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'26년 5월 인천시(남동구) 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

지역남동구

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신청 기간

2026. 5. 19. ~ 5. 21.

월 임대료: 7만원 ~ 46만원
공급 규모: 442세대주택형 10개
전용면적: 14.7~59.9㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.23

핵심 요약

인천 남동구에서 행복주택 예비입주자를 뽑아요. 대학생·청년·신혼부부·한부모·고령자·주거급여수급자 대상으로 모집하고, 입주자격이 완화된 “2순위/3순위”도 같이 뽑는 구조예요. 예비로 뽑히더라도 실제 입주는 공가 상황에 따라 1년 이상 대기할 수 있어요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

인천광역시 남동구 석정로 461번길 50

5개 단지

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아래 5개 단지에서 예비입주자를 모집해요.

단지명	주소	건설호수	최초입주일
인천논현 4단지	인천광역시 남동구 논현로 81, 논현LH4단지	412	2018.12.27
인천논현 15단지	인천광역시 남동구 함박뫼로 456, 논현LH15단지	260	2020.12.28
인천서창 14단지	인천광역시 남동구 운연천로 9, 서창LH14단지	950	2020.2.12
인천서창 15단지	인천광역시 남동구 서창남로 109, 서창LH15단지	678	2017.12.15
간석한신더휴	인천광역시 남동구 석정로 461번길 50, 간석한신더휴	9	2020.7.2

정렬

아래는 단지별/주택형별로 “세대당 계약면적”과 “임대보증금·월임대료(전환 가능 포함)”가 정리돼 있어요.
(단, 표가 길어서 그대로 전부 적었어요.)

임대대상 및 임대조건


36A	신혼부부·한부모	84	20	36.63㎡	19.778㎡	5.1388㎡	12.0016㎡	73.5484㎡	44,800	2,240	42,560	209,060	69,800	84,060	10/14
14	대학생·청년(소득無)	80	20	14.7㎡	8.8193㎡	2.3921㎡	6.5871㎡	32.4985㎡	15,640	782	14,858	72,980	17,640	62,980	10
14	청년(소득有)								16,560	828	15,732	77,280	19,560	62,280
36	대학생·청년(소득無)	12	10	36.76㎡	22.0544㎡	5.9821㎡	16.4724㎡	81.2689㎡	37,060	1,853	35,207	172,940	57,060	72,940	10
36	청년(소득有)								39,240	1,962	37,278	183,120	60,240	78,120
16A	대학생·청년(소득無)	103	100	16.66㎡	8.3026㎡	1.5102㎡	6.3864㎡	32.8592㎡	18,020	901	17,119	84,090	22,020	64,090	10
16A	청년(소득有)								19,080	954	18,126	89,040	24,080	64,040
36B1	고령자(주거약자형)	7	5	36.64㎡	18.4174㎡	3.3216㎡	14.0455㎡	72.4245㎡	40,280	2,014	38,266	187,970	62,280	77,970	20
21	대학생·청년(소득無)	130	50	21.98㎡	13.556㎡	2.677㎡	10.7516㎡	48.9646㎡	23,800	1,190	22,610	111,060	33,800	61,060	10
21	청년(소득有)								25,200	1,260	23,940	117,600	36,200	62,600
21	대학생·청년(소득無)			21.74㎡	13.4080㎡	2.6478㎡	10.6342㎡	48.43㎡	23,460	1,173	22,287	109,480	32,460	64,480
21	청년(소득有)								24,840	1,242	23,598	115,920	35,840	60,920
21	주거급여 수급자	20	10	21.98㎡	13.556㎡	2.677㎡	10.7516㎡	48.9646㎡	20,400	1,020	19,380	95,200	27,400	60,200	20
59	신혼부부·한부모	6	5	59.9252㎡	2.3177㎡	2.7482㎡	39.6249㎡	124.6338㎡	101,200	5,060	96,140	455,400	155,200	185,400	10/14
59	신혼부부·한부모			59.6282㎡	0.3851㎡	2.7346㎡	39.4464㎡	122.1941㎡	100,800	4,620	96,180	453,600	135,400	183,600

임대조건 전환(보증금↔월임대료)

월임대료의 임대보증금 전환, 임대보증금의 월임대료 전환이 가능해요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환 시 이율은 “월임대료→임대보증금” 6%, “임대보증금→월임대료” 3.5%로 계산해요.
전환이율은 추후 변경될 수 있어요.

가전/비품 설치(해당 주택형)

서창14단지 16형냉장고, 가스쿡탑 설치돼요.
논현15단지 14형, 서창15단지 21형냉장고, 가스쿡탑, 책상 설치돼요.

간석한신더휴(매입형) 특징

도시 및 주거환경정비법에 따라 소형주택(60㎡이하)을 LH가 매입해 행복주택으로 임대하는 매입형이에요.
59A, 59B 두 타입이고, 청약은 타입 구분 없이 통합모집이에요.
예비자 계약 때 동·호는 타입/동/층/향 구분 없이 추첨돼요.
저층부(1~4층) 배정이에요.
발코니 비확장형이에요.

공고일은 2026.5.7. 기준으로 자격을 봐요.
아래는 “어떤 사람이 신청 가능한지”만 정리했어요.

대학생 계층

항목	조건
무주택	무주택이어야 해요
혼인	혼인 중이면 안 돼요
대학/취업준비생	대학 재학 또는 다음 학기 입·복학 예정 / 취업준비생은 졸업·중퇴 후 2년 이내
소득(일반/완화)	전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준을 %로 충족해야 해요
기간요건(완화)	청년처럼 “기간요건”이 따로 적용돼요(아래 ‘입주자격 완화’ 참고)

청년 계층

항목	조건
나이	만 19세 이상 만 39세 이하(출생일 1986.5.8.~2007.5.7.)
혼인	혼인 중이면 안 돼요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하
자산	총자산가액 기준 이하, 자동차가액 기준 이하
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요
사회초년생	소득 있는 업무 종사기간 총 5년 이내(완화는 7년 이내)

신혼부부·한부모가족 계층

항목	조건
무주택	해당 세대 구성원 전원이 무주택이어야 해요
신혼부부	혼인 중, 혼인기간 기준 충족
예비신혼부부	입주 전까지 혼인사실 증명 가능해야 해요
한부모가족	만 6세 이하 자녀(완화는 만 9세 이하)
소득	해당 세대 월평균소득 기준 이하
자산	총자산가액 기준 이하, 자동차가액 기준 이하
청약통장	본인 또는 배우자(예비신혼부부는 혼인 예정 배우자) 중 1인 가입 증명 필요
예비신혼부부 신청 방식	대표신청자 1인으로 신청하고, 신청 이후 변경이 불가해요

고령자

항목	조건
나이	만 65세 이상(1961.5.7. 포함 이전 출생)
무주택	무주택세대구성원이어야 해요
소득	해당 세대 월평균소득 기준 이하
자산	총자산가액 기준 이하, 자동차가액 기준 이하

주거급여수급자

항목	조건
자격	주거급여수급자(무주택세대구성원)여야 해요
선정	동일 순위 경쟁 시 추첨이에요

아래 표는 “가구원수별 월평균소득 금액” 기준이에요. (공고일 2026.5.7. 기준)

대학생 계층 소득 기준

가구원수	일반조건(1순위)	완화조건(2순위)	완화조건(3순위)
1인	4,576,036원 이하	5,338,708원 이하	5,720,045원 이하
2인	6,452,897원 이하	7,626,151원 이하	8,799,405원 이하
3인	8,168,429원 이하	9,802,115원 이하	12,252,644원 이하
4인	8,802,202원 이하	10,562,642원 이하	13,203,303원 이하
5인	9,326,985원 이하	11,192,382원 이하	13,990,478원 이하
6인	9,906,263원 이하	11,887,516원 이하	14,859,395원 이하

청년 계층 소득 기준

가구원수	일반조건(1순위)	완화조건(2순위)	완화조건(3순위)
1인	4,576,036원 이하	5,338,708원 이하	5,720,045원 이하
2인	6,452,897원 이하	7,626,151원 이하	8,799,405원 이하
3인	8,168,429원 이하	9,802,115원 이하	12,252,644원 이하
4인	8,802,202원 이하	10,562,642원 이하	13,203,303원 이하
5인	9,326,985원 이하	11,192,382원 이하	13,990,478원 이하
6인	9,906,263원 이하	11,887,516원 이하	14,859,395원 이하

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준

구분	가구원수	일반조건(1순위)	완화조건(2순위)	완화조건(3순위)
신혼부부·한부모가족	2인	6,452,897원 이하	7,626,151원 이하	8,799,405원 이하
신혼부부·한부모가족	3인	8,168,429원 이하	9,802,115원 이하	12,252,644원 이하
신혼부부·한부모가족	4인	8,802,202원 이하	10,562,642원 이하	13,203,303원 이하
신혼부부·한부모가족	5인	9,326,985원 이하	11,192,382원 이하	13,990,478원 이하
신혼부부·한부모가족	6인	9,906,263원 이하	11,887,516원 이하	14,859,395원 이하
맞벌이 신혼부부	2인	7,626,151원 이하	8,212,778원 이하	8,799,405원 이하
맞벌이 신혼부부	3인	9,802,115원 이하	10,618,958원 이하	12,252,644원 이하
맞벌이 신혼부부	4인	10,562,642원 이하	11,442,863원 이하	13,203,303원 이하
맞벌이 신혼부부	5인	11,192,382원 이하	12,125,081원 이하	13,990,478원 이하
맞벌이 신혼부부	6인	11,887,516원 이하	12,878,142원 이하	14,859,395원 이하

고령자 소득 기준

가구원수	일반조건(1순위)	완화조건(2순위)	완화조건(3순위)
1인	4,576,036원 이하	5,338,708원 이하	5,720,045원 이하
2인	6,452,897원 이하	7,626,151원 이하	8,799,405원 이하
3인	8,168,429원 이하	9,802,115원 이하	12,252,644원 이하
4인	8,802,202원 이하	10,562,642원 이하	13,203,303원 이하
5인	9,326,985원 이하	11,192,382원 이하	13,990,478원 이하
6인	9,906,263원 이하	11,887,516원 이하	14,859,395원 이하

자산 기준(금액)

대학생 계층: 총 자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차 미소유
청년 계층: 총 자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
신혼부부·한부모가족 계층: 총 자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
고령자: 총 자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하

주의사항(탈락/무효 포인트)

같은 공고에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
예비입주자라도 실제 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있어요.
입주자격은 공고일(2026.5.7.)부터 임대차계약 종료일까지 무주택 상태를 유지해야 해요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)가 없으면 신청이 불가해요.
예비입주자 중복선정은 불가해요. (동일 유형 내 중복 신청 시 기존 지위가 자동 상실돼요)
외국인은 신청할 수 없어요.

신청 접수
2026.5.19.(화) 10:00 ~ 2026.5.21.(목) 16:00
인터넷(PC·모바일) 24시간 가능(시작/마감 제외)
현장 접수
2026.5.19.(화) ~ 2026.5.20.(수) 10:00 ~ 16:00
점심 12:00~13:00 제외
서류제출 대상자 발표
2026.5.27.(수) 14:00 이후
LH 청약센터에서 확인
서류 제출
2026.5.27.(수) ~ 2026.6.2.(화)
등기우편, 6.2. 소인까지 유효
예비입주자 발표
2026.8.27.(목) 14:00 이후
LH 청약센터에서 확인
계약체결
예비입주자 순번 도래 시 개별 안내
계약 일정은 별도 통보

인터넷 접수: https://apply.lh.or.kr (PC) / LH청약플러스(모바일 앱)
현장 접수(인터넷 어려운 경우): LH인천남부권주거복지지사에서 접수 도와줘요.
- 주소: 인천광역시 남동구 선수촌공원로 17번길 12, 두용프라자 6층
- 현장 접수 시간: 2026.5.19.(화) ~ 2026.5.20.(수) 10:00~16:00(12:00~13:00 제외)

문의/콜센터

콜센터: 1600-1004, 1670-0003
당첨자 ARS: 1661-7700

예비입주자는 공가/해약 발생 상황에 따라 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
주차는 “자동차 기준액” 미충족 시 주차대수와 상관없이 불가할 수 있어요.
불법 전대(양도·전대) 관련 제한이 있어요. 과거 적발 후 4년이 지나지 않은 세대 구성원이 있으면 선정이 불가해요.
금융정보 조회를 위해 세대구성원 전원이 동의서 서명이 필요해요(주거급여수급자는 제외).

월세 7.298만~45.54만