[경남지역본부] 26년 2차 분양전환형 든든전세주택 예비입주자 모집 공고

• 공급 주체: 한국토지주택공사 경남지역본부
• 모집 주택: 총 159호
• 모집 지역: 경상남도 통영시, 양산시
• 주택 유형: 아파트
• 임대 방식: 월세 없이 전세보증금만 내는 순수 전세
• 임대 수준: 시중 전세 시세의 90% 이하
• 신청 가능한 모집권역: 부산·울산·경남
• 입주자 선정: 자녀 수와 신생아 가구 여부를 점수로 평가해 높은 순으로 선정해요.
• 동·호수 배정: 당첨자를 대상으로 무작위 추첨해요.

경남 통영시 주영더팰리스지븐

• 주소: 경상남도 통영시 광도면 남해안대로 1038
• 주택 유형: 아파트
• 승강기: 있어요.
• 모집단위: 경남 통영시
• 공급 면적 구분: 70㎡ 이상~80㎡ 미만, 80㎡ 이상
• 방 수: 모두 3개예요.

경남 양산시 두산위브더제니스

• 주소: 경상남도 양산시 상북면 석계리 일반번지 1176
• 주택 유형: 아파트
• 승강기: 주택 목록에 별도 표시가 없어요.
• 모집단위: 경남 양산시
• 공급 면적 구분: 80㎡ 이상
• 방 수: 3개예요.

통영시 주영더팰리스지븐

전용면적 59.6268㎡형

실사용면적은 76.2368㎡이고, 확장면적은 16.61㎡예요.

전용면적 73.1577㎡형

실사용면적은 100.5177㎡이고, 확장면적은 27.36㎡예요.

양산시 두산위브더제니스

전용면적 84.8567㎡형

실사용면적은 84.8567㎡이고, 확장면적은 없어요.

전용면적 84.9955㎡형

실사용면적은 84.9955㎡이고, 확장면적은 없어요.

월세가 없는 순수 전세라서 월세는 없어요. 보증금과 월세를 서로 바꾸는 전환도 불가능해요.

• 계약기간은 2년이에요.
• 재계약은 3회까지 가능해요.
• 재계약 때 법정 범위 안에서 보증금이 오를 수 있어요.
• 공용부분 청소비와 공과금 배분비 같은 관리비는 별도로 부담해요.

배점 합계가 높은 순서로 당첨자와 예비입주자를 정해요. 같은 점수면 추첨으로 순서를 정해요.

예비입주자는 공급 주택의 2배수로 뽑아요. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자 순번대로 남은 주택을 계약해요.

입주 신청 단계

입주 신청 때는 소득과 자산 기준을 보지 않아요. 공고일 기준 무주택 세대원이면 소득·자산과 관계없이 신청할 수 있어요.

분양전환 대상자 기준

분양전환을 받으려면 입주 후 분양전환 때까지 해당 주택에 계속 거주하고, 입주자 모집 당시 아래 기준을 충족한 무주택 세대원이어야 해요.

• 기본 총자산은 362,000,000원 이하예요.
• 2023.03.28. 이후 출산·입양한 자녀나 공고일 기준 태아가 있으면 자산 기준이 올라갈 수 있어요.

총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등 기타 자산을 더하고 부채를 빼서 계산해요. 자동차도 총자산에 포함돼요.

• 한 가구에서 한 주택만 신청해야 해요. 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 공고일이 같은 다른 든든전세주택에 중복 신청하면 안 돼요. 다른 지역 공고도 포함돼요.
• 같은 회차의 비분양전환형 든든전세와 함께 신청하면 비분양전환형 신청이 자동 탈락돼요.
• 든든전세 기계약자는 같은 시·군·구 모집에 다시 신청할 수 없어요.
• 주민등록표등본상 현재 거주하는 모집권역에만 신청해야 해요. 다른 권역에 신청하면 무효예요.
• 모집권역 안에서도 모집단위 1곳만 골라야 해요. 신청 후 모집단위나 주택 면적을 바꿀 수 없어요.
• 공고일인 2026.08.06.부터 입주할 때까지 집이 없는 세대원 상태를 유지해야 해요. 집을 사면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 서류를 제출해야 해요.
• 서류제출 대상자로 선정된 뒤 정해진 기간에 서류를 내지 않으면 당첨자·예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 신청서 내용과 제출서류가 다르거나 허위로 작성하면 당첨이 취소될 수 있어요.
• 태아나 입양 자녀로 가점을 받은 뒤 관련 서류를 내지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.
• 계약 후 90일 안에 입주해야 해요. 입주하지 않으면 위약금이 부과될 수 있어요.
• 입주 후 주택을 소유한 사실이 확인되면 계약이 해지되고 퇴거해야 해요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대하면 안 돼요.

1. 공고일

   2026.08.06.

   자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.08.20.(목)

   온라인 원칙

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.24. 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.08.25.~2026.08.27. 10:00~16:00

   온라인 또는 안내된 방식

5. 자격검증

   2026.08.28.~2026.10.15.

   소명 대상자는 별도 안내

6. 당첨자·예비입주자 발표

   2026.10.16. 17:00 이후

   일정은 지역본부 사정에 따라 달라질 수 있어요.

7. 계약체결

   별도 안내

   당첨자에게 순차 안내

온라인 신청

• 사이트: LH청약플러스
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대·전세임대
• PC나 모바일에서 모집단위와 주택 면적을 선택해 신청해요.
• 개인용 공동인증서나 금융인증서, 네이버·토스·KB국민인증서를 미리 준비해야 해요.
• 신청 마감일에는 16:00까지 접수가 완료돼야 해요.
• 신청 내용은 마감 전까지 수정할 수 있지만, 마감 후에는 바꿀 수 없어요.

등기우편 신청

65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 사람만 신청할 수 있어요.

• 2026.08.20.까지 도착한 등기우편만 인정돼요.
• 일반우편은 인정되지 않아요.
• 공급신청서와 공통서류, 해당자 추가서류를 함께 보내야 해요.
• 주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 215, 2층 주거복지사업2팀 든든전세 공급 담당자 앞

공통 서류

• 주민등록표등본

  • 세대주와의 관계, 전입일과 변동일 사유, 세대구성 사유, 세대원 이름과 주민등록번호가 모두 표시돼야 해요.
• 주민등록표초본

  • 과거 주소 변동 이력을 포함해야 해요.
• 가족관계증명서

  • 상세증명서로 발급해야 해요.
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

  • 가구원 전원이 서명해야 해요.
• 금융정보 등 제공 동의서

  • 가구원 전원이 서명해야 해요.
  • 금융정보 제공 동의와 제공 사실 미통보 동의란에 모두 서명해야 해요.
• 자산 보유사실 확인서

  • 임차보증금, 분양권, 비상장주식, 출자금, 임대보증금, 카드론 등을 적고 증빙자료를 붙여야 해요.
• 본인 행정정보 제공요구서

  • MyMy서비스를 이용할 때 제출해요.

해당자 추가 서류

• 배우자와 주민등록이 분리된 경우: 배우자 주민등록표등본
• 공고일 이후 전입한 세대원이 있는 경우: 해당 세대원 주민등록표초본
• 외국인 배우자나 외국인 직계 존·비속을 가구원으로 인정받는 경우: 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
• 입양한 자녀가 있는 경우: 입양관계증명서
• 예비신혼부부: 세대구성 확인서와 예비 배우자 주민등록표등본
• 출산 자녀: 출생증명서 또는 가족관계증명서
• 임신 중인 경우: 공고일 이후 발급한 임신진단서 또는 임신확인서
• 태아나 입양 자녀로 선정된 경우: 입주 때 출생·입양·임신 관련 서류를 다시 직접 제출해야 해요.
• 신생아 가구 배점을 받은 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인관계증명서를 제출해야 해요.

모든 서류는 2026.08.06. 이후 발급분만 인정돼요. MyMy서비스로 제출할 수 없는 서류는 직접 제출해야 해요.

1. 배점 순서로 당첨자와 예비입주자를 선정해요.
2. 당첨자는 무작위 추첨으로 정해진 동·호를 계약해요.
3. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자 순서대로 남은 주택을 선택해 계약해요.
4. 계약 후 90일 안에 입주해야 해요.
5. 현재 다른 공공임대주택에 계약자로 살고 있다면 입주 전 기존 주택을 비워야 해요.
6. 주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 상환하고 증빙서류를 내야 해요. 은행에서 대출 목적물 변경을 승인한 경우는 예외가 될 수 있어요.
7. 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
8. 주택에 설치된 가전제품은 임대 대상이 아니어서 고장이나 교체 비용을 LH에 청구할 수 없어요.

• 최초 임대개시일부터 6년이 지나면 분양전환을 추진할 수 있어요.
• 최초 임대개시일은 최초 입주지정기간이 시작되는 날이에요.
• 주택별 분양전환 시기와 실제 분양전환 여부는 달라질 수 있어요.
• 분양전환 가격은 최초 입주자 모집 때 감정가와 분양전환 때 감정가의 평균으로 계산해요.
• 계산 결과가 분양전환 시점 감정가보다 높으면 분양전환 시점 감정가를 넘을 수 없어요.
• 분양전환 때 청약통장은 필요하지 않아요.
• 분양전환 자격을 얻으려면 입주 후 해당 주택에 계속 거주해야 해요.
• 분양전환 자격 검증은 입주자 모집 당시 소득·자산 기준으로 진행해요.
• 분양전환 시점에 소득·자산이 기준을 초과했는지는 영향을 주지 않아요.
• 분양전환 대상이 아니어도 무주택 세대원 기준을 유지하면 최장 8년까지 거주할 수 있어요.

• 현재 공공임대주택에 살고 있어도 신청할 수 있어요. 계약자로 살고 있다면 입주 전 기존 주택을 비워야 해요.
• 공공임대주택의 세대원으로 살고 있다면 입주할 때 세대분리 후 새 주택으로 전입해야 해요.
• 입주 후 분양권을 취득하면 해당 분양권의 입주예정일이 올 때까지 거주할 수 있어요.
• 계약 후 분양권을 취득한 경우에는 새 주택 입주일까지 거주할 수 있어요.
• 입주 후 다른 공공임대주택에 신청할 수 있지만, 기존 주택을 비우는 조건이 붙어요.
• 주택과 내부 시설을 파손하거나 구조를 바꾸면 원상복구하거나 비용을 내야 해요.
• 주택은 현재 상태 그대로 계약·입주해야 해요.
• 분양전환 뒤에도 같은 건물 일부 세대는 임대주택으로 남을 수 있어요.
• 주택 개보수 상황에 따라 실제 입주까지 시간이 오래 걸릴 수 있어요.
• 지역편의시설이 설치되면 입주자는 시설 운영에 협조해야 해요.

• 임대 문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 경남지역본부 주거복지사업2팀: 055-210-8668, 055-210-8463
• 서류 제출 주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 215, 2층 주거복지사업2팀 든든전세 공급 담당자 앞