나주시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집

공통(기본)

• ●공고일(2026.03.23) 현재 “집이 없는 세대원”이어야 해요.
• ●소득·자산 기준을 충족해야 해요.
• ●입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생길 수 있어요.

성년자

• ●민법상 미성년자(19세 미만)는 신청할 수 없어요.
• ●예외적으로 자녀가 있는 세대주 미성년자, 직계존속 사망·실종 등으로 부양해야 하는 미성년 세대주는 신청 가능해요.

무주택세대구성원(세대원 전원)

• ●세대에 속한 사람이 주택이나 분양권 등을 소유하면 안 돼요.
• ●외국인은 신청할 수 없어요.
• ●배우자가 외국인인 경우 임대주택 신청이 불가해요(혼인관계에 있는 경우).

불법전대자 제한

• ●과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 선정이 불가해요.

소득(도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준, 70%/80%/90%)

• 1인: 2,669,354원(70%) / 3,050,690원(80%) / 3,432,027원(90%)
• 2인: 4,106,389원(70%) / 4,693,016원(80%) / 5,279,643원(90%)
• 3인: 5,717,900원(70%) / 6,534,743원(80%) / 7,351,586원(90%)
• 4인: 6,161,541원(70%) / 7,041,762원(80%) / 7,921,982원(90%)
• 5인: 6,528,890원(70%) / 7,461,588원(80%) / 8,394,287원(90%)
• 6인: 6,934,384원(70%) / 7,925,010원(80%) / 8,915,637원(90%)
• 7인: 7,339,879원(70%) / 8,388,433원(80%) / 9,436,987원(90%)
• 8인: 7,745,373원(70%) / 8,851,855원(80%) / 9,958,337원(90%)

자산

• ●총자산가액: 345백만원 이하
• ●자동차가액: 4,542만원 이하

선정절차(흐름)

• ●청약신청 → 서류제출 대상자 발표 → 서류접수 → 입주자격 검증/부적격 소명 → 소명 심사 → 예비입주자 당첨 발표

전용면적 50㎡ 미만

• ●선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 나주시 거주자
• 2순위: 광주광역시·화순군·영암군·함평군·무안군 거주자
• 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
• ●같은 순위 안에서는 배점이 높은 순으로 보고, 경쟁 시 추첨해요.

전용면적 50㎡ 이상

• ●선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입
• 2순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입
• 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
• ●같은 순위 안에서는 배점이 높은 순으로 보고, 경쟁 시 추첨해요.

일반공급 배점기준(대표 항목)

• ●나주시에 계속 거주기간(1~3점)
• ●청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수(1~6점)
• ●미성년자녀수(2자녀 2점, 3자녀 이상 3점)
• ●신혼부부/예비신혼부부/한부모가족(각 3점)
• ●사회취약계층(해당 시 3점)
• ●공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점(-5점 또는 -3점)