매교역 팰루시드 민간임대주택 입주자(임차인)모집공고

경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대에 있어요. 권선113의6구역 주택재개발정비사업으로 조성하는 단지예요.

전체 2,178세대 가운데 임대주택은 154세대예요. 임대주택은 132동 1~15층에 배치돼요. 임대사업자는 권선113의6구역 주택재개발정비사업조합이고, 시공사는 삼성물산·SK에코플랜트·코오롱글로벌이에요.

기본 제공 품목은 현관 신발장과 주방 상·하부장이에요. 각 세대에는 안방 블라인드, 주방 인덕션, 냉장고, 거실·안방 에어컨 2대, 드럼세탁기, 베란다·주방·욕실·현관 줄눈 시공이 제공돼요.

월 임대료는 별도로 적혀 있지 않고, 전세보증금으로 안내돼 있어요. 층과 향에 따라 보증금이 달라요.

계약금은 보증금의 10%, 잔금은 90%예요. 보증금 보증보험 수수료가 발생하면 임대인이 75%, 임차인이 25%를 부담해요. 보증금은 이자 없이 맡기며, 계약 종료 뒤 집을 인도하면 미납금 등을 공제한 잔액을 돌려받아요.

우선공급

정비구역 임대주택 공급대상자 가운데 아래 순위로 선정해요.

우선공급 대상자에게는 임대사업자가 문자나 전화로 안내할 예정이에요. 접수 기간에 신청하지 않으면 우선공급 자격을 잃을 수 있어요.

일반공급

청약홈 전산 추첨으로 39타입 당첨자와 동·호수를 무작위로 정해요. 예비임차인은 타입별 공급세대수의 900%를 무작위 추첨으로 선정해요. 예비임차인 소진 뒤에도 미계약 물량이 남으면 임대인이 임의 방식으로 공급할 예정이에요.

• 확인 필요일정
  일반공급은 10월 27일 오후 5시 30분까지 청약 접수를 마쳐야 해요. 마감 뒤에는 신청할 수 없어요.
• 확인 필요서류
  일반공급 서류는 공고일인 10월 20일 이후 발급분만 인정돼요.
• 확인 필요자격
  일반공급은 공고일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 대한민국 국적자만 신청할 수 있어요. 국내거소 외국인과 법인은 일반공급 대상에서 제외돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요기타
  한 사람이 두 건 이상 신청하면 신청 건이 모두 무효 처리돼요.
• 확인 필요기타
  청약 신청금을 내야 신청이 접수돼요. 신청자와 입금자 이름이 다르면 신청할 수 없어요.
• 확인 필요계약
  지정된 계좌가 아닌 곳에 보증금을 내면 정당한 납부로 인정되지 않고, 보증금 보증도 받을 수 없어요.
• 확인 필요계약
  계약 기간 안에 계약을 체결하지 않으면 당첨 효력이 사라져요.
• 확인 필요계약
  임대인 동의 없이 임차권을 넘기거나 집을 다른 사람에게 빌려주면 임차권을 잃거나 퇴거를 요청받을 수 있어요.
• 주의계약
  계약자와 실제 입주자가 다르면 주거실태조사 뒤 퇴거 등 불이익을 받을 수 있어요.

1. 우선공급 청약신청

   2026.10.26~2026.10.28

   대상자에게 개별 안내

2. 일반공급 청약신청

   2026.10.26~2026.10.27, 09:00~17:30

   인터넷 청약홈, 은행 창구 접수는 은행 영업시간까지

3. 우선공급 당첨자 발표

   2026.10.30 16:00 이전

   임대사업자가 개별 연락할 예정

4. 일반공급 당첨자 발표

   2026.10.30 16:00 이후

   청약홈

5. 우선공급 서류접수·계약

   2026.11.05~2026.11.07, 11:00~17:00

   임대사무실

6. 일반공급 서류접수·계약

   원문 미기재

7. 현장공급 안내

   잔여세대 발생 시 순차 안내

   개별 안내

일반공급은 청약홈(www.applyhome.co.kr)이나 청약홈 앱에서 신청해요. 청약 신청금 100,000원을 내야 접수가 완료돼요. 인터넷 신청은 청약홈에서 ‘오피스텔/생활숙박시설/도시형/민간임대’를 선택한 뒤 신청하면 돼요.

은행 창구에서도 신청할 수 있어요. 청약통장 취급은행 지점에 신청서, 청약 신청금, 신청자 명의 환불계좌 통장 사본, 예금인장 또는 본인 서명을 준비해야 해요. 대리 신청은 위임장과 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등 추가 서류가 필요해요.

우선공급은 확정된 공급대상자에게 개별 안내해요. 현장공급은 방문 예약 후 신청해요. 샘플하우스 방문도 예약이 필요해요.

일반공급 은행 창구 신청

• 본인 신청: 청약 신청서, 청약 신청금, 신청자 명의 환불계좌 통장 사본, 예금인장 또는 본인 서명
• 대리 신청: 본인 신청 서류에 더해 위임장과 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 대리인 신분증
• 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급한 뒤 본인이 직접 용도를 적어야 해요.

계약

• 본인 계약: 신분증 사본, 계약금 입금증
• 대리인 계약: 본인 계약 서류, 위임용 인감증명서, 대리인 신분증 사본, 대리인 도장
• 계약자와 배우자가 따로 세대를 이루면 가족관계증명서도 필요해요.

입주 지정 기간은 2026년 11월 16일부터 2027년 2월 28일까지예요. 기간은 바뀔 수 있고, 변경되면 개별 연락할 예정이에요.

계약금과 잔금을 납부한 뒤 입주할 수 있어요. 입주 14일 전까지 임대인에게 입주 일정을 알려야 해요. 입주 지정 기간 안에 입주하지 않아도 기간 종료 다음 날부터 월 임대료와 관리비, 잔금 연체료가 부과돼요.

• 임대의무기간은 임대 개시일부터 8년이에요. 임대의무기간이 지나면 사업주체가 분양 전환할 수 있고, 임차인에게 우선 분양해야 할 의무는 없어요.
• 임대보증금 보증은 주택도시보증공사에 가입돼 있어요. 보증기간은 임대차계약 기간이며 만기마다 갱신할 예정이에요.
• 주민공동시설은 설치 공간과 법적으로 의무인 품목을 제공해요. 집기·비품과 운영은 입주민이 자체적으로 관리해야 해요.
• 주민공동시설과 가까운 세대는 소음이나 사생활 침해로 불편할 수 있어요.

• 임대 문의·방문 예약: 010-2567-7778
• 임대사무실: 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 매교역 팰루시드 132동 111호
• 청약홈: www.applyhome.co.kr