남양주호평23단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고

공통(국민임대 예비입주자)

무주택세대구성원 범위

• 신청자, 배우자, 직계존속/직계비속 등 세대에 속한 사람 전원이 대상이에요.
• 분리배우자도 포함될 수 있어요.
• 외국인은 신청 불가예요.
• 예비신혼부부는 “입주 전 혼인으로 구성될 세대” 범위로 무주택세대구성원을 봐요.

불법전대자 제한

• 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 안 돼요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 1인: 70% 2,669,354원 / 80% 3,050,690원 / 90% 3,432,027원
• 2인: 70% 4,106,389원 / 80% 4,693,016원 / 90% 5,279,643원
• 3인: 70% 5,717,900원 / 80% 6,534,743원 / 90% 7,351,586원
• 4인: 70% 6,161,541원 / 80% 7,041,762원 / 90% 7,921,982원
• 5인: 70% 6,528,890원 / 80% 7,461,588원 / 90% 8,394,287원
• 6인: 70% 6,934,384원 / 80% 7,925,010원 / 90% 8,915,637원
• 7인: 70% 7,339,879원 / 80% 8,388,433원 / 90% 9,436,987원
• 8인: 70% 7,745,373원 / 80% 8,851,855원 / 90% 9,958,337원

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

가산(해당자만)

• 가구원 수 가산: 1인 20%, 2인 10%
• 출산자녀 수 가산: 1명 10%, 2명 이상 20%
• 출산자녀 기준일: ’23.3.28 이후 출생(태아 포함) 등 공고 기준을 따라야 해요.

선정절차

• 청약 접수 → 서류제출대상자 발표(인터넷/모바일) → 서류접수 → 자격검증 및 부적격 소명 → 소명 심사 → 예비입주자 당첨발표 순서예요.

선정방법(전용 50㎡ 이상 주택)

• 경쟁이 있으면 순위 → 배점 → 추첨 순으로 뽑아요.
• 1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
• 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
• 3순위: 1순위·2순위에 해당되지 않는 사람
• 같은 순위 안에서 경쟁이면 배점이 높은 사람이 우선이에요.
• 그래도 경쟁이 남으면 추첨이에요.

배점기준(요약)

• 당해 주택건설지역 계속거주기간: 1년~3년 미만 1점 / 3년~5년 미만 2점 / 5년 이상 3점
• 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수: 6~12회 1점, 13~24회 2점, 25~36회 3점, 37~48회 4점, 49~60회 5점, 61회 이상 6점
• 미성년자녀수(19세 미만): 2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점
• 신혼부부·예비신혼부부·한부모·유자녀혼인가구: 각각 3점(중복 대상은 하나만 인정)
• 부모·자녀간 육아 지원세대(동일단지): 각 3점
• 사회취약계층: 3점(중복 대상은 하나만 인정)
• 공사 국민임대주택 과거 계약 감점: 최근 1년 이내 -5점, 최근 3년 이내 -3점

• 2,3순위 접수도 같은 날 10:00~16:00으로 운영돼요(단, 표에 2,3순위 접수일은 1순위와 분리돼 있어요).