강변역 청년안심주택 강변 스카이타워 입주자 모집공고

• 단지명강변 스카이타워
• 위치: 서울 광진구 강변역로 10 (구: 구의동 587-6)
• 역세권2호선 강변역 4번 출구 도보 400m 이내, 구의역 3번 출구 도보 350m 이내예요
• 공급규모총 174세대
• 이 공고 공급분공공지원민간임대 85세대 특별공급 18세대 일반공급 67세대
• 사업주체(임대사업자)㈜동인디앤씨, 문관욱
• 시공사삼정건설(주)
• 건물지하 4층~지상 최고 15층, 1개동이에요

아래는 공공지원민간임대 85세대의 타입·호수 구성이에요. (모두 발코니 확장 예정이에요)

이 단지는 임대보증금을 40%·50%·60% 비율로 선택해서 월 임대료로 전환할 수 있어요.
비율 변경은 가능하되, 계약 이후 임대보증금 비율은 변경 불가예요.
아래 금액은 표에 나온 대로 단위: 만원이에요.

특별공급-청년 임대조건(18세대)

일반공급-청년(20세대)·신혼부부(67세대) 임대조건

계약금/납부 관련 핵심

• 당첨 후 계약 체결 시 임대보증금의 10%를 계약금으로 내요.
• 임대보증금 잔금은 실입주일까지 납부해야 해요.
• 입주일까지 미납이면 계약 취소될 수 있고, 위약금 100만원이 있어요.
  (위약금은 입주 전 계약 파기 기준이에요. 중도퇴거 위약금과는 무관하다고 명시돼 있어요.)

1. 서류심사 대상 발표 → 서류 사본 이메일 제출
2. 세대 확인 후 계약체결 + 원본 서류 제출
3. 잔금 납부 완료 후 바로 입주 가능해요(문서에 “계약 체결 및 잔금 완료시 바로 입주 가능”으로 안내돼 있어요).
4. 입주 시 잔금 납부 및 열쇠(비밀번호) 불출 이후 전입신고를 진행해요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 갱신: 2년 단위로 갱신 가능해요.
• 공공지원민간임대(이 유형)는 최대 10년까지 거주 가능해요.
• 다만, 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 없다고 명시돼 있어요.