2026년 1차 기숙사형 청년주택 입주자모집 공고(2026.06.26.)

• 단지T&K수유1
• 위치서울특별시 강북구 삼양로 406 (수유동 392-125)
• 공급총 56호
• 승강기/주차있음 / 자주식(지상)
• 운영서울주택도시개발공사에서 매입한 기숙사를 임대형 기숙사로 공급해요.

• 장애인호실은 장애인 우선배정 신청자에게 우선배정돼요.
• 우선배정 신청자가 배정세대에 미달하면 미신청자도 해당 주택에 배정될 수 있어요.

아래는 호실(번호)별로 1순위(대학생·대학원생, 시세 30%) / 2순위(대학생·대학원생, 시세 50%) / 3순위(청년, 시세 50%) 보증금·임대료(VAT 미포함/포함)가 정리돼 있어요.

• 임대료는 VAT 미포함/포함이 같이 제공돼요.
• 호실별 전용면적은 같은 주택형이라도 달라질 수 있어요.

• 2년
• 재계약 4회 가능
• 입주자격 충족 시 최대 10년 거주 가능

재계약할 때도 무주택자 + 대학생/대학원생/청년 자격을 유지해야 갱신계약이 돼요.
유형이 바뀌어도(대학생·대학원생 ↔ 청년) 재계약은 가능하지만, 바뀐 유형 기준으로 임대조건을 다시 적용받아요.

• 1순위(감정평가액의 30%)
• 2·3순위(감정평가액의 50%)
• 청년은 기본 임대보증금과 임대료를 적용해요.
• 대학생·대학원생은 순위에 따라 임대보증금 100만원 또는 200만원으로 별도 적용돼요.
• 임대료에는 부가가치세가 별도 부과돼요.

계약 후 잔금에 대해 신청하는 방식이에요. 전환은 임차인 선택사항이에요.

• 월임대료 → 보증금 전환

  • 전환비율: 표시된 월 임대료의 최대 80%까지 보증금으로 전환 가능
  • 전환요율: 연 6.7%
• 보증금 → 월임대료 전환

  • 전환비율: 표시된 보증금의 최대 60%까지 월임대료로 전환 가능
  • 전환요율: 연 2.5%
• 전환 신청 횟수: 연 1회
• 전환 신청 후: 1년 이내 재신청 불가
• 단, 별도 임대보증금(대학생·대학원생)을 적용받는 경우는 전환이 불가예요.

• 계약체결 후 잔금 납부가 필요해요.
• 입주 가능 기간: 2026.12.28.(월) ~ 2027.02.26.(금)
• 입주 전에는 입주 2주(14일) 이전에 관할 주거안심종합센터로 유선 연락해서 입주일자를 협의해야 해요.
• 입주자는 신청자 본인만 가능해요.
• 공공임대주택 중복입주는 불가능해서, 기존 임대주택이 있으면 입주 전에 명도(퇴거)해야 해요.

• 최초 2년 계약
• 재계약 4회 가능
• 입주자격 충족 시 최대 10년 거주 가능