횡성우천2 통합공공임대 일자리연계형 지원주택 추가 입주자 모집 공고

• 단지명: 횡성우천2 통합공공임대
• 위치: 강원특별자치도 횡성군 우천면 수남로 314
• 공급 규모: 총 80호

  • 일자리연계형 76호
  • 주거약자용 4호
• 사업주체: 한국토지주택공사
• 구조: 철근콘크리트 벽식구조
• 난방: 개별난방
• 입주예정: 2027년 8월
• 주차: 총 64대

  • 전기차 4대
  • 장애인 주차 2대
• 부대시설: 관리사무소, 주민카페, 공동세탁실, 경비실, 근로자 휴게시설 등이 있어요.
• 단지는 80호 규모의 소규모 단지라 다른 단지보다 공용관리비가 높을 수 있어요.
• 액화석유가스(LPG) 공급지역이라 세대별 발코니에 개별 가스보일러가 설치돼요.

• 전 주택형이 발코니 미확장 세대예요.
• 36A형에는 주방 상·하부장, 빨래건조대, 세탁선반, 레인지후드, 신발장이 설치돼요.
• 36B형과 36BS형에는 위 시설에 가전소물장이 추가돼요.
• 44A형에는 주방 상·하부장, 가전소물장, 빨래건조대, 세탁선반, 레인지후드, 드레스룸, 팬트리장이 설치돼요.
• 36BS형은 주거약자 편의시설이 설치되고 3층 이하에 공급돼요.
• 44A형은 36B·36BS형보다 전용면적이 8.52㎡ 넓어요.
• 모든 세대에 개별 가스보일러와 전열교환기 환기장치가 설치돼요.

소득구간이 낮을수록 보증금과 월세가 낮아요. 아래 금액은 공고일 기준이며, 예비입주자가 실제 계약할 때 바뀔 수 있어요.

36A

36B·36BS

44A

• 보증금과 월세는 100만원 단위로 서로 전환할 수 있어요.
• 월세를 보증금으로 바꿀 때는 연 6.0%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 연 3.5%를 적용해요.
• 44A형은 36B·36BS형보다 기본 보증금이 소득구간별로 172만4천원에서 443만5천원 더 높아요.
• 생계·의료급여 수급자 등은 별도의 임대조건 상한이 적용될 수 있어요. 상한 적용을 받으려면 관련 증명서를 제출해야 해요.

일반형 주택

공급형별로 아래 순서에 따라 선정해요.

1. 횡성군에 있거나 입주 예정인 사업장에서 일하는 사업소득자 또는 근로소득자
2. 횡성군 외 지역에 있거나 입주 예정인 사업장에서 일하는 사업소득자 또는 근로소득자

같은 순위에서 경쟁하면 추첨으로 정해요.

주거약자용 36BS

점수가 높은 순서로 선정하고, 점수가 같으면 추첨해요.

• 최근 1년 이내 LH 통합공공임대주택 계약 이력이 있으면 5점 감점돼요.
• 최근 3년 이내 계약 이력이 있으면 3점 감점돼요.
• 출산, 사망, 노부모 부양으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 다시 신청하는 경우에는 이 감점을 적용하지 않아요.
• 동·호수는 신청한 주택형 안에서 무작위로 배정해요.

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 세대원 수는 신청자와 배우자, 함께 사는 직계존·비속 등을 포함해 계산해요. 외국인 배우자와 태아도 포함될 수 있어요.

소득 기준

신청 유형과 자녀 수에 따라 기준 중위소득의 150~200%까지 인정돼요.

• 신혼부부 또는 예비신혼부부이고 두 사람 모두 근로소득이나 사업소득이 있으면 위 기준에 30%포인트를 더해요.
• 출산자녀는 2023.03.28. 이후 출생한 미성년 자녀와 공고일 기준 태아를 말해요.
• 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 이전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요.

2026년 기준 중위소득 월 금액

• 8명을 넘는 가구는 1명 늘어날 때마다 기준 중위소득 100% 금액이 959,198원씩 늘어나요.
• 예를 들어 3인 가구의 세전 월평균소득이 4,000,000원이면 기준 중위소득 70% 초과, 100% 이하 구간에 해당해 4구간 임대조건이 적용돼요.

자산 기준

• 청년은 원칙적으로 본인 자산만 확인해요.
• 예비신혼부부는 혼인 후 구성될 세대원 전체의 자산을 확인해요.
• 자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등이 포함돼요.
• 출산자녀 1명은 자산 기준을 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트 높여줘요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 현재 집이 없는 세대원이어야 하고, 사업소득자 또는 근로소득자여야 해요. 청년·신혼부부·한부모가족·장기종사자 중 하나의 신분 조건도 충족해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  36BS 주거약자용을 신청하려면 만 65세 이상, 장애인, 상이등급 국가유공자 등 별도의 주거약자 조건을 추가로 충족해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 소득·자산
  세대원 전체의 소득과 자산이 기준을 넘으면 부적격 처리돼요. 청년은 원칙적으로 본인만 확인하지만, 세대주인 청년에게 세대원이 있으면 세대원 전체를 확인해요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  모든 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리와 세대 구성 정보가 모두 표시된 서류를 제출해야 해요.
• 서류
  금융정보 제공 동의서에 세대원 전원이 서명하지 않으면 신청·접수가 거부돼요.
• 일정
  인터넷 신청자는 서류제출 대상자 발표를 직접 확인하고, 2026.10.12.~2026.10.16.에 서류를 제출해야 해요. 기한을 넘기면 당첨에서 제외돼요.
• 자격
  한 세대에서 여러 명이 신청하거나 세대가 분리된 배우자가 함께 신청하면 모두 무효예요. 한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 계약
  입주 전까지 집이 없는 상태를 유지해야 해요. 집이나 분양권을 취득하면 당첨 취소, 계약 거절 또는 갱신계약 거절로 이어질 수 있어요.

1. 인터넷 신청

   2026.09.21. 10:00 ~ 2026.09.23. 17:00

   LH청약플러스

2. 현장 신청

   2026.09.21.~2026.09.23. 10:00~16:00

   점심시간 12:00~13:00 제외

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.10.06. 10:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류 제출

   2026.10.12.~2026.10.16.

   온라인 또는 등기우편

5. 당첨자 발표

   2027.02.19. 10:00 이후

   LH청약플러스·ARS

6. 계약체결

   2027.03.09.~2027.03.11. 10:00~16:00

   전자계약 또는 현장계약

7. 입주예정

   2027년 8월

   공사 일정에 따라 변경 가능

인터넷 신청

• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• 모바일 앱: LH청약플러스
• 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청
• 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증이 필요해요.
• 신청 전 LH청약플러스의 청약연습하기로 미리 연습할 수 있어요.
• 신청 마감 후에는 수정이나 취소가 불가능해요.

현장 신청

• 장소: 강원 횡성군 우천면 행정복지센터 2층 소회의실
• 주소: 강원 횡성군 우천면 우항1길 5-30
• 시간: 2026.09.21.~2026.09.23. 10:00~16:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 신분증, 주민등록표등본·초본, 배점 증빙서류 등 필요한 서류를 모두 가져가야 해요.

공통 서류

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서 상세본
• 임차보증금, 분양권, 비상장주식 등이 있으면 관련 증빙서류
• 태아나 자녀를 인정받으려면 임신진단서, 출생증명서, 기본증명서 등

직업·신분별 추가 서류

• 사업소득자: 사업자등록증 사본, 소득금액증명원
• 근로소득자: 재직증명서, 근로소득원천징수명세표
• 청년: 가족관계증명서 상세본
• 신혼부부: 혼인관계증명서 상세본, 자녀 기본증명서 등
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서, 세대구성 확인서, 예비배우자 가족관계증명서, 대표신청자 신분증 사본
• 한부모가족: 혼인관계증명서, 자녀 기본증명서 또는 입양관계증명서
• 장기종사자: 건강보험자격득실확인서, 국민연금 가입 이력 등
• 병역의무 이행 후 재신청자: 병적증명서, 이전 임대차계약기간 확인서류

주거약자용 추가 서류

• 고령자: 제출서류 없음
• 장애인: 장애인등록증 또는 장애인복지카드 사본
• 국가유공자 등: 국가유공자 확인원, 보훈보상대상자 확인원, 5·18민주유공자 확인원 등 해당 증명서

서류 제출 방법

• 온라인: LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에 파일 업로드
• 등기우편: 2026.10.16. 우체국 소인까지 인정
• 발송 주소: 강원특별자치도 춘천시 공지로 337, LH 강원지역본부 주거복지사업 1팀, 횡성우천2 통합공공임대 서류제출 담당자 앞
• 일반우편은 인정되지 않아요.
• 온라인 파일은 PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF 형식이 가능하고 파일 1개당 3MB 이하예요.
• 원본 서류를 스캔하거나 촬영해야 해요.

1. 신청 접수
2. 서류제출 대상자 발표
3. 서류 제출
4. 소득·자산·주택 소유 검증
5. 부적격자 소명
6. 당첨자 발표
7. 계약금 납부
8. 전자계약 또는 현장계약
9. 2027년 8월 입주 예정

• 전자계약은 부동산거래 전자계약시스템에서 진행해요.
• 계약금 입금 후 LH의 입금 확인 문자를 받아야 전자서명이 가능해요.
• 전자계약 기간에 서명하지 않으면 현장계약을 해야 해요.
• 입주할 때 잔금을 내고 본인 확인을 마쳐야 열쇠를 받을 수 있어요.
• 입주와 동시에 전입신고를 해야 해요.
• 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 임대료, 관리비, 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.

• 최대 거주기간이 끝나기 2개월 전까지 예비입주자가 없거나 재모집 입주희망자가 없으면 2년씩 연장될 수 있어요.
• 갱신계약 때 소득과 자산이 바뀌면 임대조건이 달라질 수 있어요.
• 소득이 기준을 초과하면 최대 130%까지 임대료와 보증금이 할증될 수 있어요.
• 자산 기준을 초과하면 기본 갱신 임대조건의 130%가 적용될 수 있어요.
• 직업 조건을 충족하지 못해도 1회에 한해 갱신계약이 가능해요.
• 최대 거주기간이 끝나면 주택을 비워야 해요.

• 단지 내에는 세대원 소유 차량, 임차인 전용 리스차량, 근무회사 차량만 등록할 수 있어요.
• 타인 소유 차량은 등록할 수 없어요.
• 발코니와 욕실은 비난방 공간이라 겨울철 동결·동파에 주의해야 해요.
• 세탁실은 발코니에 설치되는 구조예요.
• 저층 세대는 도로, 주차장, 조경, 생활자원보관소, 놀이터 등으로 소음·사생활·조망·일조권 침해가 생길 수 있어요.
• 남측 101동 앞에는 우천문화체육공원 주차장 쪽 콘크리트 옹벽이 있고, 약 2.0~6.0m 높이 차이가 있어요.
• 일부 세대는 이삿짐 사다리차 접근이 어려울 수 있어요.
• 단지 내 LPG 보일러, 환기장치, 승강기, 펌프실, 전기실 등의 소음이나 진동이 발생할 수 있어요.
• 주거약자용 주택에는 현관 경사로, 좌식 싱크대, 욕실 손잡이, 높낮이 조절 세면기 등 편의시설이 설치돼요.
• 장애인·고령자 등은 계약기간에 별도 편의시설을 신청할 수 있어요.

• LH 콜센터: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: https://apply.lh.or.kr
• 마이홈포털: https://www.myhome.go.kr
• 현장접수처: 강원 횡성군 우천면 행정복지센터 2층 소회의실
• 현장접수처 주소: 강원 횡성군 우천면 우항1길 5-30