[대전충남] 2026년 3월 기존주택 등 매입임대주택 입주자 모집 공고

• 지역: 대전·충남 소재 다가구 등 주택
• 모집호수: 227호
• 주택유형: 1형(2인 이하), 2형(3~4인), 3형(5인 이상)
• 가구원수 기준: 공고일(2026.03.31) 현재 무주택세대구성원 전원을 기준으로 봐요.
• 희망하면 가구원수와 상관없이 주택유형 구분 없이 신청 가능해요.

• 대전·충남 소재 다가구 등 주택 227호예요.
• 주택별 주소/면적/보증금/월임대료는 첨부 “공급가능주택 목록”을 기준으로 봐야 해요.
• 주택 개보수 완료 여부 등에 따라 변동될 수 있어요.

• 임대기간2년
• 재계약14회 가능
• 입주자격 유지 시 최장 30년 거주 가능해요.
• 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)는 외부 위탁기관이 하고, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.
• 주택별 보증금/월임대료는 “공급가능주택 목록”을 확인해야 해요.

• 임대보증금-월 임대료 상호전환
  • 보증금을 10만원 단위로 올려 월임대료를 낮출 수 있어요.
  • 월임대료의 최대 60%까지 보증금 전환 가능해요.
  • 전환이율연 6%
  • 보증금을 10만원 단위로 내리고 월임대료를 올릴 수도 있어요.
  • 전환이율연 3.5%
• 무보증금 월세제도
  • 생계·주거급여 동시 수급자만 해당돼요.
  • 계약체결 안내문에서 적용대상 주택을 별도 안내해요.
• 임대보증금 완화제도
  • 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 주거지원 시급가구 등이 대상이에요.
  • 보증금을 월임대료의 12개월분만 내고 차액을 월임대료로 전환해요.
  • 이 제도 적용 시에는 보증금 증액만 가능하고, 보증금 감액은 불가예요.

아래는 첨부 “공급가능주택 목록”에 있는 예시 항목이에요. (주택별로 보증금/월임대료가 달라요)

• 단위 변환보증금/월임대료는 원 단위를 “만원”으로 바꿔 적었어요.
• 무보증 가능여부는 주택별로 달라요. (목록에 “무보증 가능/불가”가 함께 표기돼요)

• 공통: 입주자모집공고일(2026.03.31) 현재 “집이 없는 세대(무주택세대구성원)”로서 아래 세부 자격요건과 소득기준을 충족해야 해요.

무주택세대구성원 뜻

• 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않은 세대의 구성원이 대상이에요.
• 신청자 본인, 배우자(세대 분리된 배우자도 포함), 직계존속/직계비속(배우자 포함) 등이 세대구성원에 들어가요.
• 외국인 배우자/외국인 직계 존비속도 조건에 따라 세대구성원에 포함돼요.
• 다만, 일부 사유(실종, 가출·행방불명 등)로 세대구성원에서 제외되는 경우가 있어요. 해당되면 입증서류 제출이 필요해요.
• 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가예요. 예외 조건이 있어요.

• 입주자 선정은 1순위 내에서 경쟁하면 우선공급 순서대로 진행돼요.
• 1순위 우선공급 순서: 수급자(생계→의료→주거→교육) → 차상위계층 → 지원대상 한부모가족 → 장애인(월평균소득 70% 이하자)
• 동일 순위 내 경쟁 시 선정순서: 공급대상지역 거주자(전입일 빠른 순) → 가구원 수 많은 순 → 추첨

• 소득: 세대(세대구성원 전원) 월평균소득이 아래 기준 이하이어야 해요.
• 소득 산정은 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득이에요.
• 월평균소득액은 세전금액이에요.
• 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용돼요.

• 중복신청하면 전부 무효처리돼요. (다른 지역 접수라도 같은 순위 내 중복은 불가예요)
• 금회 공고는 방문신청만 가능해요. 인터넷 청약 접수는 안 돼요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 유효해요. (2026.03.31 이후 발급)
• 입주자격은 입주자모집공고일 기준으로 보며, 입주자격은 임대차계약 종료일까지 유지해야 해요.
• 주택열람은 실제로 보고 신청해야 해요. 미확인으로 인한 책임은 신청자에게 돌아가요.
• 부적격 통보 후 소명기간에 증빙서류를 못 내면 제외될 수 있어요.

1. 대상주택 게시

   2026.03.31.(화) 14:00 이후

   LH청약플러스

2. 주택열람

   2026.04.15.(수) ~ 04.17.(금) 10:00~16:00

   대전북부권지사(대전 유성, 대덕구)

3. 신청접수 및 장소

   2026.04.20.(월) 10:00~16:00

   방문접수, LH 대전북부권 주거복지지사(대전 유성구 계룡로 74번길 12, 더그린2차 1층)

4. 입주자 선정결과 발표

   2026.07.30.(목) 14:00 이후

   LH청약플러스

5. 계약 체결

   2026.08월 이후 별도안내

   개별 안내

• 신청 방식: 방문접수만 가능해요.
• 인터넷 청약 접수는 불가예요.
• 주택열람 후, 동·호별로 접수하고 서류를 제출해요.
• 입주자 선정결과는 LH청약플러스에서 발표돼요.

공통 제출서류

• 매입임대공급 신청서(방문신청 시 수기작성)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명, 만14세 미만은 보호자 서명)
• 신청자 주민등록표등본
• 신청자 주민등록표초본(공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 세대구성원 포함, 과거 주소변동 이력 포함)
• 신청자 가족관계증명서(등본으로 배우자 확인이 안 되는 경우 등)
• 해당 시: 배우자 주민등록표등본(배우자 분리된 경우)
• 해당 시: 임신진단서(태아를 가구원수에 포함하려는 경우)

1순위 대상자 추가 입증서류

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인서 등 차상위임을 확인할 수 있는 서류
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 장애인: 장애인 증명서 또는 장애인등록증 사본

방문신청 시 본인 확인서류

• 본인이 직접 신청: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자가 대리 신청: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계 입증서류
• 기타 대리인: 인감증명서 방식 또는 본인서명사실확인서 방식 + 위임장 + 신분증

• 계약체결 후 입주지정기간은 통상 계약체결일로부터 60일 이내예요.
• 일부 주택(재임대 공동주택 등)은 임대차계약 신고 1개월 이후 입주 개시 예정이라 실제 입주 시기는 별도 안내돼요.
• 보수 중인 주택은 실제 입주가능시기가 계약체결 이후 별도 안내돼요.

• 재계약 시 관계법령 범위에서 임대보증금과 월임대료가 인상될 수 있어요.
• 입주 후 소득기준 초과 시 할증구간에 따라 임대조건이 인상되거나 퇴거해야 할 수 있어요.
• 매입임대주택은 전매·전대가 불가예요. 위반 시 처벌 대상이 될 수 있어요.
• 관리비/청소용역비 등은 별도로 부담해야 해요.
• 입주자 선정 후에도 부적격 소명 전까지 계약체결이 유보될 수 있어요.