노원역 해링턴플레이스 노원 센트럴 추가모집공고

• 단지명: 해링턴플레이스 노원 센트럴
• 위치: 서울특별시 노원구 노원로 495
• 역세권: 4호선 노원역 9번 출구, 7호선 노원역 3번 출구
• 공급 규모: 총 299세대
• 이번 추가모집: 공공지원민간임대 150세대 중 13세대(일반공급 13세대)
• 임대사업자(시행사): 주식회사 엘앤피개발
• 시공사: 효성중공업(주)
• 입주지원센터: 02-935-9069
• 청약 홈페이지: https://www.harrington495.kr

이번 모집은 일반공급(청년 또는 신혼부부)이고, 타입별로 1인 1주택형만 신청 가능해요. 중복 신청하면 전부 탈락 처리돼요.

타입별 모집호수 및 임대조건(기준 금액)

(단위: 만원)

• 보증금 비율 전환20%/30%/40% 단위로 전환 가능해요.
• 계약 후 보증금 비율 변경은 불가예요.
• 40% 초과 전환은 불가예요(보증보험 가입액 관련 사유).
• 계약 호실에 따라 보증금/임대료가 일부 상이할 수 있어요.

• 임대차 계약기간2년
• 갱신계속 거주 희망 시 2년 단위로 임대차 계약 갱신 가능이에요.
• 전환/분양전환관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권이 없어요.

일반공급(청년 또는 신혼부부)

• 당첨자는 공정한 추첨 방식으로 동·호수를 무작위로 배정해요.
• 신청 유형별 청약세대수가 공급세대를 초과하면 예비자 30배수를 선정해요.
• 예비순번은 무작위 추첨이에요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• 예비자 호실 공유: “동일유형 타입내 예비자 호실 공유 가능”이에요.

• 이 공고문에 구체적인 소득/자산 금액표는 제공되지 않았어요.
• 대신 “공공주택 입주자 자산기준”을 준용한다고 안내돼 있어요.
• 자동차 가액 기준은 4,542만원으로 명시돼 있어요.

• 중복 신청하면 전부 무효/탈락 처리돼요.
• 제출 서류는 모집공고일(2026.05.28.) 이후 발급분이어야 해요.
• 무주택 요건은 신청자와 입주 예정 세대원 모두 해당돼요.
• 보증보험은 등기부 권리관계에 따라 이행이 달라질 수 있어요. 계약 전 등기사항 확인이 중요해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.05.28.

   한국시간 기준

2. 청약신청

   2026.05.31.(일) 09:00 ~ 2026.06.03.(수) 24:00

   인터넷

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)

   2026.06.04.(목) 17:00

   홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   2026.06.05.(금) ~ 2026.06.08.(월)

   당첨자/예비당첨자

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.06.09.(화) 10:00 ~ 2026.06.16.(화) 18:00

   원본 제출

6. 입주지정기간

   2026.06.16.(화) ~ 2026.07.31.(금)

   오전 10시 ~ 오후 17시

• 청약 신청: https://www.harrington495.kr
• 당첨자 발표: 홈페이지(위 주소)
• 문의(대표번호): 02-935-9069 (월~금 10:00~17:00, 점심 12:00~13:00)

아래는 일반공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)예요.

• 청약사전검증용 주택소유정보 확인: https://www.applyhome.co.kr

• 입주지정기간: 2026.06.16.(화) ~ 2026.07.31.(금)
• 계약 체결 시 원본서류 제출이 필요해요.
• 당첨자 서류는 먼저 이메일로 스캔본 제출해요.

• 임대차 계약기간은 2년이고, 2년 단위로 갱신 가능이라고만 안내돼 있어요.
• “최장 거주기간”의 구체 수치는 이 발췌 내용에 없어요.

• 단지는 사용승인 및 임대보증금보증 가입 완료, “전세대 전액보증” 안내가 있어요.
• 임대보증금 보증보험 가입 기간: 2025.12.04. ~ 2026.12.03.
• 현재 보증보험 만료일: 2026-12-03
• 보증보험 가입 현황/계획은 호실별로 표로 안내돼 있어요(일반공급 기준으로 여러 호실이 포함돼요).

• 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요. 중복 신청하면 전부 탈락 처리돼요.
• 신혼부부는 부부 각각 신청하면 전부 무효예요. 대표 1명만 신청해야 해요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집 신청 가능하지만, 신청 전 퇴거신청서가 사업자에 제출 확인돼야 해요.
• 모집공고일 기준 자격 판단이에요: 2026.05.28.
• 임대보증금 보증보험 관련:

  • 보증보험 가입이 되어 있어도 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
  • 등기부 기준으로 잔금일 익일까지 임차인에게 불리한 권리변동이 없어야 해요.
• 보증금 대출 관련:

  • 단지(임대사업자) 문제로 대출이 안 되면 책임이 입주예정자에게 있을 수 있어요.
  • 개인 사유로 대출 불가면 계약파기 시 위약금 100만원 부담 안내가 있어요.
• 보증보험 갱신:

  • 임대사업자가 보증기간 연장을 위한 갱신을 안 하면, 임차인이 보증료를 대신 내고 자동 연장할 수 있어요.
  • 보증보험 가입기관 확인: HUG 1566-9009