장한평역 유니트125(UNIT125) 추가모집공고

• 단지명: UNIT125(유니트125)
• 위치: 서울특별시 동대문구 장안동 418-1번지
• 교통: 5호선 장한평역 1번 출구
• 공급 규모: 총 125세대
• 이번 추가모집 물량: 공공지원민간임대 111세대 중 금회 추가모집
• 시행사(임대사업자): 김수미
• 시공사: 주식회사 신의알앤씨
• 공고일(자격 판단 기준일): 2026.05.14

이번 추가모집은 공공지원민간임대이고, 신청은 일반공급(3세대) + **예비자(일반공급 18A)**로 나뉘어요.

타입별 보증금(전액보증) 기준 금액

아래 금액은 공고에 나온 타입별 기준 금액(단위: 만원)이에요.

공고에 보증금 비율 30% / 40% / 50% 전환 가능이라고 나와요. 다만 계약 이후 보증금 비율은 변경이 안 돼요.
또 보증금 50% 비율 초과 전환은 불가예요.

• 보증금/임대료는 타입별 기준 금액이라서 계약 호실에 따라 일부 달라질 수 있어요.
• 계약 호실별 보증금/임대료는 계약 체결 전 상세 안내 예정이에요.

• 당첨자는 공정한 추첨 방식으로 동·호수를 무작위 배정해서 발표돼요.
• 예비당첨자는 당첨자 계약 이후 잔여 세대가 생기면 예비당첨자에게 순차 공급돼요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• 예비자 선정 방식:

  • 신청유형별로 청약세대수가 공급세대를 초과하면 모집 호수의 5000%(50배수)를 예비로 선정해요.
  • 예비자는 신청유형별 100명 기준으로도 안내돼요(공고 문구가 함께 들어가 있어요).

• 이번에 제공된 PDF 본문에는 소득/자산 기준표의 구체 금액이 완전히 안 나와요.
• 다만 자동차 기준은 명확해요: 자동차가액 4,542만원

(자산 기준표는 “251 / 345”처럼 일부 숫자만 보이고, 단위/구간 연결이 PDF에 이어서 나오지 않아서 여기서는 확정 정리가 어려워요.)

• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청사실 확인되면 탈락 처리돼요.
• 1인 1주택형(타입)만 신청 가능이에요. 중복 신청하면 청약이 모두 탈락돼요.
• 동일유형 타입 내 예비자 호실 공유 가능이에요.
• 청약 시 일반공급 주택형(타입)은 1건만 가능해요.
• 신혼부부는 1세대로 간주돼서, 부부 중 1명만 대표로 1건 신청해야 해요. 두 명이 각각 신청하면 전부 무효예요.
• 청약자격 판단 기준일은 2026.05.14예요.

1. 청약신청

   2026.05.18(월) 09:00~23:00

   인터넷

2. 서류심사 대상자 발표

   2026.05.19(화) 12:00

3. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   2026.05.20(수) 00:00 ~ 05.21(목) 17:00

   unit125@shineui.kr

4. 계약체결 및 원본서류제출

   추후 개별연락

   원본 제출

• 청약 신청: 단지 홈페이지 https://unit125.shineui.kr/
• 당첨자 서류 제출(이메일): unit125@shineui.kr
• 계약 시 원본서류 제출: 계약체결 시 원본 제출이에요.

청약 문의

• 대표번호: 02-2247-5799 (월~금 10:00~17:00, 12:00~13:00 점심시간 제외)
• 홈페이지: https://unit125.shineui.kr/
• 입주자 모집공고 상담: 입주지원센터 02-2247-5799

제출서류는 “일반공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)” 기준으로 안내돼요. 공통으로 아래가 들어가요.

• 신분증 사본(주민등록증/여권/운전면허증 중 택1)

  • 여권이면 여권정보증명서 추가
  • 신혼부부/예비신혼부부는 배우자(예비배우자) 신분증 사본 추가
• 주민등록등본(세대구성정보, 주민등록번호 뒷자리 포함)
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(신청자 본인 기준)

  • 청년도 제출 필요
  • 예비신혼부부는 “예비신혼부부 신청 확인서” 추가
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(전전년도~해당년도, 서울시 1부 + 전국 1부)

  • 무주택/자동차 무소유 확인용
• 자동차 가액 증명 자료

  • 자동차등록원부, 자동차등록증 추가
• 그 외 사업주체가 요구하는 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출

  • 당 사업지로 주소이전 된 등본
  • 입주 후 7일 이내 제출

• 임대차 계약기간: 2년
• 갱신: 2년 단위로 임대차 계약 갱신 가능이에요.
• 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권: 없어요.
• 보증보험: 공고에 전 세대 전액보증으로 안내돼요.
• 보증보험 가입 기간: 2025.12.05 ~ 2027.12.04
• 보증보험 갱신 관련: 임대사업자가 보증기간 연장 갱신을 안 하면, 임차인이 보증료를 대신 내서 보증기간이 자동 연장될 수 있어요. 이 경우 HUG(1566-9009) 확인이 필요해요.

• 자동차는 세대당 1대만 등록하여 사용 가능이라고 안내돼요.
• 청년안심주택은 공공임대+민간임대가 혼합된 구조라서, 임대보증금 보증보험/대항력/확정일자 같은 임차인 보호 요건을 계약 진행 전에 꼭 확인하라고 강조돼요.

원문에 “최초 모집공고 내용 따름”이라고 되어 있어서, 소득 기준표/자산 기준표의 정확한 수치는 최초공고까지 같이 봐야 100% 확정 정리가 돼요. 이번 PDF에서는 일정/신청 방식/자동차 기준/보증금·임대료 표가 핵심으로 확인돼요.