구로디지털단지역 청년안심주택 유벤투스240 예비입주자 모집공고

• 단지명은 유벤투스240이고, 서울특별시 관악구 신림로 1644-3에 있어요.
• 2호선 구로디지털단지역 6번 출구와 가까워요.
• 총 240세대 중 공공지원 민간임대는 170세대예요. 이번 모집은 그중 신혼부부·청년 특별공급 예비입주자 모집이에요.
• 시행사·임대사업자는 우리자산신탁 주식회사예요. 시공사는 주식회사 온라이프건설이에요.
• 공공임대와 민간임대가 섞인 단지예요. 이번 모집 주택은 민간임대예요.

보증금 비율은 40%, 50%, 60% 중 선택할 수 있어요. 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없고, 보증보험 가입액에 따라 60%를 넘는 전환은 제한될 수 있어요. 실제 계약 금액은 호실에 따라 다를 수 있어요.

신혼부부 및 청년 특별공급 33타입

• 먼저 소득 순위를 적용해요. 같은 소득 순위에서는 지역 순위를 적용해요.
• 지역 1순위는 서울특별시 관악구 거주자, 관악구 소재 대학 재학생, 관악구 소재 직장 재직자예요. 대학은 재적증명서, 직장은 재직증명서로 확인해요.
• 지역 2순위는 서울특별시, 3순위는 그 외 지역이에요.
• 예비자 50명을 선정하고, 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요.
• 당첨자 미계약·계약 취소·계약 후 미입주·퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요. 예비자 유효기간은 3개월이에요.

아래 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 청약할 때 해당하는 소득 순위를 선택해야 해요.

6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 평균금액 579,278원을 더해 산정해요. 2순위는 1순위보다 소득 상한이 높고, 3순위는 2순위보다 높아요.

청년은 본인 자산에 30~39세 가구 기준을 적용해요. (예비)신혼부부는 구성될 세대에 소득 3분위 기준을 적용해요.

자동차가액은 4,542만원 이하여야 신청할 수 있어요. 자동차를 등록해 사용할 때도 세대당 1대만 가능하고, 등록할 자동차 전체의 가액이 기준 이하여야 해요.

모두 확인 필요

• 일정
  청약은 10월 12일부터 14일까지 매일 00:00~23:00에만 할 수 있어요. 기간을 놓치면 신청할 수 없어요.
• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 자격 판단 기준일은 공고일이며, 예비자 연락이 늦어지면 사업자 연락일이 기준일이 될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  신청자는 공고일 기준 만 19~39세여야 해요. 나이 조건을 충족하지 못하면 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 사람은 한 주택형에만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  신혼부부·예비신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요. 두 사람이 각각 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  청약자와 계약자, 입주자는 같은 사람이어야 해요. 신혼부부형도 청약자 명의로 계약해야 하며 공동명의는 안 돼요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.08

2. 청약신청

   2026.10.12~2026.10.14, 00:00~23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)

   2026.10.15 17:00

   홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   추후 개별 연락

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   추후 개별 연락

네이버 폼에서 신청해요: https://naver.me/FoXVDFEW. 본인 인증에 네이버 아이디를 사용하므로, 네이버 아이디 소유자와 신청자가 같아야 해요.

당첨자는 서류 사본을 이메일 juventus240@kt-living.com으로 제출하고, 계약할 때 원본을 내야 해요.

서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해야 해요.

• 신분증 사본. 여권이면 여권정보증명서도 필요해요.
• 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서(상세), 혼인관계증명서(상세).
• 신혼부부는 배우자 세대가 분리돼 있으면 배우자 주민등록등본도 필요해요. 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서와 입주 전 혼인관계증명서를 제출해야 해요.
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서, 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서.
• 지방세 세목별 과세증명서: 서울시 내역과 전국 내역을 각각 제출해요. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요. 청년은 본인, 신혼부부는 세대원 모두, 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출해요.
• 건강보험 자격득실확인서와 월평균 소득현황 확인서.
• 소득 자료: 무소득자는 사실증명(신고사실없음), 근로자는 근로소득 원천징수 자료와 재직증명서, 사업자는 해당 사업 유형에 맞는 소득 자료를 제출해요.
• 자산보유 사실 확인서와 계좌정보통합관리서비스 내역, 신용정보조회서.
• 현재 거주 주택이 전·월세라면 임대차계약서 사본.
• 자동차 소유자는 자동차·이륜차 가액 증명 자료와 자동차등록원부 또는 자동차등록증.
• 지역 순위를 대학이나 직장 소재지로 신청하면 재적증명서 또는 재직증명서.
• 입주 후 전입신고를 마친 주민등록등본.
• 해당하는 경우 무소득자 확인각서, 비사업자 확인각서.

공실이 생기면 예비순번에 따라 개별 연락을 받아요. 입주지정기간도 공실 발생 후 예비당첨자에게 순차적으로 안내돼요. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소를 옮긴 등본을 제출해야 해요.

• 반려동물과 함께 살 수 있어요. 다만 공동주거 생활에 피해가 생기면 단지 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험은 전 세대 전액 보증으로 가입돼 있어요. 현재 보증기간은 2026.05.20~2027.05.19이고, 만료 전에 갱신할 예정이에요.
• 보증보험 수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요. 임차인 부담분은 임대료에 포함되지 않아 별도 비용이 발생해요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 없어요.

• 유벤투스240 입주지원센터: 02-855-2401
• 상담 시간: 월~금 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00
• 임대보증금 보증보험 가입기관(주택도시보증공사 서울동부지사): 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 홈페이지: juventus240.com