2026년 만리동 예술인 협동조합주택(막쿱) 잔여세대 입주자 모집공고

아래는 공급대상 및 임대가격(잔여세대) 정보예요.

• 45형은 2인 이상 가구형이에요.
• 이 공고에서 보이는 잔여세대 임대조건은 45형 201호 1세대예요.

이 주택은 계약 후 입주 전까지 상호전환을 신청할 수 있어요.

• 상호전환은 임차인 선택사항이에요.
• 신청은 계약 후 입주 전까지 가능해요.
• 신청 방법중구주거안심종합센터(☎ 02-6909-9300)에 유선 요청 후 직접 방문해서 수정 계약을 체결해야 해요.
• 전환은 연 1회 가능해요. 전환 신청 후 1년 이내 재신청은 불가예요.

공고일(2026.6.25.) 현재 기준으로 아래를 모두 충족해야 해요.

• 서울특별시에 주민등록이 등재된 성년자
• 2인 이상인 무주택세대구성원
• 「문화예술진흥법」에 따른 문화예술 분야에 종사
• 한국예술인복지재단의 예술활동증명서 발급이 가능한 사람
• 소득/총자산/자동차 보유 기준을 모두 충족
• 만리동 예술인 협동조합(막쿱) 조합원 가입 및 의무이행에 동의

추가로 알아둘 점

• 미성년자(만 19세 미만)와 외국인은 신청할 수 없어요.
• 다만 예외적으로 미성년 신청이 가능한 경우가 공고에 따로 있어요(자녀가 있는 미성년 세대주 등).

선정은 점수 합산 구조예요.

1. 서류심사

• 신청자가 입력한 내용으로 배점표 점수 산정
• 고득점 순으로 공급세대의 10배수를 서류심사 대상자로 뽑아요.

1. 역량평가(교육이수 대상자 선정)

• 입주지원서 + 포트폴리오(작품활동)를 심사위원(조합)이 평가해요.
• 서류심사 점수 + 역량평가 점수를 합산해서 고득점 순으로 교육이수 대상자를 선정해요.
• 서류 부적격(무주택/소득/자산 등 미충족) 또는 역량평가 점수가 만점의 60% 미만이면 탈락이에요.

1. 면접평가(당첨자/예비자 선정)

• 교육 5회 이상 이수자만 면접을 봐요.
• 면접평가 점수 고득점 순으로 당첨자/예비자를 선정해요.
• 면접평가 점수가 만점의 60% 미만이면 순위와 상관없이 최종 탈락이에요.

배점표(서류심사)

소득 기준(도시근로자 가구원수별 월평균소득)

• 기본: 가구당 월평균소득 100% 이하
• 맞벌이: 150% 이하
• 자녀(2023.3.28. 이후 출생, 태아 포함) 가산이 있어요.

  • 자녀 1명: +10%p
  • 자녀 2명 이상: +20%p
  • 자녀 1명 + 2023.3.27 이전 출생 미성년자녀 추가: +20%p
• 2인 가구는 기준금액에 +10%p 가산 적용이에요.

• 가구원수는 무주택세대구성원 전원을 포함해요.
• 태아는 확인이 불가능하면 1인으로 산정해요.

총자산 기준

• 기본: 66,200만원 이하
• 자녀(2023.3.28. 이후 출생, 태아 포함) 가산 적용

  • 자녀 1명: 72,800만원 이하
  • 자녀 2명 이상: 79,400만원 이하
  • 자녀 1명 + 2023.3.27 이전 출생 미성년자녀 추가: 79,400만원 이하

자동차 기준

• 기본: 4,542만원 이하
• 자녀 가산 적용

  • 자녀 1명: 4,996만원 이하
  • 자녀 2명 이상: 5,451만원 이하
  • 자녀 1명 + 2023.3.27 이전 출생 미성년자녀 추가: 5,451만원 이하

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (세대 분리 배우자 포함)
• 신청자격은 공고일 기준이고, 입주 때까지 유지해야 해요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 서류심사 대상자로 선정돼도 제출기간 내 미제출/오제출이면 탈락이에요.
• 당첨 후에도 무주택/소득/자산 등 부적격이면 계약이 거절될 수 있어요.
• 공공임대주택은 다른 공공임대주택과 중복 입주가 불가능이라, 기존 임대주택은 입주 전에 명도해야 해요.
• 임대주택은 양도·전대 금지예요. 위반 시 처벌 및 자격 제한이 있어요.

1. 사전 주택공개

   2026.7.2.(목)~7.3.(금) 10:00~17:00

   점심 12:00~13:00 제외

2. 신청접수(인터넷)

   2026.06.25. 07:00~2026.07.24.(금) 08:00

   2일간

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.7.16.(목) 10:00

   공사 ARS 조회

4. 심사서류 제출

   2026.7.22.(수) ~ 7.24.(금)

   마지막 날 소인분까지 유효

5. 교육이수 대상자 발표(역량평가)

   2026.9.28.(월) 예정

   홈페이지 게시 + 문자

6. 당첨자/예비자 발표

   2026.10.21.(수)

   홈페이지 게시

7. 계약

   2026.11.4.(수) ~ 11.5.(목) 10:00~17:00

   점심 12:00~13:00 제외

8. 입주

   2026.11.16.(월) ~ 2027.1.15.(금)

   일정 변경 가능

• 인터넷 청약 사이트: www.i-sh.co.kr/app
• 신청 순서(요약)

  • SH서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템 접속
  • 인증서 로그인(간편인증서 또는 공동인증서)
  • 유형 선택 → 서약서 체크 → 청약신청서 작성 → 최종확인
• 준비물: 간편인증서/금융인증서/공동인증서(공고에 사용 가능 목록 안내돼요)

인터넷 청약 관련 꼭 지켜야 해요

• 마감시간까지 신청을 완료(저장 기준)해야 해요.
• 신청 후 수정은 불가예요.
• 1세대 1주택 원칙이라 중복 신청하면 전부 무효예요.

제출 방식/기간

• 제출 방식: 등기우편 접수
• 제출기간: 2026.7.22.(수) ~ 7.24.(금) (마지막 날 소인분 유효)
• 제출주소: (06336) 서울특별시 강남구 개포로 621
  서울주택도시개발공사 본사 1층 맞춤주택공급부
  만리동 예술인 협동조합주택(막쿱) 담당자 앞

공통서류(전원 제출)

• 예술활동증명서(공고일 현재 유효, 계약체결~입주 시까지 만료 없이 유지)
• 심사서류제출신청서(별지 제1호)
• 입주지원서(별지 제2호)
• 포트폴리오(작품활동)(별지 제3호)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(무주택세대구성원 전원 동의)
• 금융정보 등 제공동의서(미제출 시 신청/접수 거부)
• 가족관계증명서(상세발급, 주민등록번호 뒷자리 표기)

추가서류(해당자만)

• 혼인관계증명서(만 30세 이전 혼인으로 무주택기간 가점 확인 필요 시)
• 임신진단서(임신 중 태아를 세대원으로 인정받으려는 경우)
• 출생증명서(출생신고 전 자녀를 세대원으로 인정받으려는 경우)
• 입양관계증명서(입양 자녀 인정받으려는 경우)
• 외국인등록사실 증명서 등(배우자/외국인 직계존·비속을 세대원 등으로 인정받으려는 경우)

• 계약기간: 2년
• 자격 유지 시 재계약 가능
• 최장 거주: 최장 20년

재계약할 때도 아래를 계속 맞춰야 해요.

• 집 없는 상태(무주택세대구성원)
• 월평균소득 100% 이하(단, 임대료 할증 부과 시 150%까지 거주 가능)
• 총자산/자동차 기준
• 조합원 자격 유지

소득 초과 시 임대료 할증이 붙을 수 있어요.

• 소득기준 초과 10% 이하: 최초 갱신계약 100% / 2회차 이상 105%
• 소득기준 초과 10% 초과~30% 이하: 최초 105% / 2회차 이상 110%
• 소득기준 초과 30% 초과~50% 이하: 최초 110% / 2회차 이상 120%
• 소득기준 초과 50% 초과: 재계약 불가

계약

• 계약기간: 2026.11.4.(수) ~ 11.5.(목) 10:00~17:00(점심 12:00~13:00 제외)
• 계약방법: 방문(서면)계약

  • 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시개발공사 본사 1층 맞춤주택공급부
  • 3호선 대청역 8번 출구
• 계약은 원칙적으로 신청자 본인이 해요.
• 대리 계약 시 필요한 서류가 따로 있어요(인감증명서 등).

입주

• 입주기간: 2026.11.16.(월) ~ 2027.1.15.(금)
• 잔금 납부 완료 후 입주 가능
• 입주 전 관할 주거안심종합센터에 유선으로 입주일자 협의해야 해요.

• 주택명: 만리동 예술인 협동조합주택(막쿱)
• 주소: 서울 중구 만리재로27길 69(만리동2가 218-105)
• 주택형 구성(잔여세대 기준)

  • 22형: 1인 가구형
  • 45형: 2인 이상 가구형
  • 54형: 3인 이상 가구형
• 교통

  • 5호선 애오개역
  • 2호선 아현역
• 세대수: 총 29호

• 공개기간: 2026.7.2.(목)~7.3.(금) 10:00~17:00(점심 12:00~13:00 제외)
• 방법: 중구주거안심종합센터(☎ 02-6909-9300)에 유선 연락 후 방문 희망일시 협의
• 개별 임의 방문은 불가예요.
• 신청 전에 직접 확인해야 해요.
• 주택 미확인으로 인한 이의제기나 동호변경은 불가능해요.

• 대표전화(콜센터): 1600-3456
• 주택공개/입주/상호전환/재계약: 중구주거안심종합센터(☎ 02-6909-9300)
• 센터 주소: 서울 중구 다산로 210 홍진빌딩 8층