'26년 5월 인천시(남동구) 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

아래 5개 단지에서 예비입주자를 모집해요.

아래는 단지별/주택형별로 “세대당 계약면적”과 “임대보증금·월임대료(전환 가능 포함)”가 정리돼 있어요.
(단, 표가 길어서 그대로 전부 적었어요.)

임대대상 및 임대조건

임대조건 전환(보증금↔월임대료)

• 월임대료의 임대보증금 전환, 임대보증금의 월임대료 전환이 가능해요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 시 이율은 “월임대료→임대보증금” 6%, “임대보증금→월임대료” 3.5%로 계산해요.
• 전환이율은 추후 변경될 수 있어요.

가전/비품 설치(해당 주택형)

• 서창14단지 16형냉장고, 가스쿡탑 설치돼요.
• 논현15단지 14형, 서창15단지 21형냉장고, 가스쿡탑, 책상 설치돼요.

간석한신더휴(매입형) 특징

• 도시 및 주거환경정비법에 따라 소형주택(60㎡이하)을 LH가 매입해 행복주택으로 임대하는 매입형이에요.
• 59A, 59B 두 타입이고, 청약은 타입 구분 없이 통합모집이에요.
• 예비자 계약 때 동·호는 타입/동/층/향 구분 없이 추첨돼요.
• 저층부(1~4층) 배정이에요.
• 발코니 비확장형이에요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위일반 행복주택 자격 충족자
2. 2순위완화조건(2순위) 충족자
3. 3순위완화조건(3순위) 충족자

1. 2순위/3순위로 들어가면 갱신계약 때 “완화된 소득요건 기준”을 바탕으로 초과 비율에 따라 임대조건이 할증돼요.
2. 3순위입주자는 재계약을 1회만 할 수 있어요.

• 입주자격 완화 순위(1순위→2순위→3순위)가 먼저 적용돼요.
• 그 다음 일반공급 순위가 적용돼요.
• 마지막에 동일 순위면 추첨이에요.

아래 표는 “가구원수별 월평균소득 금액” 기준이에요. (공고일 2026.5.7. 기준)

대학생 계층 소득 기준

청년 계층 소득 기준

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준

고령자 소득 기준

자산 기준(금액)

• 대학생 계층: 총 자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차 미소유
• 청년 계층: 총 자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
• 신혼부부·한부모가족 계층: 총 자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
• 고령자: 총 자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하

• 같은 공고에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비입주자라도 실제 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있어요.
• 입주자격은 공고일(2026.5.7.)부터 임대차계약 종료일까지 무주택 상태를 유지해야 해요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)가 없으면 신청이 불가해요.
• 예비입주자 중복선정은 불가해요. (동일 유형 내 중복 신청 시 기존 지위가 자동 상실돼요)
• 외국인은 신청할 수 없어요.

1. 신청 접수

   2026.5.19.(화) 10:00 ~ 2026.5.21.(목) 16:00

   인터넷(PC·모바일) 24시간 가능(시작/마감 제외)

2. 현장 접수

   2026.5.19.(화) ~ 2026.5.20.(수) 10:00 ~ 16:00

   점심 12:00~13:00 제외

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.5.27.(수) 14:00 이후

   LH 청약센터에서 확인

4. 서류 제출

   2026.5.27.(수) ~ 2026.6.2.(화)

   등기우편, 6.2. 소인까지 유효

5. 예비입주자 발표

   2026.8.27.(목) 14:00 이후

   LH 청약센터에서 확인

6. 계약체결

   예비입주자 순번 도래 시 개별 안내

   계약 일정은 별도 통보

• 인터넷 접수: https://apply.lh.or.kr (PC) / LH청약플러스(모바일 앱)
• 현장 접수(인터넷 어려운 경우): LH인천남부권주거복지지사에서 접수 도와줘요.

  • 주소: 인천광역시 남동구 선수촌공원로 17번길 12, 두용프라자 6층
  • 현장 접수 시간: 2026.5.19.(화) ~ 2026.5.20.(수) 10:00~16:00(12:00~13:00 제외)

문의/콜센터

• 콜센터: 1600-1004, 1670-0003
• 당첨자 ARS: 1661-7700

공통 제출(서류제출대상자 기준)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(계층별 해당세대 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명, 주거급여수급자는 제외)
• 자산 보유 사실확인서(주거급여수급자는 제외)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(전체)
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본(해당자만)
• 가족관계증명서(해당자만, 예비신혼부부는 대표신청자/예비배우자 각각)
• 임신진단서(해당자만, 태아 인정 목적)

본인/대리 신청 확인서류

• 본인 직접 신청: 신분증, 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리 신청: 신청자/배우자 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류
• 기타 대리인: 인감증명서+위임장(또는 본인서명사실확인서+위임장), 대리인 신분증 등

계층별 추가 서류(대표만 정리)

• 대학생: 재학증명서(다음 학기 입학예정자는 입학증명서/등록금납부확인서), 졸업예정증명서 등
• 청년: 국민연금 가입증명서(전체이력), 건강보험자격득실확인서 등(사회초년생은 추가 소득/퇴직 관련 서류)
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세), 예비신혼부부는 공사양식 확인서/예정 세대구성원 명단 등
• 주거급여수급자: 주거급여수급자증명서

• 예비입주자는 계약체결기간 종료 후 60일 이내에 입주해야 해요.
• 동·호는 공급대상자 및 신청 형별에 따라 추첨으로 배정돼요.
• 선호하는 동·호 변경은 불가해요.
• 예비입주자 계약 및 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요.

임대차 계약기간은 2년이고, 갱신 가능 횟수에 따라 최대 거주기간이 달라져요.

현장 접수 장소(두용프라자 6층) 기준으로,

• 시내버스: 5, 21, 27, 33, 34, 42, 46, 514-1 남동세무서 정류장 하차
• 지하철: 인천 1호선 인천터미널역 하차 후 남동세무서 방향 약 700m

• 예비입주자는 공가/해약 발생 상황에 따라 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
• 주차는 “자동차 기준액” 미충족 시 주차대수와 상관없이 불가할 수 있어요.
• 불법 전대(양도·전대) 관련 제한이 있어요. 과거 적발 후 4년이 지나지 않은 세대 구성원이 있으면 선정이 불가해요.
• 금융정보 조회를 위해 세대구성원 전원이 동의서 서명이 필요해요(주거급여수급자는 제외).