울산광역시 국민임대주택 예비입주자 정례모집 공고(2026.05.15.)

아래 6개 단지에서 예비입주자를 모집해요.

예비자 모집 물량(단지/주택형별)

• 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면, 모집호수의 30% 범위 내 우선배정이 있어요. 경쟁 시 입주자 선정 순서를 따르고, 우선배정에서 탈락하면 잔여물량에서 재경쟁해요.
• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이에요. 3층 이하로 공급되고, 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.

임대조건은 공고일 기준이고, 계약 시점에 변경되면 변경된 조건으로 계약해요.

기본 임대조건(보증금/월임대료)

보증금 전환(가능 범위/최대전환 시)

월임대료를 보증금으로 바꾸거나, 보증금을 월임대료로 바꾸는 건 임차인 선택이에요. 100만원 단위로 전환 가능해요.

• 전환 이율은 월임대료→보증금 전환 시 6%, **보증금→월임대료 전환 시 3.5%**로 산정돼요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지 기준 방어: 울산 동구 거주 웅촌/교동: 울산 울주군 거주 호계2: 울산 북구 거주
2. 2순위공고일 현재 주민등록표등본 주소지 기준(권역이 더 넓게 적용)
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 자

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위 외

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 소득은 세전 월평균소득이에요.
• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요(외국인 배우자/태아 포함 조건이 공고에 있어요).

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득기준 가산(해당자만)

• 1인 가구: 20%p 가산
• 2인 가구: 10%p 가산
• 출산자녀 가산

  • 출산자녀 2인 이상: 20%p 가산
  • 출산자녀 1인: 10%p 가산

자산기준 가산(출산자녀)

(단위: 만원)

• 출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생 미성년자녀(입양/태아 포함) 기준이에요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 제출서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 같은 유형(국민↔국민) 예비입주자 신청은 가능하지만, 선정되면 기존 예비지위는 자동 탈락돼요(공고일/접수일/발표일 빠른 단지 기준으로 정리돼요).
• 순위별로 접수일이 정해져 있으면 그 날짜에만 신청해야 해요. 다른 날짜에 넣으면 부적격이에요.
• 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 제출해야 해요. 미제출이면 신청 불가예요.

1. 신청접수(인터넷·모바일)

   2026.05.27(수) 10:00 ~ 05.29(금) 16:00

   PC인터넷(https://apply.lh.or.kr), 모바일(LH청약플러스)

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.15(월) 17:00 이후

   LH청약플러스 공지사항

3. 서류제출(온라인)

   2026.06.16(화) ~ 06.19(금) 00:00:00 ~ 23:59:59

   온라인, MyMy만 가능

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.09.28(월) 10:00 이후

   인터넷·모바일 청약플러스 또는 ARS(1661-7700)

인터넷/모바일 신청

• 접수처: PC인터넷 https://apply.lh.or.kr
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 인증서 준비 후 LH청약플러스 → 임대주택 청약신청 → 신청완료 흐름이에요.

현장대행접수(정보취약계층 등)

• 현장대행접수는 신청서류를 지참해야 접수가 돼요.
• 접수처(단지별):

  • 울산매곡/울산방어/울산웅촌: LH 울산권주거복지지사(울산광역시 남구 돋질로 220, 대상웰라움 1층)
  • 울산교동: 울산교동단지 관리사무소(울산광역시 울주군 삼남면 봉화마을길 9)
  • 울산호계1: 울산호계1단지 관리사무소(울산광역시 북구 동대12길 30)
  • 울산호계2: 울산호계2단지 관리사무소(울산광역시 북구 동대11길 36)

문의

• LH콜센터 1600-1004
• 당첨자 ARS 1661-7700

• 입주자 모집공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록표등본/초본/가족관계증명서 등은 주민등록번호 13자리 모두 기재로 발급해야 해요.
• 서류는 일절 반환하지 않아요. 허위로 확인되면 당첨/계약이 취소될 수 있어요.

공통 기본서류(핵심만)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자 제출)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• [선택] 본인 행정정보 제공요구서(MyMy서비스 활용 희망 시)

MyMy서비스(전자서명/간편 제출)

• MyMy서비스는 서류제출대상자가 공공 마이데이터 연계가 가능한 서류를 전자서명으로 제출하는 방식이에요.
• 세대원 전원이 동의해야 이용 가능해요.
• 현장접수는 MyMy서비스 전자서명 이용이 불가능해요.

원문에 단지별 “신청순위별 접수일/서류제출 대상자 발표/예비입주자 당첨발표”가 더 세부로 나뉘어 있어요. 위 일정은 공고에 나온 큰 흐름 기준이고, 울산교동/울산호계1/울산호계2는 날짜가 따로 잡혀 있어요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 계약은 **전자계약(부동산거래 전자계약시스템 https://irts.molit.go.kr)**​로 진행될 수 있어요.
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.

• 단지 내 주거생활서비스가 제공될 수 있고, 입주자는 운영에 협조해야 해요.
• 주민공동시설/부대복리시설 운영 관련 비용은 입주자가 부담해요.
• 주차 관련 정보가 단지별로 공고에 정리돼 있어요(예: 울산매곡 지하주차장 출입구 높이 2.1m, 주차대수 537대 등).