신독산역 청년안심주택 센트레빌 웨스트온 입주자 모집공고

• 단지명: 센트레빌 웨스트온
• 위치: 서울특별시 금천구 시흥대로 377
• 역 접근: 1호선 독산역 1번 출구 도보 10분, 신안산선 신독산역 1번 출구(예정) 직선거리 100m 이내
• 시행사(임대사업자): ㈜성원산업
• 시공사: 동부건설(주)
• 계약/임대 관리 위탁: ㈜에스앤아이비엠씨
• 시설관리 위탁: 우리관리㈜
• 공급 규모: 총 589세대 중 438세대 모집(청년 221세대, 특별공급 42세대/일반공급 179세대)

청년 타입은 25/26/36 3개예요. (청년 221세대 중 청년 계층 221세대 구성)

임대조건은 보증금 비율 30%/35%/40% 선택이 가능해요.
단, 35% 비율 초과 전환은 불가예요(보증보험 가입액 관련 사유).

특별공급(청년 42세대)

(단위: 만원)

일반공급(청년 179세대)

(단위: 만원)

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위서울 금천구
2. 2순위서울(금천구 외)
3. 3순위그 외 지역

도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준(단위: 원)

(특별공급 소득 순위 판단에 사용돼요)

• 6인 이상은 5인 소득에 1인당 평균금액 579,278원을 더해서 산정해요.

자산 기준

• 청년: 본인 자산가액 2억 5,100만원 이하
• 신혼부부: 세대 총 자산가액 3억 4,500만원 이하

• 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요. (1인 1주택형만 가능)
• 1인 2건 이상 신청하면 신청 및 당첨 모두 무효처리돼요.
• 신청 자격은 모집공고일 이후 입주 시까지 계속 유지해야 해요.
• 서류는 모집공고일 이후 발행분만 인정돼요.
• 당첨 후 원본 서류 미제출이면 당첨 권한이 박탈될 수 있어요.
• 입주 전까지 무주택요건 유지가 필요해요. (자격 상실 시 당첨 취소/계약 거절 가능)
• 임차권 양도/전대 금지예요. 위반 확인 시 계약 해제·해지 또는 갱신 거절될 수 있어요.
• 입주 시 즉시 전입신고해야 해요. 허용되지 않은 동거/추가세대원 등록이 확인되면 퇴거조치 및 계약 해지될 수 있어요.

1. 입주 지정기간(예정)

   2026.08.04.(화) 10:00 ~ 2026.08.31.(월) 17:00

   현장 여건에 따라 변경 가능

2. 청약 신청(인터넷)

   2026.07.17.(금) 09:00 ~ 2026.07.19.(일) 23:00

   PC 인터넷만, 본인인증 필수

3. 당첨자 및 동호수 발표

   2026.07.20.(월)

   오후 4시 예정

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.07.21.(화) ~ 2026.07.27.(월)

   이메일(스캔본)

5. 세대 방문

   2026.07.28.(화) ~ 2026.07.29.(수)

6. 원본서류 제출 및 계약서 작성

   2026.07.31.(금) ~ 2026.08.03.(월)

7. 입주 예정일

   2026.08.04.(화) ~ 2026.08.31.(월)

• 청약 접수: https://www.cvweston.com
• 접수 방식: 인터넷 청약만 가능(방문 신청 불가)
• 본인 인증: 필수
• 신청 제한:

  • 1인 1건만 가능
  • 1인 2건 이상 신청하면 신청 및 당첨 모두 무효처리돼요.
  • 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요.
  • 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.

(모집공고일 이후 발행분만 인정되는 서류가 있어요)

특별공급 제출 서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본(여권이면 여권정보증명서 추가)
• 주민등록등본(세대구성 정보 포함)
• 주민등록초본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(청년도 제출)
• (예비 신혼부부) 예비 신혼부부 세대구성 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 의무준수 확약서
• 개인정보 제공 동의서
• 임대 보증금 비율 확약서
• 지역 우선순위 증빙자료(재적증명서/대학 재직증명서/직장 등)
• 지방세 세목별 과세증명서(서울시 내역, 전전년도~해당년도)
• 지방세 세목별 과세증명서(전국 내역)
• 건강보험 자격 득실 확인서(해당 세대원 전체)
• 월평균 소득현황 확인서(해당 세대원 전체)
• 무소득자: 사실증명(신고사실없음) 등 해당 항목
• 무소득자 확인각서/비사업자 확인각서(해당자)
• 자산보유 사실 확인서(계좌정보통합관리서비스 등)
• 거주지 임대차 계약서(해당자)
• 청약사전검증용 주택소유정보(청약홈)
• 자동차 가액 증명 자료(자동차 소유자)
• 주차등록 기준 심사 요청서/확인서류(해당자)
• 사업주체가 요구하는 추가 서류(요청 시)
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 당일 전입신고 후, 입주 후 7일 이내)

일반공급 제출 서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본
• 주민등록등본(상세)
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(상세, 청년도 제출)
• (예비 신혼부부) 예비 신혼부부 세대구성 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 의무준수 확약서
• 개인정보 제공 동의서
• 임대 보증금 비율 확약서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울시 내역, 전전년도~해당년도)
• 지방세 세목별 과세증명서(전국 내역)
• 청약사전검증용 주택소유정보(청약홈)
• 자동차 가액 증명 자료(자동차 보유자)
• 주차등록 기준 심사 요청서/확인서류
• 그 외 자격확인을 위해 사업주체가 요구하는 서류(요청 시)
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 당일 전입신고 후, 입주 후 7일 이내)

• 임대차 계약 기간: 2년
• 갱신: 계속 거주 희망 시 2년 단위로 갱신
• 공공지원 민간임대라서 최대 10년 거주 가능이에요.
• 입주 지정기간: 2026.08.04.(화) ~ 2026.08.31.(월)
• 월 임대료 발생: 실입주일(또는 입주 지정기간 마지막날)부터 매월 말일까지 납부해요.
• 계약금/잔금:

  • 계약 체결 시 임대보증금의 10%를 계약금으로 납부해요.
  • 잔금은 실입주일 또는 입주 지정기간 종료일 중 먼저 도래하는 날까지 납부해요.
  • 미납 시 계약 취소될 수 있고 위약금 100만원이 발생해요.

• 임대차 계약 기간: 2년
• 계속 거주 시 2년 단위 갱신
• 공공지원 민간임대: 최대 10년까지 거주 가능
• 분양전환 우선권: 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권을 부여하지 않아요.

• 청년안심주택은 공공임대주택 + 공공지원 민간임대주택 혼합이에요.
• 발코니 확장이 포함돼 공급돼요. 실제 사용 면적은 주거전용면적보다 늘어나요.
• 관리비는 계약 면적으로 부과돼요.
• 임차인은 임차권 양도/전대 금지예요. 위반 시 계약 해제·해지 또는 갱신 거절이 될 수 있어요.
• 단지 환경 관련:

  • 근린생활시설(지상 1~3층)로 저층부 소음/진동 가능해요.
  • 공유시설(지상 3~4층)로 소음/프라이버시 영향 가능해요.
  • 기계식 주차장이라 일부 차량은 이용이 제한될 수 있어요.
• 반려동물: 공동거주가 가능하다고 안내돼요. 다만 피해 발생 시 관리규약에 따라 제재될 수 있어요.
• 금연: 단지 내 모든 공간 금연이에요. 흡연 적발 시 퇴거조치 및 계약 해지가 될 수 있어요.

• 입주 지원센터: 02-806-0883
• 홈페이지(청약): https://www.cvweston.com
• 안심주택종합지원센터(민간임대 입주자 안내문에 기재): 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터(민간임대 입주자 안내문에 기재): 02-2133-1200