[정정공고] '2026.4.15. 광양와우·여수관문 행복주택 예비입주자 모집(입주자격완화)

• 공급 위치

  • 광양와우: 전라남도 광양시 눈소10길 49
  • 여수관문: 전라남도 여수시 관문1길 14
• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 광주전남지역본부 순천권주거복지지사
• 입주자 모집공고일(판단기준일): 2026.04.15
• 단지 특성(차량 관련)

  • 광양와우 주차장: 총 572대(아파트 570대, 상가 2대)
  • 여수관문 주차장: 총 117대
  • 단, 자동차 기준액을 못 맞추면 주차가 불가할 수 있어요.

이 공고는 행복주택 예비입주자 모집이에요. 모집형은 “청년”, “신혼부부·한부모가족”, “고령자(주거약자용 포함)”로 나뉘어요.
(아래 임대조건 표는 원문에 나온 대표 주택형 기준으로 정리했어요.)

• 구조/난방복도식/개별난방/벽식구조
• 주택형(공급형별)
  • 19형 청년전용 19.32㎡, 주거공용 9.36㎡, 기타공용 1.85㎡, 합계 37.49㎡
  • 26형 청년전용 26.80㎡, 주거공용 12.98㎡, 기타공용 2.56㎡, 합계 52.00㎡
  • 36형 청년전용 36.72㎡, 주거공용 17.79㎡, 기타공용 3.51㎡, 합계 71.25㎡
• 예비자 모집 호수원문에 “19형/26형/36형” 각각 “50”으로 표기돼 있어요(형별 예비자 모집 호수).

• 구조/난방철근콘크리트/개별난방
• 주택형(공급형별)
  • 16형 청년(소득O)전용 16.89㎡, 주거공용 8.05㎡, 기타공용 2.29㎡, 합계 36.51㎡
  • 16형 청년(소득X)전용 16.89㎡, 주거공용 8.05㎡, 기타공용 2.29㎡, 합계 36.51㎡
  • 26형 고령자(주거약자용)전용 26.83㎡, 주거공용 12.15㎡, 기타공용 3.64㎡, 합계 57.35㎡
  • 36형 청년(소득O)전용 36.62㎡, 주거공용 16.34㎡, 기타공용 4.98㎡, 합계 78.04㎡
  • 36형 청년(소득X)전용 36.62㎡, 주거공용 16.34㎡, 기타공용 4.98㎡, 합계 78.04㎡
  • 36형 신혼부부·한부모가족전용 36.62㎡, 주거공용 16.34㎡, 기타공용 4.98㎡, 합계 78.04㎡
• 예비자 모집 호수원문에 각 공급형별로 “30(16형) / 5(26형) / 70(36형)”으로 표기돼 있어요.

행복주택은 “보증금 + 월임대료” 구조예요.
또 “임대보증금 전환(증액)”과 “임대보증금의 월임대료 전환(감액)”이 선택 가능하고, 전환은 100만원 단위로 가능해요.

• 임대보증금 전환(증액) 및 월임대료 전환(감액) 가능
• 전환 단위임대보증금 100만원 단위
• 최대전환시 적용이율
  • 월임대료의 임대보증금 전환이율 6%
  • 임대보증금의 월임대료 전환이율 3.5%
• 전환이율은 매년 4월 1일 기준으로 표준임대조건이 갱신될 수 있어요.

원문 표가 “전환가능 보증금 한도액”과 “최대전환시 임대조건”까지 같이 들어가 있어요. 여기서는 원문에 명확히 보이는 “최초 임대보증금/월임대료”를 먼저 정리할게요.

• 16형 주택에는 냉장고, 책상 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치돼요. (원문 안내)