태백청솔 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 태백청솔
• 위치: 강원특별자치도 태백시 청솔길 35
• 매입호수: 112호
• 최초 입주: 2001년 8월
• 공급기관: 한국토지주택공사 강원지역본부
• 주택 유형: 분양전환되지 않는 공공임대주택
• 난방: 개별난방
• 구조: 복도식

공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 신청자는 모집 예비자 수의 30% 범위에서 우선 배정돼요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량을 다른 신청자와 다시 경쟁해요.

• 기본 보증금은 계약금 500,000원과 잔금 10,239,000원으로 나뉘어요.
• 보증금을 늘려 월세를 낮추거나, 보증금을 낮춰 월세를 높일 수 있어요.
• 보증금은 100만원 단위로 바꿀 수 있어요.
• 월세를 보증금으로 바꿀 때 적용 이율은 6%예요.
• 보증금을 월세로 바꿀 때 적용 이율은 3.5%예요.
• 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액을 적용해요.

일반공급

미성년자라도 자녀가 있는 세대주이거나, 부모 사망·실종 등으로 형제자매를 부양하는 세대주라면 법정대리인의 동의로 신청할 수 있어요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 태백시에 거주하는 사람
2. 2순위정선군, 영월군, 삼척시에 거주하는 사람
3. 3순위1순위와 2순위에 해당하지 않는 사람

아래는 세대원 전원의 소득을 합산한 월평균소득 기준이에요. 금액은 세전 공적자료를 바탕으로 산정해요. 가구원수는 신청자와 배우자, 같은 주민등록표에 올라 있는 직계존·비속 등을 기준으로 확인해요.

소득 기준표

이번 공고는 일반 기준인 전년도 월평균소득 70% 이하보다 완화돼 150% 이하까지 신청할 수 있어요. 대신 완화된 소득 기준으로 입주하면 재계약 횟수가 제한돼요.

자산 기준

• 출산자녀는 2023.03.28 이후 출생한 미성년 자녀를 말해요. 입양 자녀와 태아도 포함돼요.
• 출산자녀 1명은 자산 기준을 10% 높여요.
• 출산자녀 2명은 자산 기준을 20% 높여요.
• 자녀는 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 인정돼요.
• 총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등이 포함되고 부채 일부는 차감돼요.

• 확인 필요자격
  공고일 현재 집이나 분양권이 없는 세대원이어야 해요. 입주할 때까지 이 조건을 유지해야 하며, 중간에 집을 사면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  세대원 전원의 소득과 자산을 심사해요. 금융정보 제공 동의서를 제출하지 않으면 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  외국인은 신청할 수 없어요. 세대원에 외국인이 포함되는 경우에도 자격 확인 대상이 될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  과거 공공임대주택을 불법으로 양도하거나 전대한 뒤 4년이 지나지 않았다면 선정될 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요일정
  순위별 접수일이 정해진 경우 본인 순위 날짜에 신청해야 해요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
• 확인 필요서류
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 서류를 기한 안에 내지 않거나 신청 내용과 서류가 다르면 당첨에서 제외될 수 있어요.
• 확인 필요기타
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
• 주의계약
  예비입주자로 선정돼도 현재 대기 중인 예비입주자 뒤에 등록돼요. 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있고, 계약할 때 동·호수는 추첨으로 정해져요.

1. 인터넷·모바일 신청

   2026.07.28 10:00 ~ 2026.07.30 17:00

   LH청약플러스

2. 현장 신청

   2026.07.30 10:30 ~ 15:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.14 16:00 이후

   인터넷·모바일 신청자만 해당

4. 인터넷 서류제출

   2026.08.15 10:00 ~ 2026.08.20 17:00

   온라인 또는 등기우편

5. 등기우편 서류제출

   2026.08.20 우체국 소인까지

   일반우편 불가

6. 예비입주자 당첨 발표

   2026.11.26 16:00 이후

   LH청약플러스·ARS

인터넷·모바일 신청

• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• 인터넷: 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 태백청솔 38형 선택 → 신청서 작성 → 제출
• 모바일: LH청약플러스 앱 설치 → 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 신청서 제출
• 사용할 수 있는 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서

신청 전 청약통장 순위확인서에서 청약은행과 인정 납입횟수를 확인해야 해요. 신청서에 잘못 입력하면 부적격 처리될 수 있어요.

현장 신청

현장 신청은 65세 이상 고령자와 장애인 등 정보취약계층을 대상으로 해요.

• 장소: 태백장성 LH 주거행복지원센터
• 주소: 강원특별자치도 태백시 장성1길 13
• 신청시간: 2026.07.30 10:30~15:00
• 점심시간: 12:00~13:00에는 접수할 수 없어요.

모든 신청자

• 금융정보 등 제공 동의서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 본인 행정정보 제공요구서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서 상세본
• 자산 보유 사실확인서
• 청약통장 순위확인서

주민등록표등본·초본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 나오도록 발급해야 해요. 모든 증명서는 2026.07.15 이후 발급분이어야 해요.

해당자

• 태아를 자녀로 인정받으려는 경우: 임신진단서 또는 임신확인서
• 입양 자녀를 인정받으려는 경우: 입양관계증명서
• 신혼부부: 혼인관계증명서 상세본
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청확인서, 예비배우자 신분증 사본
• 사회취약계층: 수급자증명서, 한부모가족증명서, 국가유공자 확인서 등 해당 증명서
• 청약저축 배점 확인: 청약통장 순위확인서
• 과거 주소와 태백시 거주기간 확인이 필요한 경우: 주민등록표초본
• 장애인 편의시설 신청: 장애인증명서, 국가유공자증 등 해당 증명서

현장 대리 신청

• 배우자 대리 신청: 신청자와 배우자의 신분증, 신청자 도장, 관계 확인서류
• 그 밖의 대리인 신청: 신청자 인감증명서, 위임장, 신청자와 대리인의 신분증

온라인 서류제출은 LH청약플러스에서 전자파일 업로드나 행정정보 제공 동의 방식으로 할 수 있어요. 파일은 원본을 스캔하거나 촬영해야 하고, 파일 1개당 용량은 3MB 이하예요.

1. 예비입주자 당첨 여부를 확인해요.
2. 현재 대기 중인 예비입주자 뒤에 순번이 등록돼요.
3. 공가나 해약이 발생하면 순번에 따라 계약 안내를 받아요.
4. 동·호수 추첨 후 계약해요.
5. 잔금을 내고 입주지정기간에 입주해요.

예비입주자 당첨 발표 후 30일 동안 LH청약플러스와 ARS에서 당첨 여부를 확인할 수 있어요.

• LH청약플러스: 청약 → 당첨/낙찰 결과조회
• ARS: 1661-7700

계약과 입주 안내는 등기우편으로 보내요. 주소나 전화번호가 바뀌면 LH에 알려야 해요. 안내문을 받지 못해 계약 기회를 놓치면 본인 책임이에요.

• 임대차계약은 2년 단위예요.
• 자격을 유지하면 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 일반 국민임대 자격을 충족하면 단지 최초 임대개시일부터 최장 30년까지 거주할 수 있어요.
• 이번처럼 완화된 소득 기준으로 입주한 사람은 재계약이 1회만 허용돼요.
• 첫 재계약이 끝날 때 자격을 충족하는 예비입주자가 없으면 1회 추가 재계약이 가능해요.
• 2회차 이상 갱신할 때는 원래 국민임대 소득·자산 기준으로 다시 판단해요.
• 소득이나 자산이 기준을 넘으면 임대료가 할증되거나 재계약이 거절될 수 있어요.
• 자동차가액 기준을 넘으면 재계약이 불가능해요.
• 2024.01.01 이후 출생한 자녀가 있고, 거주 중 출생한 경우에는 자녀가 성년이 될 때까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 조건으로 계속 재계약할 수 있어요.

• 예비입주자로 선정돼도 현재 대기 중인 예비입주자보다 후순위예요. 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있어요.
• 동·호수는 예비입주자가 직접 고르는 방식이 아니라 추첨으로 정해져요.
• 발코니는 결로가 생길 수 있어 겨울철에도 자주 환기해야 해요.
• 주민공동시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담해요.
• 단지 내 부대복리시설에는 운동기구나 비품이 설치되지 않을 수 있어요.
• 장애인이나 65세 이상 고령자 등은 계약기간에 편의시설 설치를 신청할 수 있어요.
• 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 다음 날부터 임대료와 관리비가 부과돼요.

• LH 콜센터·신청 문의: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 관할 기관: LH 강릉권주거복지지사
• 주소: 강원특별자치도 강릉시 율곡로 2846, SH타워 2층
• 등기우편 제출 주소:
  LH 강릉권주거복지지사 임대공급담당자 앞
  강원특별자치도 강릉시 율곡로 2846, SH타워 2층, 우편번호 25551
• 신청 장소: 태백장성 LH 주거행복지원센터
• 신청 장소 주소: 강원특별자치도 태백시 장성1길 13