[정정공고] '26년 5월 인천시(남동구) 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

• 인천 남동구 행복주택 예비입주자 모집이에요.
• 모집 단지(총 5곳)와 최초입주일, 건설호수는 아래예요.

아래는 “예비입주자 모집” 대상 주택별 임대조건이에요. (공급형별로 모집 예비자 수가 달라요)

단지별 주택형/공급형/모집 예비자 수

간석한신더휴(매입형) 타입 안내

• 간석한신더휴는 LH가 매입해 임대하는 “매입형” 행복주택이에요.
• 59A, 59B 두 가지 타입이 있고, 청약은 타입 구분 없이 통합모집이에요.
• 예비자 계약 때 동·호는 타입/동/층/향 구분 없이 추첨돼요.
• 저층부(1~4층) 배정이에요.
• 발코니 비확장형이에요.

• 임대보증금과 월임대료는 입주자모집공고일(2026.5.7.) 기준이에요.
• 예비입주자로 선정돼도 실제 공가 발생 시점의 변경 임대조건이 적용돼요.
• 보증금-월임대료 전환이 가능해요.
• 전환 단위는 “임대보증금 100만원 단위”예요.
• 전환 시 이율은
  • 월임대료를 보증금으로 전환연 6%
  • 보증금을 월임대료로 전환연 3.5%
• 최대전환 시 임대조건은 위 표의 “최대전환 시 임대조건” 값으로 적용돼요.

• 입주자격 완화 순위가 먼저 적용돼요.
• 그 다음 일반공급 순위가 적용돼요.
• 마지막에 추첨으로 결정돼요.

입주자격완화 순위(공통 흐름)

아래는 “대학생 계층” 기준으로 공고문에 금액이 제시된 표예요. (완화 순위에 따라 %가 달라져요)

대학생 계층 소득 기준(전년도 도시근로자 월평균소득 대비)

• 7인 이상은 6인 기준에 1인당 평균금액을 더해 산정해요.
• 대학생 계층 자산요건: 총 자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차 미소유예요.

청년 계층 소득 기준(표)

• 청년 계층도 공고문에 제시된 월평균소득 금액표가 있어요. (가구원수별 금액은 대학생 표와 동일하게 제시돼요)

• 청년 계층 자산요건: 총 자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.
• 청년 계층은 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명이 필요해요.

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(표)

• 공고문에 가구원수별 금액이 제시돼 있어요. (일반조건/완화조건/맞벌이 구분 포함)
• 표가 길어서, 공고문에 나온 “가구원수별 월평균소득 금액”은 아래처럼 제시돼요.

• 신혼부부·한부모가족 자산요건: 총 자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.
• 청약저축 가입 증명도 필요해요.
• 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 전원이 무주택이어야 해요.

고령자 소득 기준(표)

• 고령자 자산요건: 총 자산 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하예요.

• 다른 공고랑 중복으로 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 예비입주자로 뽑혀도 실제 입주까지 대기기간이 길 수 있어요(1년 이상 가능).
• 입주자모집공고일(2026.5.7.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원(대학생·청년은 무주택자) 조건을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서를 제출하지 않으면 신청이 거부돼요.

1. 신청접수(인터넷)

   2026.5.19.(화) 10:00 ~ 2026.5.21.(목) 16:00

   PC/모바일

2. 신청접수(현장)

   2026.05.19.(화) 10:00~2026.05.21.(목) 16:00

   점심 12:00~13:00 제외

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.5.27.(수) 14:00 이후

   LH 청약센터에서 조회

4. 서류제출

   2026.5.27.(수) ~ 2026.6.2.(화)

   등기우편, 6.2 소인까지 유효

5. 예비입주자 발표

   2026.8.27.(목) 14:00 이후

   LH 청약센터에서 조회

6. 계약체결

   2026.8.27.(목) 이후 개별안내

   예비순번 도래 시 안내

• 신청은 인터넷(PC: https://apply.lh.or.kr, 모바일: LH청약플러스) 또는 일부 현장접수로만 받습니다.
• 현장접수는 고령자 등 정보취약계층에 한해 접수를 도와줘요.

인터넷 청약

• PC: https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청
• 모바일: “LH청약플러스” 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청

현장 접수(해당자)

• 기간: 2026.5.19.(화) ~ 2026.5.20.(수) 10:00~16:00(점심 12:00~13:00 제외)
• 장소: 인천광역시 남동구 선수촌공원로 17번길 12, 두용프라자 6층(LH인천남부권주거복지지사)
• 현장접수는 12:00~13:00 신청 불가예요.

문의

• 콜센터: 1600-1004, 1670-0003
• 당첨자 ARS: 1661-7700

• 모든 제출서류는 공고일(2026.5.7.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류제출 대상자는 2026.5.27.(수) 14:00 이후 발표되고, 등기우편으로 제출해요(현장/일반우편 불가).

공통 제출서류(대표)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 자산 보유 사실확인서(주거급여수급자는 제외)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본(해당자)
• 가족관계증명서(해당자)
• 임신진단서(해당자)

계층별 추가서류(대표)

• 대학생: 재학증명서/졸업예정증명서 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서 등
• 신혼부부·한부모가족: 혼인관계증명서(상세), 예비신혼부부는 공사양식 확인서 등
• 주거급여수급자: 주거급여수급자증명서

• 예비입주자는 계약체결기간 종료 후 60일 이내에 입주해야 해요.
• 계약 시 동·호는 공급대상자 및 신청 형별에 따라 추첨으로 정해지고, 동호 변경은 불가예요.
• 예비입주자 계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.

• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면 성년이 되는 날 이전까지 재계약 예외가 적용될 수 있어요(자동차 요건 충족 필요).
• 최대 거주기간 만료 2개월 전까지 예비입주자 없거나 신규 입주희망자 없으면 2년 연장될 수 있어요.

• 주거약자용 주택(고령자 신청 대상)은 현관 경사로, 욕실 좌식 샤워시설, 좌식 싱크대 등 기본 편의시설이 설치돼요.
• 장애인·고령자 편의증진시설은 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 해당자에 한해 무료 설치가 가능해요(신청기간: 계약 체결기간 내).

• 예비입주자는 공가/해약 발생 상황에 따라 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 “대학생 계층” 임대조건이 적용돼요.
• 대학생·청년이 거주 중 신혼부부·한부모가족 자격을 갖추면, 동일단지 내 전용면적 36㎡ 이상 주택형 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있어요.
• 고령자에 배정된 주거약자형은 편의시설이 설치된 주택이에요.
• 불법전대(양도·전대) 관련 제한이 있어요. 세대 구성원 중 해당 요건에 걸리면 입주 선정이 불가해요.