충북지역본부 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고(260326)

• 공급 주체: LH(한국토지주택공사)
• 모집단위: 충북 청주시 상당구/서원구/청원구/흥덕구 중 1곳 선택해 신청해요.
• 모집인원: 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수예요. (지역·주택군에 따라 조정 가능)
• 공급대상 주택: 총 54호
• 공동거주형 주의: 공동거주형은 1호에 실(방)별로 여러 명이 들어가는 형태예요. 신청 전에 공동거주형 여부를 꼭 확인해야 해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

임대기간

• 기본2년
• 재계약4회 가능
• 자격 충족 시 최장 10년 거주 가능
• 입주 후 혼인한 경우재계약 5회 추가연장 가능(최장 20년 거주)

임대조건(기본 틀)

• 임대료/보증금시중 시세의 40~50% 수준
• 순위에 따라 차등돼요.
  • 면적

    1순위

    모집

    시중 시세의 40%

    임대보증금

    100만원
  • 면적

    2·3순위

    모집

    시중 시세의 50%

    임대보증금

    200만원
• 실제 보증금/월임대료는 주택별로 달라서 계약 전에 확인해야 해요.

임대보증금 월임대료 전환(보증금 올려서 월세 낮추기)

• 전환 방식임대보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환 한도기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
• 증액 전환이율연 6%
• 월임대료 감소 계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료가 15,000원 감소예요.
• 월임대료는 주택별 하한 기준액 이하로는 낮아지지 않아요.

• 6~7페이지 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

소득 기준(순위별)

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액이에요.
• 1순위는 수급자 등 자격 확인이라 소득·자산 금액표가 따로 적용되지 않아요.

자산 기준(순위별)

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1인 1주택 신청)
• 공고일(2026.03.26) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주자격은 입주(계약)까지 유지해야 해요. 입주 전이라도 자격이 깨지면 불이익이 생길 수 있어요.
• 서류를 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 예비입주자 순번이 도래했을 때 계약을 포기하면 지위가 상실될 수 있어요.

1. 모집공고일

   2026.03.26

   자격 판단 기준일

2. 청약신청

   2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.04.10 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.04.13 ~ 2026.04.15 10:00~16:00

   미제출 시 제외

5. 자격검증

   2026.04.16 ~ 2026.06.16

   전산검증 및 소명

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.17 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   순번도래시 진행

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 계약 후 1개월 후 입주지정 가능

• 신청처: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약 시간: 기간 중 24시간 신청 가능(시작일/마감일 제외)
• 인증: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서/네이버/토스/KB국민인증서) 필요
• 문의(상담): 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)

공통 유의

• 공고일(2026.03.26) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 제출 서류는 반환하지 않아요.
• 주민등록표 등 발급서류는 주민등록번호 13자리 모두 표시되게 발급해야 해요.
• 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 불가해요.

공통 제출서류

• 주민등록표등본(신청자 본인)
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(순위별 서명 방식이 달라요)

청년이 아닌 경우 추가(대학생/취업준비생)

• 대학생: 재학증명서/입학증명서 또는 등록금 납부확인서+각서/휴학증명서+각서 등
• 취업준비생: 건강보험 자격득실확인서, 졸업/제적/졸업예정/수료/검정고시 증명서, 근로형태확인서 등

1순위 배점 관련 서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인 서류 등

온라인 서류제출 방식(대상자만)

• LH청약플러스 앱 또는 모바일 앱에서 온라인서류제출로 업로드해요.
• 업로드 파일 형식: PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF
• 파일당 용량: 3MB 제한
• 스캔/촬영은 원본 기준으로 선명하게 제출해야 해요.

• 1순위: 수급자 가구 / 지원대상 한부모가족 / 차상위계층 가구
• 2순위: 본인+부모 소득 100% 이하 + 국민임대주택 자산기준 충족
• 3순위: 본인 소득 100% 이하 + 행복주택(청년) 자산기준 충족

동일 순위 경합 시에는 배점 합산으로 점수가 높은 사람이 우선이에요.
동점이면 추첨으로 우선순위가 정해져요.

• 입주는 계약체결일로부터 60일 이내예요.
• 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등 가전/비품이 주택별로 비치돼요.
• 관리업무(공용 청소, 공과금 배분 등)는 관리사무소에서 하고, 별도 청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.
• 입주 후에도 소득·자산 등 조건이 강화되면 재계약이 거절될 수 있어요.

• 기본: 최장 10년
• 입주 후 혼인 시: 최장 20년
• 재계약은 자격 충족 시에만 가능해요.

• 예비입주자로 선정돼도 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요. (개보수 등)
• 예비입주자 순번 발표 후 계약을 포기하면 지위가 상실될 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
• 출생 자녀(2세 이하) 관련해서 더 넓은 매입임대주택으로 변경 신청이 가능해요.
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 성년 전까지 계속 재계약할 수 있어요.
• 분양권·입주권은 주택 소유로 간주될 수 있어요. 주택 소유여부 판정기준을 확인해야 해요.
• 임차권 양도/전대는 금지예요.

• 임대문의: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 기타 문의(충북지역본부): 043-901-4528
• 관할 주거복지지사(순번 발표 이후 주택열람/계약 담당)

  • 청주시 상당구/서원구: LH 충북남부권주거복지지사
  • 주소: 충북 청주시 서원구 청남로 2060, 2층
  • 전화: 043-913-1813
  • 청주시 청원구/흥덕구: LH 충북중부권주거복지지사
  • 주소: 충북 청주시 청원구 공항로150번길 73, 4층 (KT건물)
  • 전화: 043-925-3925

(중요) 주택별 보증금/월임대료 표가 비어 있어요

이번 입력에는 “주택공급목록(엑셀)”의 구체 행(단지명/면적/호수/보증금/월임대료) 값이 들어있지 않고, 구(상당구·서원구·청원구·흥덕구)만 반복돼요.
그래서 “모집대상 주택”을 주택형/호수/금액 표로 정확히 정리할 수 없어요.