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주거나침반 정보 업데이트 2026.08.22
남양주시 다산진건데시앙에서 장기전세 예비입주자를 모집해요. 전용 72㎡와 84㎡ 5개 타입으로, 총 97호를 뽑아요. 보증금만 내는 방식이라 월세는 없고, 자격을 유지하면 최초 임대개시일인 2022년 9월부터 최장 20년까지 살 수 있어요.
성년자인 집 없는 세대원이 신청할 수 있어요. 소득은 기본적으로 월평균소득 100% 이하 가구가 우선이고, 남는 물량이 있으면 120% 이하 가구도 신청할 수 있어요.
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모집하는 물량은 모두 예비입주자예요. 실제 계약과 입주는 공실이 생긴 뒤 예비순번에 따라 진행돼요.
72A보다 84㎡ 타입은 전용면적이 약 12㎡ 넓어요. 84A·B·C1·C2는 보증금이 같고, 84D만 보증금이 560,000원 낮아요.
모든 세대는 발코니 확장형이에요.
월세 없이 보증금만 내는 장기전세예요. 보증금의 월세 전환은 할 수 없어요.
보증금은 계약 때 계약금 10%, 입주 때 잔금 90%를 내요. 예비입주자는 실제 계약 시점에 바뀐 보증금이 적용될 수 있어요.
배우자가 주민등록상 따로 살아도 소득·자산·주택 여부를 함께 확인해요. 외국인 배우자는 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록을 한 경우에만 세대원으로 인정돼요.
아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 신청자와 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함해요.
1인 가구는 100% 기준에 20%포인트를 더해 적용해요. 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.
자녀 1명 가구는 자녀가 없는 가구보다 소득 기준이 10%포인트 높아요. 자녀 2명 이상 가구는 20%포인트 높아요.
자녀는 태아를 포함한 미성년 자녀만 인정해요.
자동차는 총자산에 포함되는 금액과 별도로 자동차 기준도 따로 충족해야 해요.
2026.08.13
자격·순위·배점 기준일
2026.08.24 10:00~18:00
소득 100% 이하, 1순위
2026.08.25 10:00~18:00
소득 100% 이하, 2·3순위
2026.08.26 10:00~18:00
1·2·3순위 모두 해당
2026.09.17 17:00 이후
GH주택청약센터
2026.09.21~2026.09.28
등기우편만 가능
2027.03.04 17:00 이후
GH주택청약센터
공실 발생 시 개별 안내
전자계약
선순위 신청자가 모집호수를 넘으면 후순위 신청은 받지 않아요. 후순위 접수 여부는 각 순위 접수 마감일 18시 이후 GH주택청약센터에 게시해요.
PC에서 GH주택청약센터로 신청해요. 모바일 신청은 안 돼요.
신청 당일 마감 전까지는 신청내용을 바꾸거나 취소할 수 있어요. 신청일이 지나면 수정할 수 없어요.
만 65세 이상 고령자나 장애인 중 인터넷 신청이 어려운 사람만 가능해요. 사전예약을 해야 해요.
모집하는 물량은 모두 예비입주자예요. 실제 계약과 입주는 공실이 생긴 뒤 예비순번에 따라 진행돼요.
72A보다 84㎡ 타입은 전용면적이 약 12㎡ 넓어요. 84A·B·C1·C2는 보증금이 같고, 84D만 보증금이 560,000원 낮아요.
모든 세대는 발코니 확장형이에요.
월세 없이 보증금만 내는 장기전세예요. 보증금의 월세 전환은 할 수 없어요.
보증금은 계약 때 계약금 10%, 입주 때 잔금 90%를 내요. 예비입주자는 실제 계약 시점에 바뀐 보증금이 적용될 수 있어요.
배우자가 주민등록상 따로 살아도 소득·자산·주택 여부를 함께 확인해요. 외국인 배우자는 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록을 한 경우에만 세대원으로 인정돼요.
아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 신청자와 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함해요.
1인 가구는 100% 기준에 20%포인트를 더해 적용해요. 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.
자녀 1명 가구는 자녀가 없는 가구보다 소득 기준이 10%포인트 높아요. 자녀 2명 이상 가구는 20%포인트 높아요.
자녀는 태아를 포함한 미성년 자녀만 인정해요.
자동차는 총자산에 포함되는 금액과 별도로 자동차 기준도 따로 충족해야 해요.
2026.08.13
자격·순위·배점 기준일
2026.08.24 10:00~18:00
소득 100% 이하, 1순위
2026.08.25 10:00~18:00
소득 100% 이하, 2·3순위
2026.08.26 10:00~18:00
1·2·3순위 모두 해당
2026.09.17 17:00 이후
GH주택청약센터
2026.09.21~2026.09.28
등기우편만 가능
2027.03.04 17:00 이후
GH주택청약센터
공실 발생 시 개별 안내
전자계약
선순위 신청자가 모집호수를 넘으면 후순위 신청은 받지 않아요. 후순위 접수 여부는 각 순위 접수 마감일 18시 이후 GH주택청약센터에 게시해요.
PC에서 GH주택청약센터로 신청해요. 모바일 신청은 안 돼요.
신청 당일 마감 전까지는 신청내용을 바꾸거나 취소할 수 있어요. 신청일이 지나면 수정할 수 없어요.
만 65세 이상 고령자나 장애인 중 인터넷 신청이 어려운 사람만 가능해요. 사전예약을 해야 해요.
