김제하동 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 김제하동
• 위치: 전북특별자치도 김제시 하동1길 127 (하동 579)
• 건설: 1개동 79호
• 최초입주: 2009.05

• 동·호지정(선계약후검증) 시점에 따라 모집호수는 변동될 수 있어요.

• 임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일 기준이에요.
• 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시점에 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

일반(60세 이상) 예비입주자

• 성년자만 신청 가능해요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요. 다만 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등)는 가능해요.
• 외국인은 신청할 수 없어요.
• 세대구성원은 신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존속/비속 등 포함돼요. (분리배우자도 포함될 수 있어요)

• 이 공고는 선계약 동·호지정 후 자격검증 흐름이에요.
• 선정절차 흐름은 이렇게 진행돼요.

  • 청약신청(선계약 동·호지정 현장접수)
  • 입주자격 조사(소득·자산·주택소유)
  • 입주자격 부적격사유 소명요청(개별통보)
  • 소명 접수 및 심사
  • 입주안내(개별통보)

소득 기준(가구원수별 월평균 소득)

• 표에 나온 값은 2025년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준이에요.
• 소득기준 가산이 있어요.

  • 1인 가구: 20% 가산
  • 2인 가구: 10% 가산
  • 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%, 2명 이상 20%

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 세대구성원 전원이 보유한 총자산가액 합산 34,500만원 이하
• 자동차가액: 세대구성원 전원이 보유한 자동차가액 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따른 자산기준 가산(단위: 만원)

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (1세대 1주택 원칙)
• 공고일(2026.07.06) 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생겨요.
• 선계약후검증이라도, 검증 결과 부적격이면 입주가 안 돼요.
• 예비입주자 관련해서 “동일유형 예비입주자 중복선정” 규정이 있어요. 신청 전에 본인 상황을 꼭 확인해야 해요.
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)를 제출하지 않으면 신청이 불가해요.

현장방문 신청만 가능해요

• 신청 장소: 김제하동단지 관리사무소

• 주소: 전북특별자치도 김제시 하동1길 127 (하동 579)

• 교통편: 김제시 노인종합복지관 옆(32, 36, 100, 101번 버스 하차 후 도보 10분)

• 현장방문 시 서류를 안 가져가면 접수가 안 돼요.

• 동·호지정도 신청 당시 구비서류를 모두 제출해야 가능해요.

기본서류(공통)

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등(금융·신용·보험정보) 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 확약서(선계약후검증 입주관련)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세)
• 신청자의 주민등록표초본(전부표기) (해당자)
• (신청자 배우자) 주민등록표등본 (해당자)
• 임신진단서/입양관계증명서(해당자)
• 혼인관계서류(해당자)
• 외국인등록사실 증명서(해당자만)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서, 영구임대아파트 지원대상자 증명서 등
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 60세 이상 직계존속 부양자 중 수급자 기준 해당: 사회보장급여통지서 첨부 “소득인정액 산정결과서”
• 아동복지시설 퇴소자 추천 등: 추천서, 아동복지시설신고증 사본
• 그 외 차상위계층 관련 서류 등

현장방문 신청자 추가 구비(신분/대리)

• 본인 직접 신청: 신분증 + 도장(서명 가능)
• 배우자가 대리 신청: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계 입증서류
• 기타 대리인: 인감증명/위임장 방식 또는 본인서명사실확인서/위임장 방식 + 대리인 신분증 등

• 예비입주자 계약 및 입주가 진행되면, 다른 공공임대주택(국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외돼요.
• 예비입주자가 공가 발생 순번에 따라 공급받고, 선호하지 않는 동·호가 배정될 수 있어요.
• 당첨/계약 안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요. 미통보로 우편을 못 받으면 기회와 자격을 잃을 수 있어요.

• 단지 주변 환경(매연·분진·악취·소음·폐기물 등)으로 입주 후 불편이 생길 수 있어 현장 확인 후 신청하라고 안내돼요.
• 장애인 편의증진시설은 대상자에 한해 계약 시 확인 후 무료 설치가 가능해요.
• 임대차 계약 기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 갱신할 수 있어요.
• 임대료는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 안내돼요.

• 전국 대표전화(콜센터): 1600-1004
• 김제하동 관리사무소: 063-545-0440
• 관할 사무소: 김제하동휴먼시아 관리사무소
• 주소: 전북특별자치도 김제시 하동1길 127 (하동 579)