[공공임대] 2026년 2차 청년안심주택 모집공고

• 공급 지역: 서울특별시
• 공급 주체: 서울특별시 및 서울주택도시개발공사
• 공급 규모: 총 581세대

  • 신규공급: 349세대
  • 재공급: 232세대
• 주택 유형: 청년형, 신혼부부Ⅰ, 신혼부부Ⅱ, 셰어형
• 난방: 개별난방 또는 중앙난방
• 입주 예정: 2027.02.01.~2027.03.02.
• 대부분 역세권에 위치한 청년·신혼부부용 임대주택이에요.
• 차량 소유와 운행은 허용되지만, 주차 여건과 운영 방식은 단지마다 달라요.
• 반려동물은 공동거주가 가능하지만, 단지 관리규약에 따라 제한될 수 있어요. 신규 단지는 계약·입주 시점에 허용 여부가 정해질 수 있어요.
• 일부 단지는 지하철 운행 소음과 진동, 기계식 주차장 소음, 저층부 차량 불빛과 생활소음이 발생할 수 있어요.
• 공공임대와 공공지원민간임대가 섞인 혼합단지예요.
• 준공 전 공급이라 사업 취소나 준공·소유권 이전 지연이 발생할 수 있어요. 소유권 이전 등기 중에는 일부 금융기관 대출이 제한될 수 있어요.

신규공급 349세대

재공급 232세대

• 용산 원효 루미니 17형은 확장형과 발코니 비확장형이 섞여 있고 선택할 수 없어요.
• 홍대크리원 30형과 천호역한강리슈빌 14형은 세부 타입과 동·호가 전산 추첨으로 정해져요.
• 재공급 주택은 이전 입주자가 사용하던 도배나 빌트인 가전 상태로 공급될 수 있어요.

셰어형

• 한 호에 방 2개가 있고, 현관·거실·주방·화장실은 함께 사용해요.
• 2인 1팀으로 신청하면 한 팀에 한 호, 2실을 배정해요.
• 팀은 대표신청자와 공동거주신청자로 구성해요.
• 먼저 신청한 사람이 대표신청자가 돼요.
• 형제·자매·남매·지인으로 신청할 수 있어요. 지인은 동성끼리만 가능해요.
• 팀원 중 한 명이라도 자격 미달이면 팀 전체가 취소돼요.
• 1인 1실 무작위 배정도 가능하지만, 이미 한 실만 남은 경우에 해당해요.
• 한 명이 퇴거하면 원칙적으로 함께 퇴거해야 해요. 남은 사람이 계속 살려면 퇴거자의 보증금과 임대료까지 부담해야 하고 재계약은 할 수 없어요.

임대보증금은 계약할 때 20%, 입주 전 80%를 내요.

• A: 시세의 30%
• B: 시세의 50%
• C: 시세의 60%
• D: 시세의 70%

신규공급

재공급

관리비는 민간사업자가 정해서 단지마다 달라요. 단지 여건에 따라 높게 나올 수 있어요.

보증금과 월세 상호전환

• 계약 후 100만원 단위로 전환할 수 있어요.
• 보증금의 50%까지 월세로 바꿀 수 있어요.
• 보증금을 낮추고 월세를 올릴 때 전환이율은 연 2.5%예요.
• 월세의 50%까지 보증금으로 바꿀 수 있어요.
• 월세를 낮추고 보증금을 올릴 때 전환이율은 연 6%예요.
• 전환 신청 후 1년 안에는 다시 신청할 수 없어요.
• 소득 초과 등에 따른 할증 금액은 상호전환할 수 없어요.

인터넷으로만 신청해요. 방문·우편 신청은 받지 않아요.

• 신청 사이트: 서울주택도시개발공사 인터넷청약
• 준비물: 간편인증서, 금융인증서 또는 공동인증서
• 신청 순서:

  1. 인터넷청약 시스템 접속
  2. 인증서 로그인
  3. 신청 유형 선택
  4. 서약서 동의
  5. 청약신청서 작성
  6. 최종 확인
  7. 인증서 재로그인
  8. 청약내역 확인

도로명주소로만 신청해야 해요. 신청 완료 후에는 수정할 수 없어요.