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수원시 수원매탄6 국민임대 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

지역수원시

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신청 기간

2026. 7. 22. ~ 7. 23.

공급 규모: 220세대주택형 4개
전용면적: 36~46.2㎡

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.24

핵심 요약

수원시 수원매탄6 국민임대 예비입주자를 뽑아요. 공고일(2026.07.06) 기준으로 집이 없는 세대이고, 소득·자산 기준을 맞추면 신청할 수 있어요. 경쟁이 생기면 거주기간·청약저축 납입횟수·자녀/혼인 등 배점으로 순위를 정하고, 필요하면 추첨으로 뽑아요.

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단지 위치

경기도 수원시 동탄원천로 881번길 19

1개 단지

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단지명: 수원매탄6
위치: 경기도 수원시 동탄원천로 881번길 19 (그린빌주공6단지아파트)
최초입주: 2001.12
규모: 6개동 710호
교통(공고에 나온 내용): 매탄권선역(일반버스 62-1, 92-1 / 수인분당선 매탄권선역 하차)

정렬

아래는 예비입주자 모집이에요. (전용면적 기준으로 36형/46형을 모집해요)

임대조건은 공고일(2026.07.06) 기준이에요. 예비입주자로 선정돼서 임대차계약할 때 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.


36A	36.02㎡	20,923,000원	1,046,150원	19,876,850원	123,560원	63,560원	30	18.4586㎡	11.4789㎡	65.9575㎡	복도식/지역	230	16	(+)12,000,000원	32,923,000원
36B	36.38㎡	-	-	-	-	170,220원	30	18.6431㎡	11.5937㎡	66.6168㎡	복도식/지역	230	16	(-)16,000,000원	4,923,000원
46A	45.88㎡	26,584,000원	1,329,200원	25,254,800원	209,660원	84,660원	80	23.5114㎡	14.6212㎡	84.0126㎡	복도식/지역	480	14	(+)25,000,000원	51,584,000원
46B	46.22㎡	-	-	-	-	267,990원	80	23.6857㎡	14.7295㎡	84.6352㎡	복도식/지역	480	14	(-)20,000,000원	6,584,000원

보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환이율월임대료를 보증금으로 전환 시 6%, **보증금을 월임대료로 전환 시 3.5%**예요. (향후 이율 변경 가능해요)

공통(국민임대 예비입주자)

항목	조건
무주택	공고일 기준 무주택세대구성원이어야 해요
나이	성년만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 아래)
유지조건	입주자모집공고일~입주까지 무주택세대구성원 유지해야 해요

성년 예외(미성년도 신청 가능한 경우)

자녀가 있는 미성년 세대주(세대별 주민등록표에 자녀 등재 필요)
직계존속 사망/실종/행방불명으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
외국인 부모와 미성년 자녀(내국인)로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)

외국인 관련

외국인은 신청 불가예요.
배우자가 외국인인 경우는 혼인관계/등록 요건 때문에 임대주택 신청이 불가능할 수 있어요.

불법전대자 제한

과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않으면 신청이 안 돼요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

소득은 세전 월평균이에요.
가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요. (외국인 배우자/임신 중 태아 포함 여부 등은 공고 기준 적용)
소득기준 가산:
- 1인 가구 20% 가산
- 2인 가구 10% 가산
- 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20%, 1인 10%

자산 기준(총자산/자동차)

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따른 자산기준 가산(단위: 만원)

출산자녀 수	총자산 가액	자동차가액
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
예비입주자 모집공고일(2026.07.06) 이후 발급분만 제출서류로 인정돼요.
입주자격은 입주 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
같은 유형 예비입주자 중복선정은 안 돼요. 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요.
순위별로 지정된 접수일에만 신청해야 해요. 다른 순위 접수일에 넣으면 부적격이에요.
서류제출대상자로 선정됐는데 기한 내 미제출하면 당첨에서 제외돼요.

신청접수(1순위)
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
인터넷/모바일
신청접수(1순위) 현장
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
65세 이하 현장신청 접수 불가
신청접수(2순위)
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
인터넷/모바일
신청접수(2순위) 현장
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
온라인 신청
신청접수(3순위)
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
인터넷/모바일
신청접수(3순위) 현장
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
온라인 신청
서류제출 대상자 발표
2026.08.06.(목) 16:00 이후
인터넷/모바일
서류제출
2026.08.10~08.14
인터넷신청자 서류제출 대상자
예비입주자 당첨발표
2026.12.11.(금) 16:00 이후

1순위 중 만 65세 이상 고령자 또는 장애인 본인이 현장 방문 신청하려면 2026.07.22.(수) 10:00~15:00(12:00~13:00 제외)에 방문해야 해요.

인터넷/모바일 신청

인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료 흐름이에요.
인터넷 신청 가능 시간: 오전 06:00~오후 16:00이에요.

현장방문 신청(가능한 경우만)

65세 이상 고령자 및 장애인 본인이 직접 방문할 때 가능해요.
신청 장소: 수원매탄6단지 아파트 관리사무소
주소: 경기도 수원시 영통구 동탄원천로 881번길 19 (그린빌 주공6단지)

서류제출(서류제출대상자만)

인터넷(PC/모바일) 업로드, 방문, 등기우편 중 선택 가능해요.
기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.

주거약자용 주택 편의시설은 해당 주거약자(또는 주거약자가 세대원으로 있는 경우 신청자)에게 제공돼요.
장애인·고령자 편의증진시설도 해당자가 있으면 계약 체결기간 내 신청해 설치될 수 있어요.
단지 내 주민공동시설/부대복리시설 운영 관련 비용은 입주자가 부담해요.
건물 구조 특성상 세대 간 방음에 취약할 수 있어요(철근콘크리트, 비내력벽 등).

마감

단지 위치

경기도 수원시 동탄원천로 881번길 19

1개 단지

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단지명: 수원매탄6
위치: 경기도 수원시 동탄원천로 881번길 19 (그린빌주공6단지아파트)
최초입주: 2001.12
규모: 6개동 710호
교통(공고에 나온 내용): 매탄권선역(일반버스 62-1, 92-1 / 수인분당선 매탄권선역 하차)

정렬

아래는 예비입주자 모집이에요. (전용면적 기준으로 36형/46형을 모집해요)


36A	36.02㎡	20,923,000원	1,046,150원	19,876,850원	123,560원	63,560원	30	18.4586㎡	11.4789㎡	65.9575㎡	복도식/지역	230	16	(+)12,000,000원	32,923,000원
36B	36.38㎡	-	-	-	-	170,220원	30	18.6431㎡	11.5937㎡	66.6168㎡	복도식/지역	230	16	(-)16,000,000원	4,923,000원
46A	45.88㎡	26,584,000원	1,329,200원	25,254,800원	209,660원	84,660원	80	23.5114㎡	14.6212㎡	84.0126㎡	복도식/지역	480	14	(+)25,000,000원	51,584,000원
46B	46.22㎡	-	-	-	-	267,990원	80	23.6857㎡	14.7295㎡	84.6352㎡	복도식/지역	480	14	(-)20,000,000원	6,584,000원

보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
전환은 보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환이율월임대료를 보증금으로 전환 시 6%, **보증금을 월임대료로 전환 시 3.5%**예요. (향후 이율 변경 가능해요)

공통(국민임대 예비입주자)

항목	조건
무주택	공고일 기준 무주택세대구성원이어야 해요
나이	성년만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 아래)
유지조건	입주자모집공고일~입주까지 무주택세대구성원 유지해야 해요

성년 예외(미성년도 신청 가능한 경우)

자녀가 있는 미성년 세대주(세대별 주민등록표에 자녀 등재 필요)
직계존속 사망/실종/행방불명으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주
외국인 부모와 미성년 자녀(내국인)로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)

외국인 관련

외국인은 신청 불가예요.
배우자가 외국인인 경우는 혼인관계/등록 요건 때문에 임대주택 신청이 불가능할 수 있어요.

불법전대자 제한

과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않으면 신청이 안 돼요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

소득은 세전 월평균이에요.
가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요. (외국인 배우자/임신 중 태아 포함 여부 등은 공고 기준 적용)
소득기준 가산:
- 1인 가구 20% 가산
- 2인 가구 10% 가산
- 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20%, 1인 10%

자산 기준(총자산/자동차)

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀 수에 따른 자산기준 가산(단위: 만원)

출산자녀 수	총자산 가액	자동차가액
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
예비입주자 모집공고일(2026.07.06) 이후 발급분만 제출서류로 인정돼요.
입주자격은 입주 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
같은 유형 예비입주자 중복선정은 안 돼요. 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요.
순위별로 지정된 접수일에만 신청해야 해요. 다른 순위 접수일에 넣으면 부적격이에요.
서류제출대상자로 선정됐는데 기한 내 미제출하면 당첨에서 제외돼요.

신청접수(1순위)
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
인터넷/모바일
신청접수(1순위) 현장
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
65세 이하 현장신청 접수 불가
신청접수(2순위)
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
인터넷/모바일
신청접수(2순위) 현장
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
온라인 신청
신청접수(3순위)
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
인터넷/모바일
신청접수(3순위) 현장
2026-07-22T06:00:00+09:00~2026-07-23T06:00:00+09:00
온라인 신청
서류제출 대상자 발표
2026.08.06.(목) 16:00 이후
인터넷/모바일
서류제출
2026.08.10~08.14
인터넷신청자 서류제출 대상자
예비입주자 당첨발표
2026.12.11.(금) 16:00 이후

1순위 중 만 65세 이상 고령자 또는 장애인 본인이 현장 방문 신청하려면 2026.07.22.(수) 10:00~15:00(12:00~13:00 제외)에 방문해야 해요.

인터넷/모바일 신청

인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료 흐름이에요.
인터넷 신청 가능 시간: 오전 06:00~오후 16:00이에요.

현장방문 신청(가능한 경우만)

65세 이상 고령자 및 장애인 본인이 직접 방문할 때 가능해요.
신청 장소: 수원매탄6단지 아파트 관리사무소
주소: 경기도 수원시 영통구 동탄원천로 881번길 19 (그린빌 주공6단지)

서류제출(서류제출대상자만)

인터넷(PC/모바일) 업로드, 방문, 등기우편 중 선택 가능해요.
기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.

주거약자용 주택 편의시설은 해당 주거약자(또는 주거약자가 세대원으로 있는 경우 신청자)에게 제공돼요.
장애인·고령자 편의증진시설도 해당자가 있으면 계약 체결기간 내 신청해 설치될 수 있어요.
단지 내 주민공동시설/부대복리시설 운영 관련 비용은 입주자가 부담해요.
건물 구조 특성상 세대 간 방음에 취약할 수 있어요(철근콘크리트, 비내력벽 등).

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이천장호원 B2블록 통합공공임대주택 예비입주자 모집공고

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36A

36.02㎡

20,923,000원

1,046,150원

19,876,850원

123,560원

63,560원

18.4586㎡

11.4789㎡

65.9575㎡

복도식/지역

230

(+)12,000,000원

32,923,000원

36B

36.38㎡

170,220원

18.6431㎡

11.5937㎡

66.6168㎡

복도식/지역

230

(-)16,000,000원

4,923,000원

46A

45.88㎡

26,584,000원

1,329,200원

25,254,800원

209,660원

84,660원

23.5114㎡

14.6212㎡

84.0126㎡

복도식/지역

480

(+)25,000,000원

51,584,000원

46B

46.22㎡

267,990원

23.6857㎡

14.7295㎡

84.6352㎡

복도식/지역

480

(-)20,000,000원

6,584,000원

항목

조건

무주택

공고일 기준 무주택세대구성원이어야 해요

나이

성년만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 아래)

유지조건

입주자모집공고일~입주까지 무주택세대구성원 유지해야 해요

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

출산자녀 수

총자산 가액

자동차가액

0명(기준)

34,500

4,542

1명

37,900

4,996

2명

41,300

5,451

36A

36.02㎡

20,923,000원

1,046,150원

19,876,850원

123,560원

63,560원

18.4586㎡

11.4789㎡

65.9575㎡

복도식/지역

230

(+)12,000,000원

32,923,000원

36B

36.38㎡

170,220원

18.6431㎡

11.5937㎡

66.6168㎡

복도식/지역

230

(-)16,000,000원

4,923,000원

46A

45.88㎡

26,584,000원

1,329,200원

25,254,800원

209,660원

84,660원

23.5114㎡

14.6212㎡

84.0126㎡

복도식/지역

480

(+)25,000,000원

51,584,000원

46B

46.22㎡

267,990원

23.6857㎡

14.7295㎡

84.6352㎡

복도식/지역

480

(-)20,000,000원

6,584,000원

항목

조건

무주택

공고일 기준 무주택세대구성원이어야 해요

나이

성년만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 아래)

유지조건

입주자모집공고일~입주까지 무주택세대구성원 유지해야 해요

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

출산자녀 수

총자산 가액

자동차가액

0명(기준)

34,500

4,542

1명

37,900

4,996

2명

41,300

5,451

수원시 수원매탄6 국민임대 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

주요 모집 조건

핵심 요약

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단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보와 임대조건

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

공통(국민임대 예비입주자)

성년 예외(미성년도 신청 가능한 경우)

외국인 관련

불법전대자 제한

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

자산 기준(총자산/자동차)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷/모바일 신청

현장방문 신청(가능한 경우만)

서류제출(서류제출대상자만)

신청 서류(무엇을 준비해요?)

입주 안내(계약·입주 흐름)

최대 거주기간(얼마나 살 수 있어요?)

기타 유의사항(생활 관련 안내)

문의처(어디에 물어봐요?)

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보와 임대조건

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

공통(국민임대 예비입주자)

성년 예외(미성년도 신청 가능한 경우)

외국인 관련

불법전대자 제한

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준)

자산 기준(총자산/자동차)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

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인터넷/모바일 신청

현장방문 신청(가능한 경우만)

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신청 서류(무엇을 준비해요?)

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신청 방법(어떻게 넣어요?)

인터넷/모바일 신청

현장방문 신청(가능한 경우만)

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신청 서류(무엇을 준비해요?)

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최대 거주기간(얼마나 살 수 있어요?)

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