸려요.
참고로 공고에 “자동차가액 기준”도 있다고 되어 있지만, 숫자 표기는 제공된 본문에 없어서 여기서는 정리하기 어려워요.
선정기준
- ●모집 절차가 “선착순”이에요.
- ●다만 주택 열람은 내부 심사를 통해 선정된 계약대상자부터 순차적으로 진행돼요.
- ●예비 대상자에 대한 “순번 발표”는 없어요.
자격검증 서류(기본)
모집 일정
- ●올집네스트 미아2차 803호는 일정과 관계없이 즉시 가능하다고 적혀 있어요.
- ●계약자가 없으면 모집 완료 시까지 접수가 이어질 수 있다고 해요.
비용 요약 (전용면적별)
- 잔여 모집(모든 세대 풀옵션, 보증금 월세 전환 가능)1세대보증금5,000만원월세105만원전용 40.8m²
- 잔여 모집(모든 세대 풀옵션, 보증금 월세 전환 가능)26세대보증금1억원월세70만원전용 35.0m²
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 잔여 모집(모든 세대 풀옵션, 보증금 월세 전환 가능) | 40.8m² | 5,000만원 | 105만원 | 1 |
| 잔여 모집(모든 세대 풀옵션, 보증금 월세 전환 가능) | 35.0m² | 1억원 | 70만원 | 26 |
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