유니버설디자인하우스 수락 입주자 모집공고

• 단지명: 유니버설디자인하우스_수락
• 위치: 서울특별시 노원구 동일로 242길103 (상계동 1002-1, 1125번지)
• 교통: 지하철 7호선 수락산역 도보 600m
• 규모: 지하 1층 / 지상 6층
• 총 세대수: 33세대
• 구조: 철근콘크리트
• 주차: 총 24대(장애인주차 1대 포함)
• 생활/편의: 무인택배보관함, 자전거보관소, 옥상정원, 커뮤니티실
• 주변 환경: 수락산 바로 아래, 도보 20분 내 **체육기반시설(야구장/운동장/테니스장/중랑천 등)**이 많아요
• 공급 주체: 서울토지지원리츠 토지임대부 사회주택

  • 토지지원리츠 지분: HUG 66.6% / SH공사 33.3%

• 입주일은 7일 내외로 협의 가능해요.
• 가능한 한 빠른 입주가 우대돼요.
• 버팀목 전세자금대출 가능해요. 다만 본인 신용/소득에 따라 조건이 달라질 수 있어요.

• 임대료 인상은 민간임대주택에관한특별법 제44조 기준으로 임대보증금과 월임대료 모두에 적용돼요.
• 임대보증금 인상분은 전월세전환율에 따라 월임대료 인상으로 전환될 수 있어요.
• 계약을 일방적으로 해지하면 위약금이 발생할 수 있어요.
• 보증보험 관련HUG “임대보증금보증보험” 가입 예정이에요. 관련 법령에 따라 임차인이 보증료의 25%를 부담해요.
• 관리비공용부 청소비/공용부 공과금/각종 수수료 등은 실비로 청구돼요.
• 세대 공과금(수도/전기/가스)은 각 세대가 수납기관에 직접 납부해요.
• 주차장 이용자는 정기주차비 월 40,000원 내요.

공고문에 구체적인 배점/순위 산정 방식이 따로 적혀 있지 않아요.
대신 내부 심사로 계약대상자부터 순차 주택 열람을 진행해요.

소득 기준(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 120% 이하)

• 소득은 입주모집 공고일 기준 주민등록등본에 등재된 세대 구성원 전원의 세전소득을 합산해요.
• 신혼부부는 부부 각각 세전소득 합산이에요.
• 태아수는 가구원수에 포함해요.
• 주민등록등본에 부모님과 함께 등재돼 있으면 부모님 소득도 합산해요.
• 위 월평균 도시근로자 소득 기준은 2024년 금액이에요.

자산 기준

자동차가액 기준

• 4,542만 원 이하예요.
• 공공임대주택 자동차가액 산정기준을 준용해요.
• 주차는 총자산가액 기준 내에서 장애인 사용 자동차 및 생업용 자동차를 우선 제공해요.

1. 입주신청

   2026.07.02.(목) ~ 2026.07.09.(목)

   구글폼 작성 및 서류 접수

2. 계약 대상자/예비 대상자 발표

   2026.07.10.(금)

   개별 통보(탈락자 별도연락 없음)

3. 주택 열람

   7월 10일 ~ 7월 19일

   개별 안내

4. 자격검증 서류 제출 및 보완

   7월 10일 ~ 7월 19일

   계약대상자만 제출

5. 계약체결

   2026.07.20. 내외

1단계: 입주신청(구글폼)

• 구글폼에서 입주신청을 해요.

2단계: 서류제출(계약대상자만)

• 제출 서류

  • 입주지원서(붙임1)
  • 서약서 및 개인정보 동의서(붙임2)
• 제출 방식(이메일)

  • E-mail: ablehub1@daum.net
  • 제목: 수락 입주지원서_지원자 성명
  • 파일명: 홍길동_입주지원서
  • 파일 형식: 반드시 PDF
• 원본 보관: 파일 발송 후 원본은 별도로 보관하고 계약 시 원본 제출해요.
• 구글폼/이메일이 불가능하면 우편접수 가능해요.

  • 우편접수처: 서울시 영등포구 영등포로 143 에이블허브 302호 유니버설하우징협동조합
  • 접수 마감일 도착분만 인정돼요.

• 계약 대상자로 선정되면 주택 열람 전후로 자격검증 서류를 제출해야 해요.
• 자격검증을 통과해야 최종 계약이 진행돼요.
• 자격검증을 통과하지 못하면 계약이 해지될 수 있어요.
• 제출 서류가 미비하거나 내부 심사에서 부적격이면 별도 연락 없이 제외될 수 있어요.

• 최초 2년 계약
• 2년 단위 갱신
• 최장 10년
• 4회 재계약 가능이에요.

• 이 주택은 양도, 전대할 수 없어요.
• 임차권을 양도하거나 전대하면 즉시 퇴거 조치될 수 있어요.
• 관계법령에 따라 처벌될 수 있어요.

• 카카오톡: 『유니버설하우징 협동조합』 카카오톡 채널 문의
• 메일: ablehub1@daum.net
• 홈페이지: 포털 검색창에서 “유니버설하우징협동조합” 검색
• 전화: 070-4355-5949
• 상담시간: 평일 오전 10시 ~ 오후 5시(점심시간 11시 30분~13시 00분)