핵심 요약
하남풍산2단지에서 국민임대 예비입주자를 뽑아요.
전용 39㎡대(39A, 39T) 복도식이고, 예비자 40명 모집이에요.
공고일(2026.03.16) 기준으로 집이 없는 세대가 소득·자산 기준을 맞춰야 신청할 수 있어요.
주택단지 개요
- 단지명하남풍산2
- 위치경기도 하남시 덕풍서로 45(덕풍동, 휴먼시아 꽃뫼마을 2단지)
- 건설호수638호(9개동)
모집대상 주택
- 전용 39㎡대 2개 타입을 모집해요.
- 우선배정공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요.
임대조건
임대보증금은 “전환가능 보증금 한도액” 기준으로 월임대료와 선택 전환이 가능해요. (전환이율은 공고 기준으로 산정돼요.)
- 임대조건은 공고일 기준이에요. 예비입주자로 선정돼서 계약할 때 공가 발생으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해야 해요.
- 월임대료↔보증금 전환은 100만원 단위로 가능해요.
자격조건
공통(국민임대 예비입주자)
- ●외국인은 신청 불가예요.
- ●예비신혼부부는 대표 1인이 신청하고, 당첨 시 대표자가 계약자가 돼요. 신청 후 변경은 불가해요.
소득 및 자산 기준
소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준, 세전)
자산 기준
- ●총자산가액: 3억 4,500만원 이하(345백만원 이하)
- ●자동차가액: 4,542만원 이하
선정기준
선정방법(전용 50㎡ 미만)
- ●경쟁이 있으면 순위 → 배점 → 추첨 순서로 뽑아요.
- 1순위: 공고일 현재 하남시에 거주하는 사람
- 2순위: 공고일 현재 광주시·성남시·구리시·남양주시 거주, 또는 서울시 강동구·송파구 거주
- 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 사람
- ●같은 순위 안에서 배점이 높은 순으로 선정하고, 그래도 경쟁이면 추첨해요.
배점기준(공통 가산/감점)
- ●청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수, 미성년자녀수, 신혼/한부모/유자녀혼인가구, 사회취약계층 등으로 점수가 갈려요.
- ●공사 국민임대주택 과거 계약이 있으면 감점이 있어요.
- ●최근 1년 이내 계약: -5점
- ●최근 3년 이내 계약: -3점
모집 일정
주의사항
- 예비입주자 모집공고일은 2026.03.16이에요. 이 날짜 이후 발급 서류만 인정돼요.
- 1세대 1주택 원칙이라서 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
- 신청 후 예비입주자로 선정되면, 같은 유형에서 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요.
- 순위별로 접수일이 정해져 있어요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
- 인터넷/모바일 신청은 입력 내용이 기준이라서 착오 입력이면 탈락할 수 있어요.
- 입주할 때까지 집 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소될 수 있어요.
- 금융정보 등 제공 동의서 제출이 필요해요. 미제출이면 신청이 불가해요.
마감
핵심 요약
하남풍산2단지에서 국민임대 예비입주자를 뽑아요.
전용 39㎡대(39A, 39T) 복도식이고, 예비자 40명 모집이에요.
공고일(2026.03.16) 기준으로 집이 없는 세대가 소득·자산 기준을 맞춰야 신청할 수 있어요.
주택단지 개요
- 단지명하남풍산2
- 위치경기도 하남시 덕풍서로 45(덕풍동, 휴먼시아 꽃뫼마을 2단지)
- 건설호수638호(9개동)
모집대상 주택
- 전용 39㎡대 2개 타입을 모집해요.
- 우선배정공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 세대는 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요.
임대조건
임대보증금은 “전환가능 보증금 한도액” 기준으로 월임대료와 선택 전환이 가능해요. (전환이율은 공고 기준으로 산정돼요.)
- 임대조건은 공고일 기준이에요. 예비입주자로 선정돼서 계약할 때 공가 발생으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해야 해요.
- 월임대료↔보증금 전환은 100만원 단위로 가능해요.
자격조건
공통(국민임대 예비입주자)
- ●외국인은 신청 불가예요.
- ●예비신혼부부는 대표 1인이 신청하고, 당첨 시 대표자가 계약자가 돼요. 신청 후 변경은 불가해요.
소득 및 자산 기준
소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준, 세전)
자산 기준
- ●총자산가액: 3억 4,500만원 이하(345백만원 이하)
- ●자동차가액: 4,542만원 이하
선정기준
선정방법(전용 50㎡ 미만)
- ●경쟁이 있으면 순위 → 배점 → 추첨 순서로 뽑아요.
- 1순위: 공고일 현재 하남시에 거주하는 사람
- 2순위: 공고일 현재 광주시·성남시·구리시·남양주시 거주, 또는 서울시 강동구·송파구 거주
- 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 사람
- ●같은 순위 안에서 배점이 높은 순으로 선정하고, 그래도 경쟁이면 추첨해요.
배점기준(공통 가산/감점)
- ●청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수, 미성년자녀수, 신혼/한부모/유자녀혼인가구, 사회취약계층 등으로 점수가 갈려요.
- ●공사 국민임대주택 과거 계약이 있으면 감점이 있어요.
- ●최근 1년 이내 계약: -5점
- ●최근 3년 이내 계약: -3점
모집 일정
주의사항
- 예비입주자 모집공고일은 2026.03.16이에요. 이 날짜 이후 발급 서류만 인정돼요.
- 1세대 1주택 원칙이라서 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
- 신청 후 예비입주자로 선정되면, 같은 유형에서 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요.
- 순위별로 접수일이 정해져 있어요. 다른 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
- 인터넷/모바일 신청은 입력 내용이 기준이라서 착오 입력이면 탈락할 수 있어요.
- 입주할 때까지 집 없는 상태(무주택세대구성원)를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소될 수 있어요.
- 금융정보 등 제공 동의서 제출이 필요해요. 미제출이면 신청이 불가해요.
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