김제지평선 행복주택 입주자 추가모집(소득·총자산요건 배제 및 무주택요건 완화)

• 위치: 전북특별자치도 김제시 지평선산단2길 319 백산마을 120호
• 단지/지구 정보: 지평선산단 다목적복합센터가 남동측 약 222m 거리에 있어요.
• 단지 내부: 주민공동시설(관리사무소, 북카페, 도시락카페 등) 운영·유지관리 비용은 입주자가 부담해요.
• 주차: 107대(지하주차장 없음)로 안내돼요. 다만 자동차 기준 미충족이면 주차가 불가할 수 있어요.
• 입주예정일: 사정에 따라 변경될 수 있고, 정확한 입주시기는 개별 통보돼요.

이번 추가모집은 잔여 세대(예비 포함)를 뽑아요. 공급형별로 전용면적과 세대 수가 달라요. (아래는 공고에 나온 전용면적/면적 구성/최대거주기간/난방이에요)

공급형별 주택(전용면적/세대수/최대거주기간)

• 26A1/26A2/26A3전용 26.88㎡, 최대거주 10년(대학생·청년), 신혼부부·한부모 10~14년, 고령자·주거급여수급자 20년
• 26B1/26B2(주거약자용)전용 26.88㎡, 최대거주 20년
• 36A전용 36.35㎡, 최대거주 10년(대학생·청년), 신혼부부·한부모 10~14년, 고령자·주거급여수급자 20년
• 36B1/36B2/36B3전용 36.78㎡, 최대거주 10년(대학생·청년), 신혼부부·한부모 10~14년, 고령자·주거급여수급자 20년
• 36C전용 36.51㎡, 최대거주 10년(대학생·청년), 신혼부부·한부모 10~14년, 고령자·주거급여수급자 20년
• 51A전용 51.22㎡, 최대거주 10년(대학생·청년), 신혼부부·한부모 10~14년, 고령자·주거급여수급자 20년

구조/난방

• 벽식 구조, 복도식
• 개별 난방

이번 공고는 보증금+월임대료 구조예요. 또 **보증금 전환(임대보증금 증액/월임대료 전환 감액)**이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.

보증금/월임대료(공급형별 대표 구분)

보증금 납부: 계약금 X%(계약 시) + 잔금 X%(입주 시) 구조로 안내돼요. (공고 표에 계약금/잔금 금액이 함께 제시돼요)

전환(보증금-월임대료)

• 월임대료의 임대보증금 전환(증액)과 임대보증금의 월임대료 전환(감액)이 가능해요.
• 전환 시 최대전환시 임대조건이 달라져요.
• 전환이율월임대료→보증금 전환 시 6.0%, 보증금→월임대료 전환 시 3.5%로 산정돼요.

• 완화자(금회 모집)는 최초 계약 후 갱신계약 때 정상 행복주택 입주자격 기준이 적용돼요.
• 재계약 때 불충족하면 아래처럼 달라져요.
  • 무주택 완화 불충족 1회차공고 전 취득한 주택에 한해 가능 2회차: 종전 주택 계속 보유 또는 새로 취득하면 재계약 거절
  • 소득·총자산 배제 불충족

    • 재계약은 허용되지만, 예비입주자가 없는 경우에 한해 추가로 1회 더 허용될 수 있어요(할증 미적용)

• 경쟁 시 기본 흐름은 “일반공급 순위 → 추첨”이에요.
• 다만 계층별로 추첨 방식이 달라요.

  • 대학생: 일반공급 순위 → 추첨
  • 청년: 일반공급 순위 → 추첨
  • 신혼부부·한부모: 일반공급 순위 → 추첨
  • 고령자: 추첨
  • 주거급여수급자: 추첨

이번 공고는 소득요건 배제, 총자산요건 배제가 한시 적용돼요.
그래서 “소득/자산 금액표”를 따로 적용하지 않는 구조예요. 대신 아래 예외는 남아 있어요.

• 자동차 가액 기준: 4,542만원 이하
• 대학생 계층: 자동차 미소유

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (1세대 1주택 원칙)
• 자격은 입주자모집공고일(2026.04.15.) 기준으로 판단해요. 단, 금융자산·부채는 조사기준일 조회 결과를 써요.
• 입주자격 조사에서 부적격이면 소명기간 내 증빙 제출을 해야 해요. 기한 내 못 내면 당첨에서 제외돼요.
• 서류는 공고일(2026.04.15.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격 완화로 들어간 사람은 재계약 때 정상 기준을 다시 적용받아요. 무주택 완화는 “공고 전 취득한 주택”만 재계약이 가능해요.
• 예비입주자는 공가 발생 시 계약하는 구조예요. 공가가 언제 생기는지에 따라 실제 계약까지 시간이 걸릴 수 있어요.

1. 신청접수

   2026.04.28.(화) 10:00 ~ 2026.04.30.(목) 17:00

   인터넷·모바일, 현장(04.28)

2. 서류제출대상자 발표

   2026.05.07.(목) 14:00 이후

   LH청약플러스에서 조회

3. 서류제출

   2026.05.08.(금) ~ 2026.05.13.(수)

   인터넷/등기우편(우체국 소인 기준)

4. 당첨자 발표

   2026.07.16.(목) 14:00 이후

   LH청약플러스 및 ARS

5. 계약체결

   2026.08.04.(화) 10:00 ~ 08.06.(목) 17:00

   전자계약, 현장계약(08.04 10:00~14:00)

• 신청 사이트: LH청약플러스

  • PC: https://apply.lh.or.kr
  • 모바일: “LH청약플러스” 앱
• 인터넷 청약 경로(공고 안내 기준):
  LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기(건설임대)
• 현장접수(인터넷 어려운 경우):

  • 장소: 김제지평선 행복주택 102동 북카페
  • 일시: 2026.04.28.(화) 10:00 ~ 14:00
• 서류제출(서류제출대상자만):

  • 인터넷 업로드 또는 등기우편(우체국 소인 2026.05.13.까지 유효)
  • 등기우편 주소: 전주시 완산구 홍산로 158, LH 전북지역본부 주거복지사업1팀 김제지평선 담당자 앞
• 문의(임대문의): 콜센터 1600-1004

공통(필수)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원, MyMy서비스 전자서명 가능)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(모든 신청자)
• 확약서(모든 신청자)
• 주민등록표등본(전부표기, 세대구성원 전원 주민등록번호 포함)
• (해당자) 주민등록표초본(주소/세대주 변동 있는 경우)
• (해당자) 가족관계증명서(상세)
• (해당자) 외국인등록 사실증명서(배우자가 외국인인 경우)
• (해당자) 임신진단서/입양관계증명서(태아 인정, 소득·자산 상향 인정 목적 등)

계층별 추가

• 대학생: 재학증명서 또는 입학/복학 증빙, 졸업예정증명서 등
• 취업준비생: 졸업증명서 또는 제적증명서
• 청년: 청약통장 사본(입주 전까지 미제출 시 당첨 취소)

  • 소득 있는 청년은 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서 등 추가 제출
• 신혼부부·한부모: 혼인관계증명서(상세) 또는 예비신혼부부 신청 확인서/세대구성 확인서 등
• 주거급여수급자: 주거급여수급자증명서

• 당첨자 발표: 2026.07.16.(목) 14:00 이후
• 계약: 전자계약 2026.08.04.(화) 10:00 ~ 08.06.(목) 17:00, 현장계약 2026.08.04.(화) 10:00~14:00
• 입주예정일: 사정에 따라 변경될 수 있고 정확한 입주시기는 개별 통보돼요.
• 입주 시 전입신고를 해야 해요.

• 이 공고는 MyMy서비스 적용 단지예요. 공공 마이데이터로 서류를 간편 제출할 수 있어요.

  • 단, 현장접수자는 MyMy서비스 이용이 불가해요.
• 예비입주자는 공가 발생 시 순차 계약해요. 선호하지 않는 동·호가 배정될 수 있어요.
• 동·호 배정은 동별/층별/타입별 구분 없이 전산추첨으로 결정돼요.
• 소득이 없는 “청년”은 동일 면적의 “대학생” 임대조건이 적용돼요.
• 행복주택 입주 중 다른 계층 자격을 갖추면 공급대상을 바꿔 새로 계약할 수 있어요. 이때 변경된 최대거주기간이 새로 적용돼요.