창원명곡A-1BL(신혼희망타운) 포엘른 행복주택 예비입주자 모집공고

• 단지명: 창원명곡A-1BL(신혼희망타운) 포엘른
• 위치: 경상남도 창원시 의창구 명곡지구로 25(명곡동)
• 단지 성격: 혼합단지(공공분양 263호 + 행복주택 132호)
• 최초입주: ‘24.10.

행복주택은 전용 55A1 타입만 모집해요. 구조는 철근콘크리트 벽식, 개별난방이에요. 최대 거주기간은 10~14년으로 안내돼요.

• 55A1신혼부부·한부모가족 5세대 전용 55.7300㎡ / 주거공용 22.9161㎡ / 기타공용 7.4499㎡ / 주차장 44.9866㎡ / 합계 131.0826㎡ 최대거주기간 10~14년
• 55A1(주거약자용)신혼부부·한부모가족 5세대 전용 55.7300㎡ / 주거공용 22.9161㎡ / 기타공용 7.4499㎡ / 주차장 44.9866㎡ / 합계 131.0826㎡ 최대거주기간 10~14년

임대보증금/월임대료는 입주자모집공고일(2026.04.15) 기준이에요. 예비입주자는 추후 계약 시 주변시세 반영으로 변경될 수 있어요.

보증금 전환(임대보증금 증액/감액)도 가능해요. 전환은 100만원 단위로 선택해요.

• 55A1전환가능 보증금 한도액 57,000,000원, 최대 전환 시 임대조건 보증금 142,600,000원 / 월임대료 190,080원
• 55A1(주거약자용)전환가능 보증금 한도액 69,000,000원(감액), 최대 전환 시 임대조건 보증금 16,600,000원 / 월임대료 676,330원

전환 시 적용이율도 달라요.

• 월임대료의 임대보증금 전환(증액)이율 6%
• 임대보증금의 월임대료 전환(감액)이율 3.5%

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위창원시(해당 주택건설지역) 또는 연접지역(김해시, 밀양시, 진주시, 함안군, 고성군, 창녕군, 부산광역시 강서구) 거주지나 소득 근거지
2. 2순위해당 주택건설지역이 속한 규칙상 지역 중 1순위가 아닌 지역(부산광역시, 울산광역시, 경상남도) 거주지나 소득 근거지
3. 3순위그 외

소득 기준표(신혼부부·한부모가족)

• 공고문에 나온 “가구원수별 월평균소득” 기준이에요. 아래 금액 이하면 해당 구간(%) 요건을 충족하는 구조예요.

• 7인 이상은 6인 기준소득금액에 1인당 평균금액 579,278원을 합산해 산정해요.

출생자녀 가산(소득·자산)

• 출산자녀 2인 이상: 소득 20% 가산, 자산 20% 가산
• 출산자녀 1인: 소득 10% 가산, 자산 10% 가산
• 출산자녀 기준: 2023.03.28 이후 출생(입양/태아 포함)

출생자녀 가산에 따른 “최종 소득·자산 한도” 표도 공고에 있어요. 한도는 아래처럼 제시돼요(예: 한부모/신혼부부 예비신혼부부 조합별).

(위 표는 공고문에 나온 조합별 한도값 그대로예요.)

• 인터넷(PC·모바일) 신청이 원칙이에요. 다만 65세 이상 고령자 등은 2026.04.28(화) 하루 현장접수도 가능해요.
• 서류제출대상자로 뽑힌 뒤 서류를 내야 자격조사가 진행돼요. 서류를 기한 내 안 내면 당첨(예비)에서 제외돼요.
• 예비입주자 중복선정은 불가해요. 같은 유형 내 중복 신청하면 먼저 상실 처리돼요.
• 입주자모집공고일 이후 발급 서류만 인정돼요(서류는 공고일 2026.04.15 이후 발급분만 제출).
• 입주 때까지 무주택세대구성원 조건을 유지해야 해요. 중간에 주택을 소유하면 당첨취소/계약거절 위험이 있어요.
• 금융정보 조회 동의서(세대구성원 전원 서명)가 필요해요. 미제출이면 신청이 불가해요.
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증빙이 맞아야 해요. 불일치하면 당첨 취소 및 계약 해지될 수 있어요.

1. 신청접수

   2026.04.27(월) 10:00 ~ 2026.04.28(화) 16:00

   인터넷·모바일

2. 인터넷 서류제출 대상자 발표

   2026.05.15(금) 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 인터넷 서류제출

   2026.05.18(월) ~ 2026.05.20(수) 10:00~17:00

   전자파일 업로드 또는 등기우편

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.08.14(금) 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

5. 계약체결

   예비입주자 당첨발표 시 예비자 순번 부여 후, 공가 발생 시 개별 통보

   즉시 입주 아님

• 신청은 LH청약플러스에서 해요.

  • PC: https://apply.lh.or.kr → 청약 → 임대주택 → 청약신청(건설임대)
  • 모바일: “LH청약플러스” 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
• 인터넷 신청은 전자공동인증서(개인용) 등 인증이 필요해요. 접수 시작 전 미리 준비해야 해요.
• 현장접수(인터넷 어려운 경우만)

  • 일시: 2026.04.28(화) 10:00~16:00
  • 장소: 경남 창원시 마산합포구 3·15대로 409, 7층 LH경남중부권 주거복지지사

서류제출(서류제출대상자만)

• 등기우편: 2026.05.20(수) 우체국 소인(발송)분까지 유효
• 서류제출주소: 경남 창원시 마산합포구 3.15대로 409, 7층 LH경남중부권 주거복지지사 행복주택 공급담당자(앞) (우편번호 14067)
• 봉투 겉면에 “이름/신청단지/접수번호/주택형”을 반드시 표기해야 해요.

문의

• 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

서류는 공고일(2026.04.15) 이후 발급분만 제출해야 해요.

공통 제출서류(서류제출대상자 기준)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(해당세대 전원, 전자서명 1통)
• 금융정보 등 제공 동의서(해당세대 전원, 전자서명 1통)
• 자산 보유 사실확인서(해당자, 전자서명 1통)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(전자서명 1통)
• [선택] 본인 행정정보 제공요구서(MyMy서비스 이용 희망자, 전자서명 1통)

기본 행정서류

• 주민등록표등본(전부표기) 1통

  • 배우자와 세대 분리면 배우자 등본 추가 1통
  • 예비신혼부부는 당사자 2인 모두 제출
• 주민등록표초본(전부표기) 1통(해당자만)
• 가족관계증명서(상세) 1통(해당자만)
• 외국인등록 사실증명서(배우자가 외국인인 경우)
• 임신진단서(태아 인정받아 소득·자산 상향하려는 경우, 해당자만)
• 입양관계증명서(입양자녀로 소득·자산 상향하려는 경우, 해당자만)

신혼부부/예비신혼부부 추가서류

• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세) 행정복지센터 발급(전자서명 X)
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서, 세대구성 확인서(전자서명 O)
• 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 증빙이 맞아야 해요. 미제출/불일치 시 당첨 취소될 수 있어요.
• 소득 근거지로 신청한 경우(배우자 소득 포함) 국민연금 가입증명서 등 추가서류가 붙을 수 있어요.
• 주택청약종합저축 미가입자는 입주 전 별도 안내기간에 통장 사본 제출이 필요해요. 미제출 시 입주 불가예요.

• 예비입주자는 기존 입주자 해약 후 순위에 따라 계약을 진행해요. 즉시 입주는 아니고 장기간 대기할 수 있어요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 입주일은 열쇠교부일 기준이에요.
• 계약 후 입주지정기간 종료일 이후 3개월 내 입주하지 않으면 위약금이 발생할 수 있어요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 신혼부부·한부모가족 계층 최대 거주기간

  • 무자녀: 10년
  • 자녀 1명 이상: 14년
• 대학생/청년은 10년, 고령자/주거급여수급자는 20년이에요(이번 모집은 신혼부부·한부모가족이라 참고용이에요).
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 성년이 되는 날 이전까지 재계약 가능(자동차 요건 충족 필요)해요.

55A1(주거약자용)은 현관 경사로, 좌식 싱크대, 좌식 샤워시설, 높낮이 조절 세면기, 조명 밝기 조정, 음성유도 신호기 같은 편의시설이 제공돼요. 장애인·고령자 편의증진시설도 대상에 해당하면 무료 설치가 가능해요.

• 일부 동은 필로티 구조(1~2층)라 소음/사생활 침해가 생길 수 있어요.
• 주동 하부 PIT층에 주민공동시설이 있어 저층 세대는 소음/사생활 침해가 있을 수 있어요.
• 엘리베이터는 동별로 세대 라인 수가 달라요.
• 주차장은 전 세대 공동 이용이에요. 동별 인근 주차대수는 차이가 날 수 있어요.
• 창문에 방충망이 설치되지 않는 구간이 있어요.
• 주거약자용 편의시설은 주거약자용 입주자만 신청 가능해요.