의령군 지역수요 맞춤형 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집공고

• 위치: 경남 의령군 화정면 화정로 309
• 주택형: 전용 84㎡(약 25평)
• 입주예정: 2026.10.(사정에 따라 변경될 수 있어요)
• 모집인원: 0명
• 공급호수: 1호

임대기간

• 2년
• 재계약 9회 가능
• 입주자격 유지 시 최장 20년까지 거주 가능이에요.

임대조건(시중시세 비율)

• 1, 2순위(수급자, 차상위계층, 한부모가족): 시중 시세 30%
• 3순위(그 외)시중 시세 40%
• 주택별 임대조건은 선정 후 계약 안내 때 개별 안내돼요.

보증금/월임대료 상호전환(월임대료를 낮추는 방법)

• 임대보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.

• 전환한도월임대료의 최대 60%까지 보증금 전환 가능
• 증액 전환이율연 6%
• 계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료 15,000원 감소예요.

• 임대보증금을 10만원 단위로 감액해서 월임대료를 올릴 수도 있어요.

• 감액 전환이율연 3.5%
• 계산임대보증금 감액분 × 3.5% ÷ 12개월 = 월임대료 증가분
• 예시임대보증금을 300만원 낮추면 월임대료 8,750원 증가예요.

무보증 월세 제도(해당 조건이면 보증금 없이 월세로)

• 보증금 전액을 월임대료로 전환하고, 전환된 월임대료는 주거급여로 지원돼요.
• 적용 대상생계급여 + 주거급여 동시 수급자
• 공급 가능 주택지역별 주거급여 기준임대료 이하(해당 고시 기준)
• 단, 해당 주택 자체 관리소가 있는 경우는 적용 대상에서 제외돼요.

임대보증금 완화 제도(보증금 일부만 내는 방식)

• 보증금을 월 임대료의 12개월분만 내고 차액을 월임대료로 전환할 수 있어요.
• 적용 대상생계·주거·의료·교육급여 수급자, 차상위계층, 지원대상 한부모가족
• 전환 시 보증금 증액만 가능하고, 추가 감액은 불가해요.
• 전환한도월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
• 증액 전환이율연 6%
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료 15,000원 감소예요.

• 경합 시 배점 합산 점수 높은 순이에요.
• 점수가 같으면 추첨으로 우선순위를 정해요.
• 타지역 거주자(선순위) 간 경합 → 미달이면 동일 사업지역 거주자(후순위)로 넘어가요.

배점 항목(자녀 나이)

• 나이 계산은 모두 “만” 나이로 해요.

소득 기준(70% 이하)

• 월평균소득은 세전이고, 근로·사업·재산·기타소득을 합쳐요.
• 수급자/차상위/한부모가족은 소득·자산 검증이 불필요해요.

자산 기준(총자산 34,500만원 + 자동차 4,542만원)

• 기본: 총자산 34,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하
• 출산 자녀가 있으면 자산 기준에 가산이 들어가요.

출산 자녀 수에 따른 자산 기준 가산

• 출산 자녀 인정 기준: 2023.03.28 이후 출산한 자녀(태아 및 입양 포함)예요.
• 기준일 이후 출산이 있으면, 기준일 이전 출생한 기존 미성년 자녀도 포함해서 최대 2인까지 인정돼요.

• 공고일(2026.07.13) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 제출서류는 반환하지 않아요.
• 신청인은 계약 시까지 입주자격을 유지해야 계약·입주가 가능해요.
• 연락처(주소, 전화번호) 변경 시 즉시 통보해야 해요. 미통보로 인한 불이익 책임은 신청자에게 있어요.
• 자산 관련 신고 누락이 나중에 확인되면 계약 해지 처리될 수 있어요.
• 예비입주자로 선정된 뒤 계약순번 도래 시 계약을 포기하면 예비입주자 지위가 상실돼요.

1. 공고일(자격 판단 기준일)

   2026.07.13

   자격 판단 기준이에요

2. 신청접수

   2026.07.20~2026.07.31(토·일·공휴일 제외)

   의령군청 방문 접수

3. 예비입주자 선정/통보

   개별 통보

   계약 안내는 예비자번호 기준으로 진행돼요

• 신청장소: 의령군청 행정과 대외협력팀
• 주소: 경남 의령군 의령읍 충익로 63 의령군청 행정과 대외협력팀
• 접수 방식: 방문 · 우편
• 문의(신청접수/입주자 선정): 055-570-2143

공통 제출서류

• 매입임대 공급 신청서(접수장소 비치, 신청자 작성)
• 신청자 주민등록표등본(세대구성원/세대주 관계, 전입일/변동일 사유 등 전부 표기)
• 신청자 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 자산 보유사실 확인서(공적자료로 확인 불가한 임차보증금/분양권/임대보증금 내역 기재, 신청자 서명)

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자 가구: 생계·주거·의료·교육급여 수급자 증명서
• 차상위계층 가구: 차상위계층 확인서 등(차상위임을 확인할 수 있는 서류)
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서

추가 제출서류(해당자만)

• 가족관계증명서(상세)
• 배우자 주민등록표등본(배우자 분리된 경우)
• 신청자 자녀 가족관계증명서(조손가정인 경우)
• 임신진단서(태아를 자녀로 인정받고 싶은 경우)
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증(배우자 외국인 등 해당 시)

현장방문 신청자 구비서류(대리 신청 시)

• 본인이 직접 신청: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자가 대리 신청: 신청자/배우자 신분증 + 신청자 도장 + 관계 입증서류
• 기타 대리인: 인감증명 방식 또는 본인서명사실확인서 방식 + 위임장 + 신분증

• 예비입주자로 선정되면 예비자번호가 부여돼요.
• 입주 가능한 주택이 확보되는 대로 예비자 순번대로 계약 안내가 나가요.
• 계약일시/장소/임대조건은 개별 안내돼요.

• 임대기간 2년
• 재계약 9회 가능
• 입주자격 유지 시 최장 20년까지 거주 가능이에요.

• 향후 정부 정책이나 관계법령 변경으로 소득·자산 기준이 강화되면 갱신 계약이 거절될 수 있어요.
• 차후 계약 안내 시점에 산정된 임대조건으로 계약해요.
• 재계약 시 관계법령 범위에서 임대보증금/월임대료가 인상될 수 있어요.
• 소득기준 초과 시에는 할증 구간에 따라 임대조건이 달라지거나 퇴거가 필요할 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이메일 고지서(이빌링)로 받는 게 원칙이에요.
• 임차권 양도나 전대는 금지예요.

• 신청접수 및 입주자 선정: 의령군청 행정과 055-570-2143 (평일 09:00~18:00)
• 계약체결 및 입주 관련: 한국토지주택공사 콜센터 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• LH 경남중부권주거복지지사: 055-600-2151 (평일 09:00~17:00)