울산광역시 국민임대주택 예비입주자 정례모집 공고(2026.05.15.)

공통 조건

• ●공고일(2026.05.15) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요.
• ●성년자만 신청 가능​이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 공고에 별도 정리돼 있어요).
• ●입주할 때까지 무주택세대구성원 유지​해야 해요.

무주택세대구성원에서 중요한 포인트

• ●세대구성원 범위에 신청자, 배우자, 직계존속/비속, 배우자 직계존속/비속 등이 들어가요.
• ●외국인은 신청 불가​예요.
• ●배우자가 국내에 거주하지 않는 재외국민/외국인​이면 임대주택 신청이 불가능해요.

불법전대자 제한

• ●세대구성원 중 과거 공공임대주택에서 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람​이 있으면 신청 불가​예요.

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• ●소득은 세전 월평균소득​이에요.
• ●가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요(외국인 배우자/태아 포함 조건이 공고에 있어요).

자산 기준

• ●총자산가액: 345백만원 이하
• ●자동차가액: 4,542만원 이하

소득기준 가산(해당자만)

• ●1인 가구: 20%p 가산
• ●2인 가구: 10%p 가산
• ●출산자녀 가산
  • ●출산자녀 2인 이상: 20%p 가산
  • ●출산자녀 1인: 10%p 가산

자산기준 가산(출산자녀)

(단위: 만원)

• ●출산자녀는 ’23.3.28. 이후 출생 미성년자녀(입양/태아 포함) 기준이에요.

선정절차 흐름

• ●청약신청 → 서류제출 대상자 발표(LH청약플러스) → 서류제출 → 자격검증/부적격 소명 → 소명 심사 → 예비입주자 당첨발표(LH청약플러스)

전용면적 50㎡ 미만

• ●경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 공고일 현재 주민등록표등본 주소지 기준
  • ●방어: 울산 동구 거주
  • ●웅촌/교동: 울산 울주군 거주
  • ●호계2: 울산 북구 거주
• 2순위: 공고일 현재 주민등록표등본 주소지 기준(권역이 더 넓게 적용)
• 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
• ●같은 순위에서 경쟁이면 배점이 높은 순​으로 뽑고, 그래도 경쟁이면 추첨​이에요.

전용면적 50㎡ 이상

• ●경쟁 시 순위 → 배점 → 추첨
• 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입
• 2순위: 주택청약종합저축 6회 이상 납입
• 3순위: 1·2순위 외
• ●납입회수는 통장 납입횟수 말고 청약순위확인서 기준​이에요.

주거약자용 주택 경쟁 시

• ●주거약자면 주거약자 순위 → 배점합산 → 추첨 순서로 정리돼요.

배점 항목(일반 배점)

• ●당해 주택건설지역 계속거주기간(1~3점)
• ●청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수(1~6점)
• ●미성년자녀수(2자녀 2점, 3자녀 이상 3점)
• ●신혼부부/예비신혼부부/한부모/유자녀혼인가구(각 3점)
• ●부모·자녀간 육아 지원세대(각 3점, 단 2세대 모두 당첨 시 가산)
• ●사회취약계층(해당 시 3점)
• ●공사 국민임대주택 과거 계약사실 감점(-5점 또는 -3점)

• ●단지별로 접수일/당첨발표일이 달라요(울산교동, 울산호계1, 울산호계2는 별도 일정이 공고에 있어요).