SH이메일 접수공급 지역 서초구
공고일 2026.10.16주거나침반 정보 업데이트 2026.10.16
금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.10.16 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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열림0명 참여· 접수 시작 10월 26일 (월)
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대표 위치서리풀 청년아트타운 1차
서초동 1479-14
서초구와 서울주택도시공사가 함께 공급하는 청년예술인 공공임대주택이에요. 1차는 서초구 반포대로9길 59-16, 2차는 남부순환로315길 88-7에 있어요. 두 건물은 주민공동시설을 함께 사용해요.
3호선 남부터미널역 5번 출구에서 걸어서 10~15분, 2호선 방배역 1번 출구에서 걸어서 15분이에요. 350번·461번·641번·4319번·서초22번 버스도 이용할 수 있어요. 예술의전당, 한국예술종합학교, 국립국악원과 악기 관련 상점이 가까운 서초음악문화지구 인접 지역이에요.
1차는 5층 건물에 12세대, 오픈형 커뮤니티실 1곳, 주차면 5개가 있어요. 2차는 5층 건물에 17세대, 음악연습실 1곳, 주차면 7개가 있어요. 두 건물 모두 승강기가 있어요. 세대는 원룸·화장실·다용도실 구조이고, 인덕션·세탁기·냉장고·에어컨·옷수납장·책상이 기본으로 제공돼요.
모집 주택은 총 6호예요. 난방 방식은 원문에 기재돼 있지 않아요.
소득 50% 초과 70% 이하 조건은 같은 주택에서도 보증금과 월세가 더 높아요. 예를 들어 1차 202호는 보증금이 21,090,000원, 월세가 274,700원 더 높아요.
월세의 최대 60%까지 보증금으로 전환할 수 있고, 전환이율은 연 6.7%예요. 계약 후 잔금에 대해 신청할 수 있으며, 연 1회만 전환할 수 있어요. 한 번 전환하면 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요. 공동관리비는 별도 부담이에요.
보증금 납부는 계약 시 10%, 잔금은 입주 전에 내야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 4,500만원)을 넘어요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 2억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
66세는 상한(만 39세)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 나이 (만 19세 이상 · 만 39세 이하 · 2026-10-16 기준)
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-10-16(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
무주택 여부를 확인할 때 신청자의 배우자와 직계존비속 등이 포함될 수 있어요. 신청자의 형제·자매는 자격검증 대상에 포함되지 않아요. 외국인 배우자와 일부 외국인 직계존·비속은 공고에 정한 조건에 따라 검증 대상에 포함돼요.
서류심사는 객관적 평가 100점으로 진행해요. 소득 점수와 거주기간 점수, 본인 명의 차량 보유 점수를 합산해요.
거주기간은 공고일 현재까지 최종 전입일부터 연속해서 거주한 기간으로 계산해요. 말소되거나 다른 지역으로 전출했다면 서초구 또는 서울시로 다시 등록·전입한 날부터 계산해요.
동점이면 서초구 전입일이 빠른 사람, 서울시 전입일이 빠른 사람, 생년월일이 빠른 사람 순으로 정해요. 그래도 순위가 정해지지 않으면 무작위 추첨해요. 서류심사 고득점자 순으로 신청서에 적은 희망호수를 반영하고, 희망호수는 당첨 발표 뒤 바꿀 수 없어요.
신청자가 공급호수를 넘으면 공급호수의 200%를 예비입주자로 선정해요. 예비순위는 당첨자와 함께 발표하고, 예비자 공급 유효기간은 발표일부터 12개월이에요.
아래는 세대원 전원의 소득을 합산한 월평균소득 기준이에요. 가구원수는 무주택세대구성원 전원으로 계산해요. 소득은 공고일 기준 가장 최근 발생한 소득을 사회보장정보시스템으로 확인해요.
소득 70% 이하 구간은 50% 이하 구간보다 소득 한도가 높지만, 임대조건도 더 높아요.
소득 50% 이하 유형은 총자산 2억 4,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하여야 해요. 소득 70% 이하 유형에는 자산 기준이 없어요. 총자산은 부동산·자동차·금융자산·일반자산을 합산하고 부채를 뺀 금액으로 산정해요. 자동차가액은 총자산 기준과 별도로도 확인해요.
모두 확인 필요
2026.10.16.~2026.10.30.
서초구
2026.10.26.~2026.10.30. 오후 5시까지
이메일
2026.11.02.~2026.12.29.
소명 대상자는 별도 통보
2026.12.30.
서초구청 홈페이지
2027.01.20.~2027.01.22.
SH공사
소득·자산 조회 일정은 심사 안내에서 2026.11.02.~2026.12.11.로도 안내돼 있어요. 서류심사 기간은 2026.12.14.~2026.12.29.예요. 일정은 심사 상황에 따라 바뀔 수 있어요.
서초구청 이메일 oyj4100@seocho.go.kr로 신청서류를 보내면 돼요. 이메일 제목은 청년예술인주택 신청서류_성명_날짜 형식으로 작성해요. 서류는 각각 스캔해 개별 파일로 제출해야 해요. 휴대전화로 촬영하거나 스캔 앱으로 만든 서류는 접수되지 않아요. 이메일을 보낸 뒤 담당자에게 전화해 접수 여부를 확인해야 해요.
주택 사전공개는 2026.10.26.~2026.10.28. 오전 10시~오후 5시에 진행해요. 점심시간은 제외하고, 미리 전화 예약한 뒤 방문해야 해요. 사전 예약이 없으면 주택을 볼 수 없어요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 신청자 기준으로 공고일 이후 발급분을 제출해야 해요.
주민등록등본·초본에는 주소변동사항, 세대주 성명과 관계, 전입일·변동일 사유를 모두 기재해야 해요. 과거 주소변동 이력도 전체 포함해야 해요. 배우자와 주소가 분리돼 있으면 분리배우자의 주민등록등본도 제출해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
당첨자와 예비자는 2026.12.30. 발표해요. 계약은 2027.01.20.~2027.01.22.에 진행하고, 잔금을 낸 뒤 SH공사와 입주일을 협의해요. 입주 기간은 2027년 2~4월이에요.
공동체 활성화 교육은 2027년 1월 중 진행 예정이에요. 입주 전 교육과 공동체주택 의무사항을 확인하고 동의서를 작성해야 해요. 입주 후에는 자치규약을 만들고 공동체 활동에 참여해요.
재계약 때 소득·자산 기준을 넘으면 임대보증금과 임대료가 할증되거나 재계약이 거절될 수 있어요. 재계약 전 심사와 평가가 진행돼요.